Дело №2- 269/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Бондари 25 ноября 2019 года

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.И., 

при секретаре Измалковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Митропольского сельсовета Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Митропольского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указывая при этом, что в 1986 году колхозом «Путь к коммунизму» (правопреемник – СПК «Нива») ему для проживания был предоставлен вышеуказанный дом. Договор социального найма не заключался. В 2008 году СПК «Нива» был признан банкротом и прекратил свое существование. В спорном доме он зарегистрирован и проживает с 1986 г.. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ему на праве собственности. Государственная регистрация права на жилой дом не совершалась, но он открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным более 15 лет. Истец считает, что приобрел право собственности на дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, администрации Митропольского сельсовета 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении глава сельсовета ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 с 1986 года зарегистрирован и проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки, выданной администрацией Митропольского сельсовета 

<

адрес> дд.мм.гггг, спорный жилой дом на балансе сельсовета не значится, согласно данных похозяйственных книг принадлежит ФИО1. Согласно уведомления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от дд.мм.гггг, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорное здание. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, не являющийся титульными владельцем, доказал добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным, спорным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Доказательств возможного нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, в суд не представлено.

Приведенные обстоятельства подтверждают правомерность заявленного истцом требования. В связи с чем, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>) право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью – 37,9 кв.м, площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития России от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 79,4 кв.м, инвентарный №, литер: А,а, количество этажей:1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг.

Судья Егорова О.И.

Верно: судья Егорова О.И.