Дело № 2-1150/2020

УИД 22RS0069-01-2020-001768-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Мамайкиной Е.А.,

при секретаре Глебовой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО4 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя через представителя по доверенности ФИО5, обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указал, что 04.02.2020 нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело № 6/2020 к имуществу ФИО1, умершего +++. Согласно материалам наследственного дела он является наследником первой очереди к имуществу ФИО1 Наследственное имущество заключается в жилом доме блокированной застройки № 2, общей площадью 27,04 кв.м, состоящим из помещений, расположенных в Литер А: помещения № 1 площадью 17,7 кв.м., помещения № 2 площадью 6,5 кв.м., помещения № 3 площадью 3,2 кв.м, расположенном по адресу: ///. При обращении к нотариусу о принятии наследства на указанное имущество ему было отказано, поскольку право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в органах государственной регистрации. Указывая на то, что он, являясь сыном ФИО1, принял наследство, имеет намерение оформить наследство юридически, нотариусом в выдаче ему свидетельства о праве на наследство отказано, ФИО4 просит включить в состав наследственной массы имущество ФИО1, умершего +++, состоящее из жилого дома блокированной застройки № 2, общей площадью 27,04 кв.м, состоящим из помещений, расположенных в Литер А: помещения № 1 площадью 17,7 кв.м., помещения № 2 площадью 6,5 кв.м., помещения № 3 площадью 3,2 кв.м, расположенном по адресу: ///, признать за собой право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании истец ФИО4 на заявленных требованиях настаивал в полном объеме. Указывая на то, что является единственным наследником по закону после смерти своего умершего +++ отца ФИО1, право собственности на все имущество умершего должно быть признано за ним. Правом на уточнение заявленных требований не воспользовался, настаивая на первоначально заявленных.

ФИО6, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца по правилам ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позицию доверителя поддержала в полном объеме, указывая на то, что все наследственное имущество должно перейти к истцу ФИО4, о чем при жизни неоднократно указывал умерший ФИО1, у которого с сыном были хорошие отношения. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против заявленных истцом требований возражала, указывая на то, что является законным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: /// приобретенных у ФИО3 по договору купли-продажи от 14.12.2019, которой, в свою очередь, были подарены умершим. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Ответчик комитет жилищно - коммунального хозяйства города Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на имущество, состоящее из жилого дома блокированной застройки № 2, общей площадью 27.04 кв.м, состоящим из помещений, расположенных в Литер А: помещения № 1 площадью 17.7 кв.м., помещения ;№ 2 площадью 6,5 кв.м., помещения № 3 площадью 3,2 кв.м, расположенном по адресу: ///, в Едином государственном реестре недвижимости. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО4 по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о рождении отцом истца ФИО4, +++ года рождения, является ФИО1 

Установлено, что решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 30.11.2018 удовлетворен иск ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации Ленинского района г.Барнаула, администрации г.Барнаула, Управлению Росреестра по Алтайскому краю о признании права собственности. В том числе за ФИО1 признано право собственности на жилой дом блокированной застройки № 2 общей площадью 27,4 кв.м, состоящий из помещений, расположенных в Литер А: помещение № 1 площадью 17,7 кв.м., помещение № 2 площадью 6,5 кв.м., помещение № 3 площадью 3,2 кв.м, расположенный по адресу: ///. 

Указанное решение суда вступило в законную силу 10.01.2019.

ФИО1 умер +++, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Как следует из иска и пояснений истца ФИО4, его представителя, основанием для обращения в суд явилось то, что ФИО1 при жизни не успел зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем указанное имущество не включено нотариусом в состав наследственного имущества. 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано выше истец ФИО4 является сыном умершего ФИО1, а значит наследником первой очереди.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов наследственного дела наследодателя ФИО1, умершего +++, следует, что в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО2 04.02.2020 обратился только сын ФИО4, действуя через представителя. 

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение нотариусом Барнаульского нотариального округа наследнику ФИО4 не выдавалось. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником жилого помещения по адресу: /// является ФИО7, право собственности которой на указанный объкет зарегистрировано 25.12.2019.

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения от 27.06.2019 (с дополнительным соглашением к нему от 15.08.2019), заключенному между ФИО1 (даритель) и ФИО3 (одаряемый), даритель подарил, а одаряемый принял в дар земельный участок, расположенный по адресу: г/// и расположенный на нем жилой дом по адресу: /// 

Согласно данному договору жилой дом, общей площадью 27,4 кв.м, кадастровый ..., принадлежит ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда г.Барнаула от 30.11.2018, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Росреестра по Алтайскому краю 22.04.2019, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.04.2019 сделана запись о регистрации .... 

Даритель гарантировал, что отчуждаемой имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не находится и свободно от притязаний любых третьих лиц, о которых даритель знал и не мог не знать. 

Договор дарения недвижимого имущества зарегистрирован в установленном порядке.

Далее ФИО3, которой по договору дарения стали принадлежать права собственности на указанные земельный участок и жилой дом, 14.12.2019 заключен договор купли-продажи с ФИО7, согласно которому продавец ФИО3 передала в собственность покупателя ФИО7 земельный участок из земель населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированные жилые дома, расположенный по адресу: /// и жилой дом, расположенный по адресу: ///. Согласно договору указанные жилой дом и земельный участок принадлежат продавцу ФИО3 по праву собственности на основании договора дарения от 27.06.2019.

Договор купли-продажи зарегистрирован Управлением Росреестра по Алтайскому краю 25.12.2019. 

Поскольку ФИО1 воспользовался при жизни своим правом на распоряжение принадлежащим ему имуществом, подарив по договору дарения ФИО3 принадлежащие ему по праву собственности земельный участок и жилой дом, то основания для включения указанного имущества в наследственную массу после его смерти не имеется. 

При установленных обстоятельствах и имеющихся доказательствах иск ФИО4 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворению не подлежит.

Правом на уточнение заявленных требований путем изменения предмета и основания иска ФИО4 не воспользовался, что не лишает его права на предъявление иска в самостоятельном порядке. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

Мотивированное решение составлено 20.07.2020.