УИД 66RS0051-01-2019-001345-04

Дело № 2-1074/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено 21.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 14 ноября 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, третьего лица ФИО4, представителя третьего лица ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования квартирой по 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что является нанимателем вышеуказанной квартиры. Помимо нанимателя и членов его семьи в квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней никогда не проживали, их вещей в квартире нет, членами семьи нанимателя ответчики не являются, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют, в связи с чем право пользования спорной квартирой не приобрели.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что в спорной квартире были зарегистрированы их родственники, а также мать, поэтому они имеют регистрацию в данном жилом помещении. После достижения совершеннолетнего возраста они приходили в спорную квартиру, однако в доступе им было отказано. Не проживают в квартире, т.к. жилье находится в аварийном состоянии. Просили отказать в удовлетворении иска.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования истца поддержала, пояснила, что квартира была выделена ее матери, она с рождения проживала в ней вместе с родителями, тогда как семья Ж-вых проживала в доме номер 16а по 

<

адрес>. В их квартире ответчики никогда не проживали и не вселялись. Полагала, что в поквартирной карточке ответчиков имеются исправления, в связи с чем, их регистрация в квартире Д-ных необоснована. В 1996 году к их квартире они присоединили 

<

адрес>, т.к. она была пустая, ввиду выезда жильцов, в связи с чем площадь жилого помещения увеличилась. 

Представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании пояснила, что постановлением администрации от 2016 года дома по 

<

адрес>, 16а были приняты в муниципальную собственность как трехквартирные дома, дом по 

<

адрес> не признан аварийным, признана лишь ветхой квартира истцов. В архивных документах отсутствуют сведения о предоставлении спорного жилья семье Ж-вых. Не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третьи лица ФИО13 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Суд, с учетом мнения сторон, третьего лица на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Истец, обращаясь в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указал, что ответчики в спорной квартире никогда не проживали, не вселялись, регистрация в квартире была произведена без законных к тому оснований, т.к. в поквартирной карточке ответчиков имеются исправления. 

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя третьего лица, что дом по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, был принят от Серовской лесобазы (прежнего владельца) как трехквартирный жилой дом. 

Из материалов дела следует, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики – ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ и третьи лица ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ.

В справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» указана площадь занимаемого жилого помещения 55,4 кв.м. 

Однако, исходя из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение, квартира предоставленная нанимателю ФИО14 числилась полезной площадью 18,0 кв.м., в которой в том числе был зарегистрирован истец ФИО1 как член семьи нанимателя, что не оспаривалось стороной истца в судебном заседании. 

Исходя из пояснений третьего лица ФИО4, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12 следует, что в 1996 году после выезда жильцов ее отец без получения соответствующих на то разрешений, согласования с наймодателем, объединил с их квартирой с целью расширения площади, смежное жилое помещение в данном доме – 

<

адрес>.

Указанное также следует из технического паспорта на жилой 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного СОГУП «Областной центр недвижимости» отдел «Серовское БТИ», в котором на схеме указаны 

<

адрес>, № и №. 

В связи с признанием ДД.ММ.ГГГГ на основании обследования межведомственной комиссии жилого помещения № в 

<

адрес> в 

<

адрес> ветхим, семья истца имеет своей целью получение иного жилья от администрации Серовского городского округа не менее занимаемой в настоящее время площади 55кв.м.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, суд приходит к выводу о том, что спорный объект на момент рассмотрения дела не определен, сведений о предоставлении истцу и членам его семьи второго жилого помещения в установленном законом порядке, в материалы дела не представлено. Истец не вправе ссылаться на нарушение своих прав регистрацией ответчиков при отсутствии надлежащим образом оформленных у него прав на жилое помещение.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Е.В.Щербина