г. Приозерск 

дело 2-1510/2017 27 ноября 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Горбунцовой И.Л.

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием прокурора Петрова О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приозерского городского прокурора Ленинградской области в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «ТВЭЛОблСервис» об обязании совершить определенные действия,

установил:

Приозерский городской прокурор Ленинградской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ЗАО «ТВЭЛОблСервис» об обязании очистить от захламления подвальное помещение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что по результатам проведенной в сентябре 2017 года проверки исполнения требований законодательства было выявлено, что подвальное помещение указанного многоквартирного жилого дома захламлено, в связи с чем отсутствует доступ к находящимся в нем инженерным коммуникациям. В соответствии с п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов. Пунктом 4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 23.09.2003 года № 170, установлено, что не допускается захламление и загрязнение подвальных помещений. В соответствии с договором управление общим имуществом многоквартирного жилого дома осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис». Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме. Непринятие ответчиком мер по очистке подвального помещения многоквартирного жилого дома может повлечь угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Прокурор в судебном заседании на иске настаивал, в обоснование требования ссылался на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образовании.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» На территории Российской Федерации действуют федеральные санитарные правила, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Согласно п.4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» не допускается захламление и загрязнение подвальных помещений.

В соответствии со ст.212 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество может находится в муниципальной собственности.

В силу ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами.

Согласно п.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме.

ЗАО «ТВЭЛОблСервис», является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами на основании лицензии № 051 от 06.04.2015г., выданной Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.

В силу договора на управление жилыми зданиями от 04.08.2011, заключенного между администрацией Муниципального образования Ларионовское сельское поселение Муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и ЗАО «ТВЭЛОблСервис», управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис».

Пунктом 3.1. названного договора предусмотрено, что на ЗАО «ТВЭЛОблСервис» возложена обязанность по управлению общим имуществом, проведению работ и оказанию услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, организации проведения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, систематическому проведению его технических осмотров.

Из акта № 1 от 25 сентября 2017 года следует, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес> захламлен подвал, отсутствует свободный доступ к инженерным коммуникациям.

Таким образом, обязанность по очистке подвального помещения от захламления, обеспечению свободного доступа к инженерным коммуникациям возлагается на управляющую организацию ЗАО «ТВЭЛОблСервис».

Ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации не представлено никаких доказательств в опровержение заявленного истцом требования. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленное выше требование прокурора Приозерской городской прокуратуры Ленинградской области в защиту интересов неопределенного круга лиц обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206, ч. 3 ст. 258 ГПК РФ суд обязан установить срок, в течение которого настоящее решение суда, при условии вступления его законную силу, должно быть исполнено ответчиком. Прокурором срок исполнения суд в исковом заявлении не установлен. 

Суд считает возможным установить для ответчика срок для исполнения возложенной на ответчика обязанности в течение 1 (одного) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

С ответчика на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Приозерского городского прокурора Ленинградской области в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «ТВЭЛОблСервис» об обязании совершить определенные действия.

Обязать ЗАО «ТВЭЛОблСервис» очистить от захламления подвальное помещение многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ЗАО «ТВЭЛОблСервис» в доход бюджета муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Л. Горбунцова