Дело № 2-993/2019 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 26 августа 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г., ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������секретаря ФИО1, с участием:

пом.прокурора ФИО2,

истца ФИО3,

представителя ответчика - адвоката Рябьева С.А. представившего удостоверение №

<

...>, и ордер №180168 от 26.08.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение, 

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>.

С 21.03.2011 года по 21.08.2016 года истец заключил с ФИО4 договор безвозмездного пользования жилым помещением 

<

адрес>.С 29.03.2011 года ответчик по данному адресу не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире создает определенные неудобства и влечет за собой дополнительные расходы.

Являясь собственником квартиры, он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своими правами, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения истцу неизвестно. 

Представитель третьего лица- отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в судебном заседании не явился по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащи образом. 

Представитель ответчика – адвокат Рябьев С.А. действующий в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда от 09.08.2019 года, возражал в удовлетворении требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, прокурора, полагавшего необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли продажи от 01.08.1992 года, истцу по праву собственности принадлежит квартира 

<

адрес>.

С 21.03.2011 года по 21.08.2016 года стороны заключили договор о безвозмездном пользовании жилым помещением 

<

адрес>. С 29.03.2011 года ответчик по данному адресу не проживает.

Место нахождения ответчика истцу неизвестно. Ответчик не является членом его семьи, они не ведут общее хозяйство. 

Свидетели Р. Л.А., К. М.А., в судебном заседании пояснили, что длительное время знают ФИО3 который проживает 

<

адрес>, в его квартире никогда не проживал ФИО4, где он проживает в настоящее время неизвестно.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Н.Г.Ефанова