Изготовлено в окончательной форме:19.09.2025г.

Дело № 2-2978/2025

УИД: 76RS0016-01-2025-003198-26

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Миллионщиковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, просил взыскать задолженность по кредитному договору в размере 1260719 руб. 98 коп., включая 1147507 руб. 04 коп. – сумма основного долга, 113212 руб. 94 коп. – сумма просроченных процентов, проценты за пользование кредитом в размере 13,7% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1147507 руб. 04 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 6,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 260 719,98 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 47,9 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2977770,40 рублей; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 47607 рублей, расходы по оплате Отчета об оценке в размере 5000 рублей.

В обоснование иска указано, что между ФИО1 и АО «КБ Дельта Кредит» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № на сумму 2070000 руб., ежемесячный платеж по кредиту 14842 руб. 74 коп., срок кредита 242 мес., проценты за пользование кредитом 13,7%, цели использования кредита: приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). Обеспечение исполнения обязательств по кредиту залог недвижимого имущества до полного исполнения обязательств по кредитному договору. Правопреемником АО «КБ Дельта Кредит» является АО «ТБанк».

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился. Об уважительности причины неявки суд не уведомил, возражений против иска суду не представил. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

Правопреемником АО «КБ Дельта Кредит» в порядке универсального правопреемства является АО «ТБанк».

Судом установлено, что между ФИО1 и АО «КБ Дельта Кредит» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № на сумму 2070000 руб., ежемесячный платеж по кредиту 14842 руб. 74 коп., срок кредита 242 мес., проценты за пользование кредитом 13,7%, цели использования кредита: приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). Обеспечение исполнения обязательств по кредиту залог недвижимого имущества до полного исполнения обязательств по кредитному договору. 

Ответчик при заключении договора принял на себя обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, предусмотренные договором неустойки, а также обязанность в установленные договором сроки вернуть банку заемные денежные средства.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору. 

Ответчиком свои обязательства не исполнены надлежащим образом, возникла задолженность.

Расчет задолженности выполнен истцом правильно, подтвержден документально, ответчиком не опровергнут. На момент судебного заседания задолженность не погашена. 

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1260719 руб. 98 коп., включая 1147507 руб. 04 коп. – сумма основного долга, 113212 руб. 94 коп. – сумма просроченных процентов, проценты за пользование кредитом в размере 13,7% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1147507 руб. 04 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; а также взыскать неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 6,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 260 719,98 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства. 

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Как указано в п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Из представленного истцом расчета и выписки по счету следует, что ответчиком допущены просрочки платежей, в связи с чем истец воспользовался правом, предусмотренным ст. 819 ГК РФ и кредитным договором, на досрочный возврат всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку обязательства по кредитному договору ответчиком в полном объеме не исполнены, нарушения сроков внесения платежей имели место систематически (платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме) суд считает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд обращает взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) и определяет способ реализации указанного имущества с публичных торгов по начальной продажной цене 2977770 руб. 40 коп., указанная цена ответчиком не опровергнута.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 47607 руб., а также расходы по оценке в размере 5000 руб. подтверждены документально, данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, 

р е ш и л:

взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1260719 руб. 98 коп., включая 1147507 руб. 04 коп. – сумма основного долга, 113212 руб. 94 коп. – сумма просроченных процентов, а также расходы по оплате государственной пошлины 47607 руб., расходы по оплате оценки в размере 5000 руб., всего 1313326 руб. 98 коп.

Взыскивать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН №) проценты за пользование кредитом в размере 13,7% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1147507 руб. 04 коп., а также неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 6,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 260 719,98 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 150018, 

<

адрес>, г Ярославль, 

<

адрес> (кадастровый №), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2977770 руб. 40 коп. 

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.О. Корендясева