Дело № 2-168/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

24 мая 2018 года г.Кашин Тверской области.

Кашинский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Трусова Р.Ю.,

при секретаре Культяковой Е.И.,

представителя истца по доверенности- ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации МО «Кашинский район» о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд в иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: [данные удалены].

Свои требования истец мотивирует тем, что 20.06.1984 года на основании договора дарения жилого дома ею был приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1533 кв.м. по адресу: [данные удалены]. С момента покупки дома она постоянно и непрерывно пользуется расположенным при доме земельным участком по прямому назначению. Границы расположенного при доме земельного участка обозначены ограждением и не изменялись с момента покупки дома и от владельцев смежных земельных участков претензий по границам земельного участка не поступало. В дальнейшем, в 1992 году расположенный при доме земельный участок был представлен ей в собственность, в подтверждении чего ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, при этом по данным кадастра недвижимости, фактически площадь земельного участка, находящегося при жилом доме [номер обезличен] по [данные удалены] составляет 1601 квадратный метр. В настоящий момент выданное истцу свидетельство о праве собственности на земельный участок утрачено, что не позволяет ей произвести государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения иска в суд не явилась, ее интересы по доверенности представляет ФИО1 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании также исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ранее свидетельство на право собственности на земельный участок выдавалось, но, в последствие, было утеряно, в связи с чем на настоящий момент регистрация земельного участка, в установленном законом порядке, невозможна.

Ответчик – Комитет по управлению имуществом администрации МО «Кашинский район» и привлеченное к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Управление Росреестра по Тверской области, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по существу исковых требований не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав пояснения представителя истца, а также свидетеля Г., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Так, свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истца ФИО2 Спорный земельный участок приобретен в 1984 году, выдавалось свидетельство на право собственности, но по стечению обстоятельств оно утеряно. С момента приобретения земельного участка и по настоящее время они пользуются и собираются в дальнейшем его использовать, споров с собственниками граничащих земельных участков у них не имеется.

Согласно копии договора дарения жилого дома от 12.06.1984 года истец ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом [номер обезличен] с надворными постройками, находящейся в [данные удалены], расположенный на земельном участке площадью 1533 кв.м. 

Справкой Управления Росреестра по Тверской области от 12.07.2017 года, подтверждается, что истцу ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: [данные удалены], о чем было выдано соответствующее свидетельство на право собственности. 

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости № КУВИ-001/2018-2720699 от 22.05.2018 года земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, которому присвоен кадастровый номер [номер обезличен], имеет общую площадь 1601 квадратных метра. Сведения о правах не зарегистрированы.

В соответствии со справкой Управления Росреестра по Тверской области и копией книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю № 294/1992 ФИО2 выдавалось свидетельство на право собственности на землю по адресу: [данные удалены] на площадь 800 кв.м.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Из ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе», действовавшего на момент представления истцу в собственность спорного земельного участка, за гражданами, которым до принятия этого Закона земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дач, гаражей, сохранялось установленное ранее право пользования земельным участком до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование. Статьей 8 указанного Закона определялось, что для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передаются собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Приобретение земельных участков в собственность граждан осуществлялось через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок (ст.9 Закона).

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что истцу ФИО2 в установленном законом порядке уполномоченными на то органами, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 квадратных метров, находящейся по адресу: [данные удалены]. То обстоятельство, что выданное истцу свидетельство на праве собственности на землю, которое является правоподтверждающим документом, было утеряно, не свидетельствует об утрате истцом самого права собственности на земельный участок, которое возникло на основании постановления главы администрации города Кашина и Кашинского района Тверской области. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 квадратных метров, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации МО «Кашинский район» Тверской области о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, [данные изъяты], право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: [данные удалены], относящийся категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.

Судья