РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО10,

с участием

истца ФИО5,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО12,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО5 к ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» о признании решения общего собрания недействительным, указав, что в соответствии с протоколом учредительного собрания № о создании ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ избраны члены совета сроком на 5 лет ФИО2 и ФИО3, председатель совета ФИО2.

На основании протокола общего собрания ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ от исполнения полномочий председателя совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» ФИО2 освобождена ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ избрана председателем совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» ФИО4. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией ФНС по 

<

адрес> внесена запись №.

На ДД.ММ.ГГГГ пайщиками ПО «ИНВЕСТ КАПИИТАЛ» являлись следующие лица: ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, всего 4 пайщика. ФИО5 и ФИО1 приняты в пайщики ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» на основании протокола заседания совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора № о внесении в паевой фонд потребительского общества долей в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесено в качестве паевого взноса 234/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, площадь 170 856 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый (или условный №, размер внесенного паевого взноса составляет 617 000 000 рублей. В соответствии с данным договором ФИО5 в качестве паевого взноса внесено 166/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, размер паевого взноса составляет 567 000 000 рублей; ФИО4 в качестве паевого взноса внесено 366/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, размер паевого взноса составляет 605 672 000 рублей. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный паевой взнос ФИО4 передала пайщику ФИО6 (протокол заседания совета общества № от ДД.ММ.ГГГГ). В дальнейшем данный участок разделен на 6 земельных участков с кадастровыми номерами: №.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что уведомлений о проведении общего собрания пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ не получали, также уведомления о проведении собрания не получали и иные пайщики.

Истцы считают, что решение общего собрания ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» о смене председателя совета, на основании которого была внесена запись в Инспекцию ФНС по 

<

адрес> ничтожно в силу отсутствия самого факта проведения данного собрания пайщиков потребительского общества, отсутствия уведомлений о проведении собрания и соответственно, кворума, необходимого при проведении данного собрания, предусмотренного п. 15.3.1. Устава (более 50 процентов пайщиков потребительского общества). Кроме того, ФИО4 не является пайщиком ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ». На основании заявления о добровольном выходе из членов ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение советом потребительского общества об исключении из членов общества ФИО4. В соответствии с реестром пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ пайщиками общества являются ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состав пайщиков не изменился. Соответствующего решения о приеме в потребительское общество не было принято действующими на данную дату членами совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» - ФИО2 и ФИО6, заявления о приеме в потребительское общество не было направлено.

Членами совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» в настоящий момент являются ФИО6 и ФИО2. Данные лица не освобождались от исполнения полномочий членов совета решением общего собрания. 

В соответствии с п. 16.3 Устава ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» председатель и члены совета потребительского общества избираются сроком на пять лет из числа не допускавших нарушений прав пайщиков и Закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщиков потребительского общества и (или) представителей юридических лиц, являющихся пайщиками потребительского общества, и могут переизбираться неограниченное количество раз. ФИО4 не является пайщиком ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» и членом совета, и соответственно, не имела право быть назначенной на должность председателя совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ».

ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию перехода права собственности подан договор № о возврате из паевого фонда потребительского общества земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» в лице ФИО4 и ФИО6: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, общей площадью 1184 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровым (условным) номером №. Размер возвращаемого паевого взноса составляет 19500000 рублей. Номер заявки для обработки документов Росреестром №.

На регистрацию также подан протокол заседания общего собрания с подписями председателя собрания ФИО4 и секретаря заседания ФИО6. Подписи пайщиков: ФИО1, ФИО5, ФИО2, одобривших данную сделку, отсутствуют. Истец считает, что данная сделка является недействительной в связи с отсутствием факта проведения общего собрания пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» по одобрению сделки.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра зарегистрирован переход права собственности на ФИО6 в отношении вышеуказанного земельного участка, регистрационная запись №.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание, на котором рассматривалась следующая повестка дня:

1. Избрание председателя и секретаря собрания.

2. о возврате пайщику ПА «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» ФИО4 из паевого фонда в качестве возврата паевого взноса следующего недвижимого имущества: 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, общей площадью 150816 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровым (условным) номером №. Размер возвращаемого паевого взноса составляет 560001906 рублей 98 копеек. 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, общей площадью 1095 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровым (условным) номером №. Размер возвращаемого паевого взноса составляет 302088 рублей 60 копеек.

На данном собрании присутствовали ФИО5, ФИО1, ФИО6 и иные неустановленные лица. ФИО6 был оформлен протокол собрания с принятым решением о возврате паевого взноса следующего недвижимого имущества:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, общей площадью 150816 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровым (условным) номером №. Размер возвращаемого паевого взноса составляет 560001906 рублей 98 копеек. 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, общей площадью 1095 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровым (условным) номером №. Размер возвращаемого паевого взноса составляет 302088 рублей 60 копеек.

