Дело № 2-10028/2025 17 декабря 2025 года

УИД: 78RS0015-01-2025-009955-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Евстратовой А.А.,

при секретаре Мишеловиной С.С.,

при участии прокурора Широковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обосновании заявленных требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что они являются собственниками жилого помещения. Ответчики являются бывшими членами семьи истцов.

Истцы ФИО1, ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит извещение сторон надлежащим, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО1 являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. ФИО4 является братом ФИО3, а ФИО2 матерью ФИО3. Регистрация ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Из справки о регистрации СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по названному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5.

На основании частей 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательства, суд при вынесении решения установил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется. Как пояснил истец в иске, ФИО3 является бывшей супругой истца, брак с ней расторгнут, после расторжения брака она выехала из жилого помещения добровольно. ФИО2 и ФИО4 являются родственниками ответчика ФИО3, в жилом помещении не проживают.

В нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду относимых и допустимых доказательств наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ними права пользования квартирой, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает доказанным факт отсутствия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд 

<

адрес>.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026