Д.№2-283/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Парамонове В.В.,

с участием: представителя истца - администрации муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района Ставропольского края - ФИО1 по доверенности,

представителя ответчика ФИО2 - Муртузалиевой М.С. по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земельного участка с кадастровым №, выделенного в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района Ставропольского края в лице главы ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земельного участка с кадастровым №, выделенного в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский», в котором просит: признать право собственности муниципального образования поселка щелкан Новоселицкого района на земельную долю площадью 11.2 га, принадлежащую ФИО4 на праве собственности в земельном участке с кадастровым № площадью 78,4 га.

В обоснование исковых требований указано:

В соответствии с Постановлением главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края №443 от 03.12.1999 года были переданы земли из категории земли сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность 503 гражданам из состава земель, предоставленных ранее СПК колхозу «Ленинский».

Администрация муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в общественно-политической газете Новоселицкого района Ставропольского края «Авангард» №6 (8867) от 30.01.2016 г. на стр. 4, а также разместило в сети «Интернет» на официальном сайте администрации муниципального образования поселка Щелкан от 29.01.2016 г. в разделе «Информационные сообщения».

Общее собрание участников долевой собственности проводилось 28 июня 2016 года. О предстоящем собрании было объявлено за 40 дней до его проведения путем размещения объявления в общественно-политической газете Новоселицкого района Ставропольского края «Авангард» №33 (8894) от 14.05.2016 г. на стр. 6, а также размещен в сети «Интерент» на официальном сайте администрации муниципального образования поселка Щелкан от 13.05.2016 г. в разделе «Информационные сообщения». Количество собственников невостребованных земельных долей - 1. Присутствовало на собрании - 0 собственников, что в силу ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ не составляет более 20% от общего числа участников долевой собственности. Кворум не имелся, собрание не состоялось. Заявлений об исключении из списка невостребованных земельных долей по основаниям пункта 6 статьи 12.1 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не поступило.

Согласно положениям ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ администрация муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района Ставропольского края утвердила список невостребованных земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым № своим Постановлением от 22.11.2016 года №76.

Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступило.

Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства от 01 января 2000 г. №26-01/19-11/2000-65, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

В соответствии с ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Определением Новоселицкого районного суда от 25.05.2017 года к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ была привлечена адвокат Муртузалиева М.С..

Согласно записи акта о смерти №3067 от 15.08.2005 года, предоставленной органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Прокопьевска Кемеровской области, следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 14.08.2005 года.

Определением Новоселицкого районного суда от 13.07.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика был привлечен сын умершего - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Определением Новоселицкого районного суда от 24.08.2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В судебном заседании представитель истца - администрации муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района Ставропольского края - ФИО1 по доверенности, чьи полномочия проверены судом, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФИО2 на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 - Муртузалиева М.С. по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании исковые требования администрации муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района не признала, возражала против их удовлетворения, поскольку земельная доля площадью 11,2 га в земельном участке с кадастровым № площадью 78,4 га, на которую просит признать администрация муниципального образования поселка Щелкан право собственности, является наследственным имуществом, поскольку после смерти собственника данной земельной доли ФИО4, с заявлением о вступлении в наследство обратился его сын ФИО2. В связи с поданным им заявлением было заведено наследственное дело. 22.02.2006 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. ФИО2 намеревается оформить свои наследственные дела на земельную долю.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земельного участка с кадастровым № выделенного в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский» отказать.

Данный вывод суда основан на следующем: 

В соответствии с Постановлением главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края №443 от 03.12.1999 года в связи с реорганизацией государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия СКВО «Ленинское» в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Ленинский» и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» за членами сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Ленинский» закреплены в общедолевую собственность 5634 га сельхозугодий, из них - пашни 5332 га, пастбищ 302 га было решено передать земли из категории земли сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность 503 гражданам из состава земель, предоставленных ранее СПК колхозу «Ленинский».

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым № от 26.11.2016 г. №26/501/16-758720 среди правообладателей значится ФИО4, размер доли 3/81, вид права: общая долевая собственность, №26-01/19-11/2000-65 от 01.01.2000.

Копия свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2000 года серии КН 26 №127599 на недвижимое имущество на земельную долю 568 балло-гектаров сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 11,2 га, из них пашни 10,6 га, адрес объекта: СПК (колхоз) «Ленинский» пос. Щелкан Новоселицкого района Ставропольского края, имеется в материалах дела.

Администрация муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в общественно-политической газете Новоселицкого района Ставропольского края «Авангард» №6 (8867) от 30.01.2016 г. на стр. 4, а также разместило в сети «Интернет» на официальном сайте администрации муниципального образования поселка Щелкан от 29.01.2016 г. в разделе «Информационные сообщения».

Общее собрание участников долевой собственности проводилось 28 июня 2016 года. О предстоящем собрании было объявлено за 40 дней до его проведения путем размещения объявления в общественно-политической газете Новоселицкого района Ставропольского края «Авангард» №33 (8894) от 14.05.2016 г. на стр. 6, а также размещен в сети «Интерент» на официальном сайте администрации муниципального образования поселка Щелкан от 13.05.2016 г. в разделе «Информационные сообщения». 

Согласно протоколу №2 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения следует, что количество собственников невостребованных земельных долей - 1. Присутствовало на собрании - 0 собственников, что в силу ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ не составляет более 20% от общего числа участников долевой собственности. Кворум не имелся, собрание не состоялось. Заявлений об исключении из списка невостребованных земельных долей по основаниям пункта 6 статьи 12.1 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не поступило.

Согласно положениям ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ постановлением администрации муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района Ставропольского края от 22.11.2016 года №76 был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым № 

Земельная доля ФИО4 входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступило.

Согласно ч.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Согласно ч.2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Собственник доли 3/81 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ФИО4 умер 14 августа 2005 года. Уже на момент проведения общего собрания ФИО4 не было в живых. 

Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 следует, что после умершего 14 августа 2005 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на момент смерти по адресу: 

<

адрес> А, было заведено наследственное дело №19/2006 года.

Наследником, подавшим заявление о принятии наследственного имущества, является сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящий на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. 

Сын умершего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от наследственного имущества отказался.

Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 от 22 августа 2017 года исх. №1214 следует, что 22 февраля 2006 года реестр №1395 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. 

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 34 и п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельная доля, принадлежащая ФИО4, перешла в порядке наследования к ее сыну ответчику по делу ФИО2, в связи с чем земельная доля не может быть признана невостребованной в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ, так как она входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя и наследник осуществил действия, указывающие на ее востребованность.

Учитывая, что решения суда о передаче в муниципальную собственность спорной доли земельного участка не имеется, спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством подлежит включению в состав наследства и должен наследоваться на общих основаниях.

Спорная земельная доля, принадлежавшая на праве собственности ФИО4, не является невостребованной в правовом смысле, определенном в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, как разъяснено в п. 34 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, право собственности на нее принадлежит наследнику, что исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ). 

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда. 

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12,1110, 1153 ГК РФ, ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования поселка Щелкан Новоселицкого района о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земельного участка с кадастровым №, выделенного в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский» - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья Н.Н. Живницкая