Таким образом, данным решением установлено, что стоимость паевого взноса земельных участков общей площадью в совокупности 151911 кв.м. составляет 560303995 рублей 98 копеек.

Согласно договору № о внесении в паевой фонд потребительского общества долей в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ совокупность долей ФИО5 и ФИО1 составляет 1184000000 рублей. 

В настоящее время согласно вышеуказанным протоколам в собственности ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» остается три земельных участка №, общей площадью 17772 кв.м. 

Данные земельные участки переданы в аренду ООО «СВОЕ ЖИЛЬЕ», согласно договорам аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ФИО4 не передавался паевой взнос, указанный в уведомлении о проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо решений о передаче паевого взноса ФИО6 ФИО4 общим собранием пайщиков или действующим советом общества не принималось. Также какого-либо решения о пересмотре стоимости паевого взноса образованных земельных участков уполномоченными органами ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» не производилось.

В связи с тем, что в настоящее время членами совета являются ФИО2 и ФИО6, в порядке, установленным п.13.2.3 Устава ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» данные члены совета не переизбирались, иные пайщики, кроме указанных в реестре пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ не принимались, и соответственно не могли участвовать в общем собрании пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ФИО5, ФИО11 голосовали против принятия решения о возврате из паевого взноса вышеуказанных земельных участков. ФИО2 как действующий пайщик ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» не уведомлялась о проведении данного собрания.

Считают, что необходимое количество голосовавших за принятие решения по отчуждению вышеуказанного имущества в размере голосов 3/4 пайщиков общества отсутствовало. 

Истцы просят признать недействительным решение общего собрания ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО4 (л.д.123).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО6 (л.д.150).

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель ФИО12, действующая по устному ходатайству исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» ФИО1, действующий на основании выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97-99) исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить их. Пояснил, что ФИО4 как бывший председатель совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» не передала ему документы, связанные с деятельностью потребительского общества, в частности оспариваемый протокол общего собрания, а также бюллетени голосования, уведомления о проведении общего собрания и иные, связанные с проведением собрания документы. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, отзыв на заявленные требования не предоставила.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, отзыв на заявленные требования не предоставила.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Суд, выслушав пояснения истцов, представителя истца ФИО5, представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО1, ФИО5 к ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 4 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (далее Закон) основными принципами создания и деятельности потребительского общества являются демократичность управления потребительским обществом (один пайщик - один голос, обязательная подотчетность общему собранию потребительского общества других органов управления, органов контроля, свободное участие пайщика в выборных органах потребительского общества), доступность информации о деятельности потребительского общества для всех пайщиков.

Учредителями потребительского общества могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и (или) юридические лица (статья 7 Закона).

Гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество (статья 10 Закона).

Пайщики потребительского общества имеют право участвовать в деятельности потребительского общества, избирать и быть избранными в органы управления и органы контроля, вносить предложения об улучшении деятельности потребительского общества, устранении недостатков в работе его органов, получать информацию от органов управления и органов контроля потребительского общества об их деятельности, обжаловать в судебном порядке решения органов управления потребительского общества, затрагивающие их интересы (статья 11 Закона).

К исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества относится избрание председателя и членов совета, членов ревизионной комиссии потребительского общества и прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности, определение средств на их содержание (статья 15 Закона).

В соответствии с протоколом учредительного собрания № о создании ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО ОБЩЕСТВА «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ были избраны члены совета сроком на 5 лет ФИО2 и ФИО3. Кроме того, ФИО2 избрана председателем совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» (л.д. 55-58).

ФИО1 и ФИО5 приняты в пайщики ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» на основании протокола заседания совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87).

На основании договора № о внесении в паевой фонд потребительского общества долей в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38) ФИО1 внесено в качестве паевого взноса 234/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, площадь 170 856 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый (или условный №, размер внесенного паевого взноса составляет 617000000 рублей.

В соответствии с данным договором ФИО5 в качестве паевого взноса внесено 166/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, размер паевого взноса составляет 567000000 рублей.

ФИО4 в качестве паевого взноса внесено 366/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, размер паевого взноса составляет 605672000 рублей.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный паевой взнос ФИО4 передала пайщику ФИО6 (протокол заседания совета общества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

В дальнейшем данный участок разделен на 6 земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Как следует из искового заявления и реестра пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИИТАЛ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пайщиками ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» являлись следующие лица: ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, всего 4 пайщика (л.д. 37).

Как следует из искового заявления, ФИО4 на ДД.ММ.ГГГГ не являлась пайщиком ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ», соответствующего решения о приеме в потребительское общество не было принято действующими на данную дату членами совета ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» - ФИО2 и ФИО6, заявления о приеме в потребительское общество не было направлено.

