Дело № 2-2664/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользования земельным участком, а именно: переоборудовать крышу бани таким образом, чтобы крыша не находилась над смежным земельным участком истца, с оборудованием водоотводов с крыши бани для исключения попадания воды на территорию земельного участка истца, произвести демонтаж выгребной ямы, расположенной в пределах земельного участка ответчика, выполненной с нарушением строительных норм и правил. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчику принадлежит смежный земельный участок по адресу

<

адрес>. Ответчик возвел на своем земельном участке строение – баню, крыша которой выходит за пределы земельного участка ответчика и свисает над земельным участком истца. Осадки в виде дождя и снега попадают на земельный участок истца. Зимой снег с крыши ломает забор. Ответчик, пользуясь своей баней, производит слив канализационной воды на участок истца. Расстояние от стенки выгребной ямы до границы земельного участка истца составляет 0,3 м. Наружные стенки выгребной ямы выполнены из автомобильных покрышек, уложенных друг на друга, что не обеспечивает герметичность выгребной ямы. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании земельным участком, на что ответчик ответила отказом. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее ФИО4. действующий на основании доверенности, уточнили исковые требования, и просили:

- обязать ответчиков изменить конструкцию кровли бани, расположенной по адресу: 

<

адрес> путем переоборудования ската крыши в сторону земельного участка ответчика, произвести демонтаж выгребной ямы, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 57, с организацией системы канализации согласно разделу 2.3 СанПин 42-128-4690-88, на уточненных исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, предоставила возражение на исковое заявление (л.д.27).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д.42).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что представитель ответчика не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим.

Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее. 

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу – ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочно (постоянного) пользования землей № (л.д.6).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 14.10.2002 (л.д.8-11).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 743 кв.м. по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 (л.д.30-32).

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 01.01.2002. 

Указанные выше земельные участки являются смежными.

Из представленных суду фотографий, схемы расположения земельных участков, составленной кадастровым инженером ФИО10 следует, что баня ответчика ФИО3 находится на расстоянии менее 1 м от границы соседнего земельного участка, при этом, скат крыши ответчика ориентирован в сторону земельного участка истца.

Как следует из представленных доказательств, крыша бани ответчика ФИО5 не оборудована какими-либо снегозадерживающими устройствами, препятствующими сходу осадков в виде снега и воды на участок истца, тогда как выполнение таких конструкций, учитывая существующую конфигурацию кровли и расстояние бани от границы смежного земельного участка, является необходимым. 

Исследовав и оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что при существующей конфигурации кровли бани, имеется реальная угроза нарушения прав истца.

Таким образом, для восстановления прав истца на ответчика ФИО3 следует возложить обязанность изменить конструкцию кровли бани, расположенной по адресу: 

<

адрес> путем переоборудования ската крыши в сторону земельного участка ответчика.

Из пояснений истца и ее представителя установлено, что слив сточных вод из бани ответчика организован в выгребную яму, расположенную в непосредственной близости от смежной границы земельных участков. В обоснование данных обстоятельств истцом суду представлены фотографии.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что ответчик обустроила находящиеся на его земельном участке выгребную яму вблизи забора между участками с нарушением строительных норм.

В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка его собственник обязан соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и нормативов.

Пункт 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержит разъяснение, согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или незаконного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

В развитие названного конституционного права Федеральный закон РФ от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" закрепляет обязательные к соблюдению основные санитарно-эпидемиологические требования к сферам жизнедеятельности, водоснабжению, жилым помещениям и т.п.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона РФ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В развитие указанной нормы закона Главным государственным санитарным врачом СССР, заместителем Министра здравоохранения СССР в пределах полномочий, предоставленных Положением о государственном санитарном надзоре, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 31 мая 1973 года N 361 "О государственном санитарном надзоре в СССР", утверждены СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест".

СанПиН 42-128-4690-88 содержат основные положения, регламентирующие меры, необходимые для обеспечения санитарного состояния территорий населенных мест (улиц, площадей, парков, скверов и других мест общественного пользования, проездов внутри микрорайонов и кварталов), а также жилых и гражданских зданий.

Пунктом 2 постановления Верховного Совета РСФСР от 12 декабря 1991 года N 2014-1 "О ратификации Соглашения о создании Содружества Независимых Государств" установлено, что на территории РСФСР до принятия соответствующих законодательных актов РСФСР нормы бывшего Союза ССР применяются в части, не противоречащей Конституции РСФСР, законодательству РСФСР и названному Соглашению.

Согласно абзацу второму постановления Госкомсанэпиднадзора РСФСР от 06 февраля 1992 года N 1 "О порядке действия на территории Российской Федерации нормативных актов бывшего Союза ССР в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения" на территории России действуют санитарные правила, нормы и гигиенические нормативы, утвержденные бывшим Министерством здравоохранения СССР, в части, не противоречащей санитарному законодательству Российской Федерации.

В настоящее время функции обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации осуществляет Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, возглавляемая Главным санитарным врачом, и ее территориальные органы (пункты 1, 8 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 322).

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64 утверждены санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", устанавливающие обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

В пункте 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 установлено, что в районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными. Иные виды накопительных строений в домовладениях, в которых отсутствуют централизованные инженерные коммуникации, указанными санитарными правилами не предусмотрены. В этой связи, вид возведенного ответной стороной сооружения и сопутствующие ему нормативные требования функционирования подлежат анализу на основе СанПиН 42-128-4690-88.

Правила по сбору твердых и жидких отходов санитарными правилами дифференцированы.

Сбор жидких бытовых отходов урегулирован разделом 2.3 СанПиН 42-128-4690-88.

Пункт 2.3.1 указанных санитарных правил предусматривает, что для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций.

Наряду с указанным средством сбора жидких отходов данными правилами регламентирована конструкция и место расположения дворовых уборных, которые могут иметь общий выгреб с дворовой помойницей. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.

Согласно пункта указанных правил дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Надземные помещения сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым, объем которого рассчитывают исходя из численности населения, пользующегося уборной.

Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше чем до 0,35 м от поверхности земли.

На основании пункта 2.3.4 вышеназванных СанПиН 42-128-4690-88 выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.

Доказательств, соответствия указанной выгребной ямы требованиям действующих СанПиН 42-128-4690-88, включая ее герметичность, суду не представлено.

Представленными суду фотографиями подтверждается, что выгребная яма установлена из автомобильных покрышек по границе забора сетка-рабица (л.д.30), в связи с чем суд находит состоятельными доводы истца о нарушении ее прав на благоприятную окружающую среду и на санитарно-эпидемиологическое благополучие.

Поскольку использование ответчиком выгребной ямы в существующем положении нарушает права истца, требования ФИО1 об обязании ФИО3 произвести демонтаж выгребной ямы, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 57, с организацией системы водоотвода у бани согласно разделу 2.3 СанПин 42-128-4690-88, подлежат удовлетворению.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО2 в настоящее время не является собственником смежного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199, 233-242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить на ФИО3 обязанность изменить конструкцию кровли бани, расположенной по адресу: 

<

адрес> путем переоборудования ската крыши в сторону земельного участка ответчика, произвести демонтаж выгребной ямы, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, с организацией системы водоотвода у бани согласно разделу 2.3 СанПин 42-128-4690-88.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья