Дело № 2-251/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, просил признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 68 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. Указанная ? доля в праве общей собственности представляет собой отдельную квартиру, расположенную на обособленном земельном участке. Он является единственным участником общей долевой собственности на жилой дом, заключить соглашение о реальном разделе жилого дома не представляется возможным ввиду отсутствия других собственников, и он лишен возможности распорядиться принадлежащей ему недвижимостью.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали.

Ответчик администрация Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края извещена о времени и месте судебного разбирательства, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений против иска не заявил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю извещено о времени и месте судебного разбирательства, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не заявил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с размещенной на нем ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 136,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная ? доля в праве общей собственности представляет собой отдельную квартиру, расположенную на обособленном земельном участке. Истец является единственным участником общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно информации Управления Росреестра по Алтайскому краю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения правах, ограничениях и обременениях на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что квартира № 2 имеет общую площадь 68,0 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 68 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 05 июля 2019 года.