Дело №2-4089/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Давыдова Д.В., 

при секретаре Валяевой М.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о понуждении исполнения мирового соглашения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о понуждении исполнения мирового соглашения, указывая на то, что является собственником 9/16 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 106. Ответчик ФИО3 является собственником 7/16 доли указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела о порядке пользования жилым помещением, разделе и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в жилом помещении общей долевой собственности между сторонами было заключено мировое соглашение о выставлении квартиры на продажу.

На сегодняшний день на спорную квартиру имеется покупатель, но ответчик отказывается продавать свою долю в квартире.

Просил суд принудить ФИО3 исполнить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ по продаже 

<

адрес>, в которой имеет 7/16 доли права долевой собственности. 

В судебное заседание истец не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 и ее представитель иск не признали, по существу дела пояснили, что в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ речь о продаже квартиры не идет, было достигнуто соглашение о выставлении квартиры на продажу. Свою долю в квартире она продавать не собирается, родился третий ребенок, она проживает в квартире и возможности купить другое жилье, у нее нет. В иске просили отказать.

Заслушав доводы представителя истца и возражения ответчика и ее представителя, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, не оспаривается сторонами, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: истец – ФИО1 9/16 доли права собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ФИО3 – 7/16 доли права собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела № о порядке пользования жилым помещением, разделе и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в жилом помещении общей долевой собственности Калининским районным судом был принят отказ от иска от истца ФИО3 и производство по дело было прекращено.

Истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено мировое соглашение о выставлении квартиры на продажу, копия была представлена суду.

Согласно указанному соглашению, заключенному между ФИО1 (через представителя по доверенности ФИО2) и ФИО3, стороны пришли к соглашению о выставлении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на продажу.

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 421 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО1 (через представителя по доверенности ФИО2) и ФИО3, содержит обязательство о выставлении квартиры на продажу, никаких обязательств по продаже квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд в мировом соглашении не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу, поскольку мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО1 (через представителя по доверенности ФИО2) и ФИО3, не содержит обязательств по заключению договора (какой-либо сделки) в будущем, а понуждение к заключению договора законом не допускается, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о понуждении исполнения мирового соглашения надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о понуждении исполнения мирового соглашения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы РБ.

Судья: Давыдов Д.В.