Истцы оспаривают протокол от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ».

В соответствии с п. 13.2. Устава ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» к исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества относятся:

1. Принятие Устава потребительского общества, внесение в него изменений и дополнений;

2. Определение основных направлений деятельности общества;

3. Избрание председателя и членов совета, членов ревизионной комиссии (или ревизора) потребительского общества и прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности, определение средств на их содержание;

4. Определение размеров вступительного, минимального паевого и членских взносов;

5. Исключение пайщиков из потребительского общества;

6. Решение вопросов о создании союзов, вступлении в союзы и выходе из них;

7. Избрание представителей потребительских обществ союза;

8. Выработка наказов представителям потребительских обществ союза для принятия по ним решений общими собраниями представителей потребительских обществ союза;

9. Утверждение программ развития потребительского общества, его годовых отчетов и бухгалтерских балансов;

10. Определение видов, размеров и условий формирования фондов потребительского общества посредством принятия «Положения об имуществе и фондах потребительского общества»;

11. Отчуждение недвижимого имущества потребительского общества;

12. Создание хозяйственных обществ;

13. Принятие решений о реорганизации и ликвидации потребительского общества.

Вопросы, отнесенные Уставом потребительского общества к исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества, не могут быть переданы им на решение совета и правления потребительского общества.

В соответствии с п. 15.8 Устава ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» пайщик, уполномоченный потребительского общества, имеют один голос при принятии решения общим собранием потребительского общества, собранием пайщиков кооперативного участка потребительского общества. Пайщик потребительского общества имеет право представлять по доверенности не более чем одного другого пайщика.

В соответствии с п. 15.3.1. Устава ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» общее собрание пайщиков потребительского общества является правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов пайщиков потребительского общества. Присутствие может быть личным или пайщик может уполномочить другого пайщика или не пайщика представлять его интересы с правом решающего голоса.

В соответствии с п. 15.3.2. Устава ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» решение общего собрания пайщиков потребительского общества считается принятым при условии, если за него проголосовало более 50 процентов пайщиков потребительского общества, присутствующих на общем собрании.

В соответствии с п. 15.3.6. Устава ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» в случае отсутствия кворума или непринятии решения общим собранием пайщиков потребительского общества об избрании нового состава совета, ревизионной комиссии потребительского общества, председателя совета, исполнять обязанности до очередного общего собрания остается действующий до данного общего собрания состав совета, ревизионной комиссии потребительского общества, председатель совета.

Как следует из смс – сообщений (л.д.11-28) ДД.ММ.ГГГГ в форме совместного присутствия членов потребительского кооператива будет проведено общее собрание членов кооператива, на котором будут решаться следующие вопросы: 

1. Избрание председателя и секретаря собрания.

2. о возврате пайщику ПА «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» ФИО4 из паевого фонда в качестве возврата паевого взноса следующего недвижимого имущества: 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, общей площадью 150816 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровым (условным) номером №. Размер возвращаемого паевого взноса составляет 560001906 рублей 98 копеек. 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, общей площадью 1095 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровым (условным) номером №. Размер возвращаемого паевого взноса составляет 302088 рублей 60 копеек.

В соответствии с пунктом 15.3.4. Устава ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» (л.д. 54) решение общего собрания пайщиков потребительского общества по вопросу отчуждения недвижимого имущества потребительского общества считается принятым, если вопрос включен в повестку не позднее, чем за семь дней до дня проведения данного собрания и за отчуждение недвижимого имущества проголосовало не менее трех четвертей пайщиков потребительского общества. Решение общего собрания потребительского общества об отчуждении недвижимого имущества должно содержать все существенные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации для соответствующих сделок.

Таким образом, в силу пункта 15.3.4. Устава для принятия решений на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ необходимо наличие кворума, т.е. не менее 3/4 голосов пайщиков от их общего числа.

На основании п. 6 ст. 16 ФЗ «О потребительской кооперации» не позднее, чем за семь дней до дня проведения общего собрания пайщиков потребительского общества совет потребительского общества, осуществляющий созыв данного собрания, обязан уведомить в письменной форме всех пайщиков потребительского общества, а также союзы, членом которых является потребительское общество, о времени, месте проведения, повестке дня общего собрания пайщиков потребительского общества и представить материалы по рассматриваемым вопросам.

В соответствии с пунктом 15.5. Устава собрание пайщиков кооперативного участка потребительского общества созывается советов или председателем правления потребительского общества по мере необходимости о чем должно быть сообщено письменно каждому пайщику не менее чем за семь дней посредством одного из перечисленных способов: смс сообщений; электронной почты, или почтового письма. Сообщения отправляются на номера и адреса пайщика, указанные им в заявлении о вступлении, либо по другим адресам, указанным пайщиком в дополнительном уведомлении на адрес официальной электронной почты общества, не менее, чем за 10 дней до общего собрания.

