Решение

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.,

при секретаре Никишиной С.И.,

с участием

представителя истца - по доверенности адвоката Бондарева А.Г.,

представителя ответчика - администрации МО Северо-Западное Суворовского района по доверенности ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-62/2018 по иску ФИО3 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, указывая в иске, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём исполкома Добринского сельского Совета Тульской области и зарегистрированного ею в реестре за №, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 19 сентября 2016 г., утвержденной постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от 19 сентября 2016 г. «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес>», принадлежащий ФИО4 жилой 

<

адрес>, 1918 г. постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 11 июля 2017 г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь ДД.ММ.ГГГГ кв.м., статус: ранее учтенный, сведения о зарегистрированный правах на него отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, выданному Суворовским производственным участком Белёвского отделения Центрально-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» по состоянию на 05 июня 2017 г. принадлежащий ФИО4 жилой 

<

адрес>, 1918 г. постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и состоит из расположенной на плане в литере «А» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на плане в литере «А1» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенных на плане в литере «а» пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чём Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии №.

ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, до своей смерти завещание составлено не было.

Единственным наследником ФИО4 является её дочь, ФИО3 (истец), что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу города Москвы и надлежащим образом заявила о своих наследственных правах на имущество своей матери ФИО4, умершейДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы ФИО3, как единственному наследнику по закону на имущество её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, на часть её имущества, а именно, на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. 

08 июня 2017 г. право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23 ноября 2017 г.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой 

<

адрес>, принадлежащий ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было отказано в связи с расхождением общей площади данного дома в указанных выше правоустанавливающих документах, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №. Для осуществления наследственных прав на данный жилой дом ФИО3 нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Расхождение в размерах площадей жилого дома, принадлежащего ФИО4, указанных в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственной книги № от 19 сентября 2016 г. и в техническом паспорте по состоянию на 05 июня 2017 г. произошли в связи с тем, что ранее инвентаризация данного жилого дома никогда не производилась и его действительная площадь никогда ранее не измерялась. Точное определение его площади было проведено лишь при производстве 05 июня 2017 г. инвентаризации. Данная инвентаризация производилась первично. Кроме того, его площадь изменилась за счёт ранее не включенных в общую площадь вспомогательных помещений (холодных пристроек), так как в соответствии с п. 6 Приказа Минэконом развития России от 30 сентября 2011 г. № 531 «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения» общая площадь жилого помещения жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Какая-либо реконструкция, перепланировка или переустройство вышеуказанного жилого дома ФИО4 никогда не производилась. Всё указанное подтверждается отметкой в вышеуказанном техническом паспорте.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на принадлежащий её матер, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по ее иску о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. Дело просит рассмотреть с участием ее представителя по доверенности Бондарева А.Г.

Представитель истца - по доверенности адвокат Бондарев А.Г. в судебном заседании исковые требования истца поддержал полностью и просил иск удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, указав, что признание иска сделано осознанно, добровольно, согласовано с главой администрации, что последствия признания иска полностью понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, – администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя на основании представленных доказательств и в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица–Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку доводы истца нашли полное подтверждение письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности доводов истца, указанных в исковом заявлении, в частности: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги № от 19 сентября 2016 г постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от 19.09.2016 года, постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от 19.09.2016 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 11 июля 2017 г., техническим паспортом выданным Суворовским производственным участком Белёвского отделения Центрально-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» от 05 июня 2017 г. свидетельством о смерти ФИО4 серии №, свидетельством о рождении ФИО3 серии № от 9 марта 1976 г., свидетельством о праве на наследство по закону.

Не доверять вышеуказанным письменным доказательствам у суда не имеется оснований. Суд признает предоставленные доказательства относимыми, допустимыми и достоверными. 

Наследодателю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного секретарём исполкома Добринского сельского Совета Тульской области и зарегистрированного ею в реестре за №, выписке из похозяйственной книги № от 19 сентября 2016 г., утвержденной постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от 19 сентября 2016г. «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от 19 сентября 2016 г., данными технического паспорта, выданным Суворовским производственным участком Белёвского отделения Центрально-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» по состоянию на 05 июня 2017 г.

Согласно исследованным доказательствам реконструкции, перепланировки или переустройство принадлежащего наследодателю ФИО4 жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, не производилась.

Суд признает установленным, исходя из исследованных доказательств, что расхождение в размерах площадях жилого дома, принадлежащего ФИО4, указанных в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственной книги № от 19 сентября 2016 г. и в техническом паспорте по состоянию на 05 июня 2017 г. произошли из- за того, что ранее инвентаризация данного жилого дома никогда не производилась и точное определение площади дома было проведено лишь при первичной инвентаризации 05 июня 2017 г., при этом площадь дома изменилась за счёт включения в общую площадь вспомогательных помещений (холодных пристроек), которые ранее не включались, в соответствии с п. 6 Приказа Минэконом развития России от 30 сентября 2011 г. № 531 «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения», что подтверждается отметкой в техническом паспорте.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая указанные обстоятельства, отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчика и третьих лиц, принимая полное признание иска ответчиком, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, - право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из расположенных на плане в литере «А» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере «А1» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере «а» - пристройки, состоящей их двух помещений площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и площадью 

<

данные изъяты> кв.м., как на наследство, открывшееся после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий