УИД 47RS0009-01-2023-001996-40 Дело № 2-424/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 25 октября 2024 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Дертишниковой А.Л., 

с участием представителя ФИО1 - ФИО2,

представителей ФИО3 - ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7 об исключении жилого дома из состава наследства, признании жилого дома совместно нажитым имуществом супругов и его разделе, по встречному иску ФИО6 к ФИО1, ФИО7 об исключении жилого дома из состава наследства, разделе наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок с выплатой компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом принятых судом уточнений, к ФИО6 об исключении из состава наследства, открывшегося после смерти М.Л.А., жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, признании вышеуказанного жилого дома совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО6 и его разделе, признании за ФИО1 и ФИО6 право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, по ? доли за каждым. 

В обоснование заявленных требований указав, что 12 августа 1990 года между ФИО1 и ФИО6 зарегистрирован брак. В период брака на денежные средства супругов был построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанный жилой дом было зарегистрировано за М.Л.А. отцом ФИО6, который умер 27 января 2023 года. 

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

ФИО6 предъявил встречный иск к ФИО1, ФИО3 об исключении из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО6, жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, разделе наследственного имущества, признании за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:16:0425002:67 по адресу: 

<

адрес> с выплатой ФИО3 компенсации ? рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, направила для участия в деле своего представителя ФИО2, который исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения встречного иска. 

ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, направила для участия в деле своих представителей ФИО4, ФИО5, которые против удовлетворения как первоначальных, так и встречных исковых требований возражали. 

Третьи лица нотариус ФИО8, представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 12 августа 1990 года между ФИО1 и ФИО6 зарегистрирован брак.

М.Л.А. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от 7 февраля 1995 года серия №.

Земельный участок учтен с кадастровым номером №.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за М.Л.А. (запись № 47:16:№ от 1 апреля 2019 года).

27 января 2023 года умер М.Л.А.

Нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело №.

С заявлениями о принятии наследства М.Л.А., умершего 27 января 2023 года обратились: дочь ФИО7, сын М.Л.А.

Обращаясь в суд с данным иском ФИО1 указала, что жилой дом хоть и построен на земельном участке, принадлежащем М.Л.А., но на денежные средства супругов ФИО1 и ФИО6 

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей допрошены: С.И.К., Е.С.Н., К.С.А., Б.В.А.

Свидетель Е.С.Н. показала, что на участке свекра ее (свидетеля) сестра ФИО1 вместе с супругом построили дом. Строительством дома занимался В., финансирование строительства дома осуществляла Л.. Строительство осуществлялось с согласия М.Л.А.

Свидетель С.И.К. показал, М.Л.А. в строительстве дома участия не принимал. Строительством дома занимался Леонид. Кто осуществлял финансирование строительства дома ему (свидетелю) не известно.

Свидетель К.С.А. показала, что строительством спорного дома занимались ФИО1 и ФИО6 Земельный участок принадлежал отцу ФИО9, который предложил им построить дом. Финансированием строительства дома осуществляла Л.. 

Свидетель Б.В.А. показал, что строительством спорного дома занимался В.. Родители ФИО6 участия в строительстве дома не принимали, так как были пенсионерами. Он (свидетель) договаривался о поставке газобетона на участок, расплачивалась за него ФИО1

Определением суда от 23 июля 2024 года по делу назначена судебная товароведческая экспертиза, производство которой поручено ООО «ПетроЭксперт».

Согласно заключению № 24-80-Л-2-424/2024 от 21 октября 2024 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на дату проведения экспертизы округленно составляет 837 000 руб.

ФИО6 внес на счет Управления судебного департамента Ленинградской области денежные средства в размере 418 500 руб., что подтверждается чеком от 24 октября 2024 года. 

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. 

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2).

Установив, что спорный дом был построен на не принадлежащем супругам ФИО10 земельном участке, договора о создании совместной собственности супругов в указанном доме с собственником земельного участка ФИО11 не заключалось, право собственности на дом зарегистрировано за последним, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об исключении жилого дома из состава наследства, признании жилого дома совместно нажитым имуществом супругов и его разделе.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО11 избран не надлежащий способ защиты права, истец не лишена возможности обратиться в суд с соответствующим иском о взыскании стоимости вложенных в строительство дома денежных средств.

Учитывая, что ФИО6 заявлены требования только в отношении земельного участка, что противоречит принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ), требований в отношений жилого дома не заявлено, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований о разделе наследственного имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6, ФИО7 об исключении жилого дома из состава наследства, признании жилого дома совместно нажитым имуществом супругов и его разделе - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО6 к ФИО1, ФИО7 об исключении жилого дома из состава наследства, разделе наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок с выплатой компенсации - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: Н.Ю. Трудова

Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2024 года.