Как следует из пояснений истцов, последние принимали участие в общем собрании пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ», проведенном ДД.ММ.ГГГГ., и голосовали против принятия поставленных на повестку дня вопросов. Кроме того, на данном собрании присутствовали также ФИО6 и иные неустановленные лица. ФИО6 был оформлен протокол собрания с принятым решением о возврате паевого взноса следующего недвижимого имущества:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, общей площадью 150816 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровым (условным) номером №. Размер возвращаемого паевого взноса составляет 560001906 рублей 98 копеек. 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирная жилая застройка, общей площадью 1095 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровым (условным) номером №. Размер возвращаемого паевого взноса составляет 302088 рублей 60 копеек.

Таким образом, данным решением установлено, что стоимость паевого взноса земельных участков общей площадью в совокупности 151911 кв.м. составляет 560303995 рублей 98 копеек.

Согласно договору № о внесении в паевой фонд потребительского общества долей в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ совокупность долей ФИО5 и ФИО1 составляет 1184000000 рублей. 

В настоящее время согласно вышеуказанным протоколам в собственности ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» остается три земельных участка №, общей площадью 17772 кв.м. 

Данные земельные участки переданы в аренду ООО «СВОЕ ЖИЛЬЕ», согласно договорам аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39). 

Кроме того, ФИО4 не передавался паевой взнос, указанный в уведомлении о проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо решений о передаче паевого взноса ФИО6 ФИО4 общим собранием пайщиков или действующим советом общества не принималось. Также какого-либо решения о пересмотре стоимости паевого взноса образованных земельных участков уполномоченными органами ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» не производилось.

В связи с тем, что в настоящее время членами совета являются ФИО2 и ФИО6, в порядке, установленным п.13.2.3 Устава ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» данные члены совета не переизбирались, иные пайщики, кроме указанных в реестре пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ не принимались, и соответственно не могли участвовать в общем собрании пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ФИО5, ФИО11 голосовали против принятия решения о возврате из паевого взноса вышеуказанных земельных участков. ФИО2 как действующий пайщик ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» не уведомлялась о проведении данного собрания.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Судом в адрес ФИО4 и ФИО6 направлялось требование о представлении доказательств по делу (л.д.155), в том числе оригиналов оспариваемого истцами протокола от ДД.ММ.ГГГГ, а также бюллетеней голосования, регистрационных листов участников собрания, протокола заседания счетной комиссии, доверенности на представление интересов членов ПО «Инвест Капитал» иным лицам для участия в общем собрании, доказательств извещения членов ПО «Инвест Капитал» о проводимом собрании, одновременно были разъяснены положения части 1 статьи 68 ГПК РФ о последствиях непредставления стороной, обязанной доказывать, доказательств по делу. 

В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

- принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

- принято при отсутствии необходимого кворума;

- принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

- противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Поскольку стороной ответчика, а также третьими лицами – осуществлявшими в период проведения общего собрания полномочия исполнительных органов потребительского общества ФИО4 и ФИО6 не представлено в материалы дела доказательств проведения общего собрания пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу что решение общего собрания ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» о смене председателя совета, на основании которого была внесена запись в Инспекцией ФНС по 

<

адрес> ничтожно в силу отсутствия самого факта проведения данного собрания пайщиков потребительского общества, отсутствия уведомлений о проведении собрания и соответственно, кворума, необходимого при проведении данного собрания, предусмотренного п. 15.3.1. Устава.

Кроме того, суд соглашается с мнением истцов о том, что оспариваемые решения, оформленные протоколом общего собрания пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ. также являются недействительными в силу отсутствия кворума при принятии решений общим собранием. 

Так, как установлено судом, и не опровергнуто ответчиком, а также третьими лицами считает, В соответствии с реестром пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ пайщиками общества являются ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состав пайщиков не изменился. ФИО4 не является пайщиком ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ». 

Как следует из пояснений истцов, последние голосовали против принятия решений по вопросам повестки дня, а пайщик ФИО7 не принимала участие в проведении собрания. Таким образом, требуемый в соответствии с пунктом 15.3.4. Устава кворум для принятия решений по повестке дня, поставленной на голосование пайщиков ДД.ММ.ГГГГ., отсутствовал.

Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ФИО5 и ФИО1 ответчиком ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ».

Данное признание совершено в письменной форме, представителю ответчика судом разъяснены последствия признания иска.

Признание ответчиком ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» в лице представителя ФИО5 в полном объеме исковых требований судом подлежит принятию, поскольку согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ при данных обстоятельствах это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятия его судом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» о признании решения общего собрания недействительным - удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания пайщиков ПО «ИНВЕСТ КАПИТАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Судовская Н.В.