Дело № 2-792/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» сентября 2017 года г. Уварово 

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Пудиковой Е.П.,

при секретаре – Колчинской А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование своих требований указала, что она является наследником имущества после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В состав наследственного имущества входят жилой дом и земельный участок, расположенные 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Уваровского района Тамбовской области ФИО6, реестр №, зарегистрировано ее право собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, оказалось невозможным, так как у наследодателя не было документов, устанавливающих его право собственности на данный объект недвижимости. Отцу был предоставлен для строительства, земельный участок, позже присвоен адрес: 

<

адрес>. В 1970 году отец на вышеуказанном земельном участке за свои собственные средства и своими силами построил жилой дом площадью 

<

данные изъяты>. Согласно Федеральному закону от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», введены новые правила регистрации и для объектов недвижимости, переданных в собственность до принятия Земельного кодекса РФ. Правом на более простую регистрацию могут воспользоваться те владельцы недвижимости, которые получили участок и постройку в собственность до 31 января 2001 года. Регистрация необходима фактическим владельцам для последующей возможности производить операции с объектом - продавать, передавать в дар, завещать. На 2017 г. законодатель продлил срок действия упрощенной процедуры регистрации прав на собственности для владельцев объектов ИЖС и участков под ними, но с дополнительными оговорками. В настоящее время тем, кто желает узаконить право владения на земельный участок и постройку на нём, предстоит предварительно обращаться в кадастр для постановки объекта на учет. Препятствием для данной процедуры является отсутствие фактических правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости. В настоящее время мне необходимо зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, однако без обращения в суд сделать это не представляется возможным. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором: исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Наследодатель владел пользовался домом и земельный участком. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ - п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня принятия им наследства. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 08.05.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты. На основании вышеизложенного, и в соответствии со ст. 218, ст. 131, 132 ГПК РФ, просит признать право собственности за ней, ФИО5 

<

данные изъяты> - на здание, 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, дополнив, что после смерти отца она вступила в наследство путем обращения к нотариусу. Дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> отец строил на свои средства, отец и мать проживали на день смерти отца в указанном выше доме, ее мать ФИО3 от своей доли наследства отказалась. Право собственности в порядке наследования на земельный участок, принадлежащий ФИО1, по адресу 

<

адрес>, она оформила, оформить право собственности в порядке наследования на дом, не может, так как отсутствуют все необходимые документы, поэтому она вынуждена обращаться в суд. 

Просит признать право собственности за ней, ФИО5 

<

данные изъяты>. - на здание, 

<

данные изъяты> 

Представители администрации Подгоренского сельсовета Уваровского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно заявлению просят рассмотреть дело без участия представителя сельсовета, исковые требования признают в полном объеме. 

ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом,, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению не возражает против исковых требований дочери ФИО5. 

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии свидетельства о рождении № следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители - ФИО1, ФИО3. 

В копии свидетельства о заключении брака № указано, что заключен брак ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО1, после заключения брака им присвоена фамилия ФИО11. 

Из копии паспорта № следует, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, 

<

данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии технического паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> был построен в 1970 году, общая площадь дома составила 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке из похозяйственной книги, жилой дом 

<

данные изъяты> значится за ФИО1 с 1973 года. 

Из ответа нотариуса ФИО6 следует, что после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла дочь – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в наследственном деле имеется отказ от наследства по всем основанием супруги наследодателя – ФИО3, зарегистрированной 

<

адрес>. 

Согласно ответу начальника ТОНД и ПР Главного управления МЧС России по Тамбовской области, 07.08.2017 года было проведено обследование жилого дома, расположенного по адресу : 

<

адрес>, в ходе обследования, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено. 

Из ответа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тамбовской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и права, интересы других лиц не нарушены в контексте с рассматриваемого гражданского дела в рамках санитарного законодательства. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником земельного участка с находящимся на нём строением( жилой дом) по адресу: 

<

адрес>,данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, исследованными материалами дела. 

После смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону приняла дочь – ФИО5, путем обращения к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. То есть, имеются все основания для удовлетворения требований ФИО5. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Е. П. Пудикова

Справка: решение изготовлено 13.09.2017 года.