Дело № 2-1126/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону 15 октября 2018 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Бастрыкиной Т.Ю., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержал и в их обоснование пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 доводится ему родным отцом. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО10 был расторгнут. ФИО2 зарегистрирован в его домовладении. Длительное время ФИО2 нигде не работал, материального никому из семьи не помогал, грубо относился к нему и другим бывшим членам его семьи. Около 5 лет назад ФИО2 забрал свои вещи и ушел из дома, создав другую семью, переселившись в 

<

адрес>. Родственных связи с ответчиком он ни члены его семьи не поддерживают. Какого-либо договора о пользовании жилым помещением он с ответчиком ФИО2 не заключал. За последние 5 лет ответчик ФИО2 не приезжал и вселиться в домовладение не пытался. Регистрация ответчика в его домовладении создает препятствия в пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом. Просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что проживает по соседству с истцом ФИО1 в 

<

адрес>. Подтверждает факт не проживания более 5 лет в домовладении ответчика ФИО2. Часто бывала в домовладении истца и каких-либо вещей ответчика там не видела. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Калачевскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, отзыва по существу заявленных требований не представил.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, по адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, судебное извещение возвратилось с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений по существу иска не предоставил.

В соответствии с п. 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно требованиям ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по Калачевскому району Волгоградской области, ответчика ФИО2, с принятием заочного решения.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В указанном домовладении кроме истца ФИО1 также зарегистрированы: ФИО7 (супруга), ФИО8 (дочь), ФИО9 (сын), ФИО10 (мать), ФИО11 (теща) и ответчик ФИО2 (отец).

ДД.ММ.ГГГГ брак между его отцом ФИО2 и матерью истца - ФИО10 был расторгнут. 

В судебном заседании установлено, что около 5 лет назад ФИО2 забрал свои вещи и ушел из дома, создав другую семью, переселившись в 

<

адрес>.

Какого-либо договора о пользовании жилым помещением истец ФИО2 с ответчиком ФИО2 не заключал. 

С момента добровольного выселения ответчика ФИО2, последний вселиться в спорное домовладение не пытался, по месту своей регистрации не проживает, в настоящее время место его жительства неизвестно, родственную связь с истцом и членами его семьи не поддерживает. Коммунальные и иные платежи за жилое помещение ответчик не оплачивает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. 

Соглашение между истцом и ответчикам по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, поэтому оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика нарушает право истца на свободное владение и распоряжение своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме. 

Согласно п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Волгоградской области в Калачевском районе лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Волгоградской области в Калачевском районе.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Косолапова В.А.