К делу № 2-1175/2023 УИД 23RS0010-01-2023-001217-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 11 октября 2023 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

секретаря ФИО2

с участием прокурора Мирновой И.Н.,

истца ФИО3, 

представителя ответчика Шайкина В.В.,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 25.11.2021 года, удостоверенного нотариусом ФИО6 .... Недвижимость принадлежит истице на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли, 1/2 доля принадлежит ФИО4. На протяжении более 4 лет ответчик в ее домовладении не проживает, личных вещей в доме не имеет. Место его нахождения ей не известно, имеет информацию о том, что ответчик находится в местах лишения свободы. Она обратилась в ОВМ ОМВД России по Выселковскому району для выяснения вопроса снят ли ответчик с регистрационного учета, где ему сообщили, что он зарегистрирован в ее квартире до настоящего времени. Договора найма жилого помещения, безвозмездного проживания с ответчиком она не заключала, в связи с чем вынуждена обратиться в суд для того, чтобы снять с регистрационного учета ответчика в принудительном порядке.

Просит суд устранить нарушение права истицы, как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью, а именно: жилым помещением (квартирой) по адресу Краснодарский ..., признав ответчика ФИО5, (__)____ года рождения, утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ФИО5 представлял адвокат Шайкин В.В. 

Третье лицо ФИО4 просила исковые требования удовлетворить, так как намерены с истицей продать квартиру.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от (__)____ г. следует, что ... умершая (__)____ года завещала ФИО3 (__)____ года рождения наследство в виде: помещения по адресу ..., кадастровый номер ..., назначение жилое помещение, наименование: квартира ..., принадлежащего наследодателю на праве собственности. 

Из выписки ЕГРН от 14.06.2023 г. следует, что ФИО3 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу ...

Из домовой книги, проживающих в доме ... следует, что ФИО5 значится зарегистрированными по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО5 (__)____ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу ...

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: