Дело № 2-88/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

«16» сентября 2020 года город Новосиль. 

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Авдониной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бабкиной Е.В.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика в лице главы администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику с требованиями: 1) установить факт принадлежности свидетельства № о праве собственности на землю, выданного администрацией Вяжевского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, умершей ДД.ММ.ГГГГ П.А.В.; 2) включить в состав наследства, оставшегося после смерти П.А.В., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 3) признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № с местоположением: 

<

адрес>, и на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.с местоположением: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является наследником по завещанию умершей П.А.В., которой на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нём жилой дом. П.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию после умершей является истец. ФИО1 после смерти наследодателя приняла наследство путём подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. В отношении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу нотариусом Новосильского нотариального округа вынесен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду имеющейся ошибки в фамилии правообладателя земельного участка – указана Б.А.В.. Из имеющихся документов в 1992 году П.А.В. решением главы администрации Вяжевского с/с был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного решения администрация Вяжевского с/с выдало свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, в связи с тем, что фамилия Б.А.В. была указана ошибочно, администрация вносит исправления в указанное свидетельство о праве собственности, а именно исправлена фамилия на П., но в сведениях ЕГРН данные изменения не отобразились. Спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом после умершей ДД.ММ.ГГГГ П.А.В. фактически владеет и пользуется истец, которая зарегистрирована и проживает в спорном доме, оплачивает расходы на содержание недвижимого имущества. Ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке оформить надлежащим право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество, на положения статей 12, 1141, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец инициировала обращение в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, в части редакции просительной части, просила суд: 1) установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вяжевского сельского совета Новосильского района Орловской области на имя Б.А.В., - П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 2) признать за истцом в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., количество этажей – 1, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

В остальном озвучила доводы, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования с учётом уточнения поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика А.С.Н. возражений относительно иска не имел. Подтвердил факт принятия наследства истцом после смерти П.А.В. в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Подтвердил факт выдачи ДД.ММ.ГГГГ и принадлежности свидетельства № о праве собственности на землю на имя Б.А.В. именно П.А.В., указав, что ошибка в указании фамилии собственника произошла по техническим причинам. Пояснил, что жилой дом, принадлежащий П.А.В. при жизни, на баланс администрации сельского поселения не принимался, муниципальной собственностью Вяжевского сельского поселения не является.

Третье лицо - Управление Росреестра по Орловской области, надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного разбирательства. В судебное заседание представитель не явился, сведениями об уважительных причинах его неявки суд не располагает. Возражений относительно исковых требований, ходатайств об отложении разбирательства дела от третьего лица по делу не поступало.

Неявка представителя третьего лица в судебное заседание при указанных обстоятельствах, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела в его отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив доводы исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пунктом 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Главными условиями установления судом фактов, имеющих юридическое значение, являются невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или невозможность восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ). 

Судом установлено и подтверждено объяснениями истца, письменными материалами дела, что П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. При жизни П.А.В. ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, которым сделала следующее распоряжение: всё свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание зарегистрировано в реестре за №, и на день смерти наследодателя не отменено и не изменено (л.д. 15, 67).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной главой администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю выданным ДД.ММ.ГГГГ № на имя Б.А.В., в котором в последствии администрацией Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области фамилия правообладателя была исправлена на «П.» (л.д.11). Однако, по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (по ранее внесенным сведениям) правообладателем земельного участка с кадастровым №, согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, значится Б.А.В., государственная регистрация права собственности наследодателем проведена не была, информация указана в графе «Особые отметки» (л.д. 87-90).

Из материалов дела следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Исполнительный комитет Вяжевского сельского Совета народных депутатов Новосильского района Орловской области, между П.П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака жене присвоена фамилия «П.» (л.д. 42).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено приведёнными выше исследованными судом письменными материалами дела, что П.А.В. (до брака имевшей фамилию - «Б.А.В.»), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По указанным основаниям, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вяжевского сельского совета 

<

адрес> на имя Б.А.В., принадлежит П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, исковые требование об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю умершей П.А.В. подлежат удовлетворению, поскольку установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ей реализовать своё право на наследование по завещанию.

Относительно исковых требований о признании права собственности за истцом на земельный участок и расположенный на нём жилой дом в порядке наследования суд приходит к следующим выводам. 

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьями 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

После смерти П.А.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Новосильского нотариального округа по заявлению ФИО1 было заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что П.А.В. на день смерти постоянно проживала в 

<

адрес>, вместе с ней проживала внучка ФИО1 (л.д. 42, 107-108, 114-129,137), которая в установленном законом порядке и сроки приняла часть наследственного имущества - получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 14, 58-92).

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № за П.А.В. в н.п. 

<

адрес> на праве личной собственности значится жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В жилом доме зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Спорному объекту недвижимости – жилому дому на основании решения Вяжевского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18). До истечения шестимесячного срока со дня смерти П.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически в наследство после смерти последней вступила внучка - ФИО1, которая забрала личные вещи наследодателя, пользуется её земельным участком и жилым домом по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 продолжает проживать в спорном жилом доме, зарегистрирована в нём со своим сыном (л.д. 19-20, 130-131).

В соответствии с представленным техническим планом, который изготовлен по заказу истца, спорный жилой дом имеет следующие технические характеристики: назначение – жилой дом, наименование здания – объект индивидуального жилищного строительства, дата постройки - ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22-40).

Из сообщения БУ ОО «МР БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в архиве БУ ОО «МР БТИ» отсутствуют (л.д. 110).

В выдаче свидетельства, о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, истцу нотариусом Новосильского нотариального округа Орловской области было отказано в связи с отсутствием достаточных бесспорных доказательств наличия заявленного наследником наследственного имущества (л.д. 17).

Из информации отдела культуры и архивного дела администрации Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы архивного фонда Вяжевского сельского Совета Новосильского района Орловской области – постановления (решения) главы за 1992 год в архив на хранение не поступали в связи с пожаром, и выдать копию постановления (решения) главы администрации Вяжевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, не представляется возможным (л.д. 105).

На момент смерти наследодателя спорным жилым домом пользовалась и была в нём зарегистрирована истец, которая несла бремя его содержания. Фактическое принятие наследства после смерти П.А.В. её внучкой – ФИО1 подтверждается сведениями в материалах наследственного дела № к имуществу П.А.В. (л.д. 66 оборот). 

Согласно информации, представленной администрацией Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный жилой дом не является муниципальным, в Реестре муниципальной собственности Новосильского района не значится, третьи лица, с какими-либо требованиями в отношении объекта недвижимости в отдел по управлению муниципальным имуществом не обращались (л.д.141). 

Оценив исследованные в ходе судебного разбирательства дела вышеприведенные письменные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по настоящему делу. Доказательства имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60, 71 ГПК РФ, а их совокупность достаточна для подтверждения фактических обстоятельств дела и правильного разрешения дела. 

Доводы, изложенные в исковом заявлении и озвученные истцом и представителем ответчика в ходе судебного разбирательства дела, последовательны, согласуются с письменными доказательствами, не противоречат установленным судом фактическим обстоятельствам. 

Судом достоверно установлено, что право собственности на земельный участок и жилой дом у П.А.В. возникло при жизни. ФИО1 является единственным наследником по завещанию к её имуществу. После смерти П.А.В., истец вступила во владение и пользование имуществом, в том числе земельным участком и жилым домом, а также путём подачи заявления нотариусу Новосильского нотариального округа Орловской области, вступила в права наследования на часть имущества в установленные законом порядке и сроки, оформив в последующем часть наследственного имущества за собой. Соответственно, это означает принятие ФИО1 всего причитающегося ей как наследнику по соответствующему основанию наследства после смерти П.А.В., в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и спорные земельный участок и жилой дом.

Признание права собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО1 не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. 

Право собственности П.А.В. в отношении спорных объектов недвижимости ответчиком не оспаривается, спора о праве иных лиц на спорные земельный участок и жилой дом не установлено.

Факт отсутствия регистрации прав наследодателя П.А.В. на спорные объекты недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, и не опровергает выводов суда.

С учётом изложенного, исковые требования суд признаёт подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.01.2017) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для регистрации прав собственности ФИО1 в отношении спорного недвижимого имущества в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы - сумма оплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины, размер которой, исходя из цены исковых требований имущественного характера, составил 7 685 рублей 50 копеек (л.д. 9).

Вместе с тем, из положений в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Принимая во внимание, что требования истца о признании права собственности на спорные объекты недвижимости ответчиком не оспаривались, требований о возмещении ответчиком расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлено, суд считает возможным взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных ФИО1 при обращении в суд, с ответчика не производить.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области об признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вяжевского сельского совета Новосильского района Орловской области, на имя Б.А.В., - П.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию П.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., количество этажей – 1, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Орловский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме (составлено мотивированное решение) – «21» сентября 2020 года.

СУДЬЯ И. Н. Авдонина.