№ 2-703/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П., 

при секретаре Лесновецкой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе земельного участка в натуре и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Северный районный суд г. Орла с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе земельного участка в натуре и признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 692,29 кв.м. Остальными сособственниками земельного участка являются ответчики ФИО2, ФИО3 Соглашения о порядке выдела доли истицы сторонами не достигнуто. Земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте. Согласно межевому плану, земельный участок является делимым, обременений земельного участка не имеется. Во внесудебном порядке выделение земельного участка в натуре не представляется возможным. По указанным основаниям истец просит суд выделить вновь образуемый земельный участок, общей площадью 461 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № в натуре, в соответствии с межевым планом земельного участка; признать за ФИО1 право собственности на образуемый земельный участок, общей площадью 461 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования уточнили и просили суд выделить из земельного участка с кадастровым номером № в натуре вновь образуемый земельный участок, общей площадью 442 кв.м., в соответствии с межевым планом земельного участка; признать за ФИО1 право собственности на образуемый земельный участок, общей площадью 442 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> прекратить ее право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Частью 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок может быть делимым и неделимым.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1,2,3, ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п.1,4,5,8, ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Частями 1,6 ст. 11.9 ЗК РФ определены следующие требования к образуемым и измененным земельным участкам.Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 692,289 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Сособственником оставшейся ? доли земельного участка по указанному адресу являлась ФИО5 (мать ФИО1), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №.)

Наследниками после смерти ФИО5 помимо истицы ФИО1 являются ее дети ответчики по делу ФИО2, ФИО3, которые 08.08.2014 года обратились с заявлениями о вступлении в наследство по месту своего жительства в 

<

адрес> Республика Саха (Якутия). Однако, в последствии свидетельства о праве на наследство не получали, свои права на наследственное недвижимое имущество в установленном законом порядке не регистрировали. 

Вступившим в законную силу решением Северного районного суда г. Орла от 25.11.2015г. установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти матери ФИО5 и за ФИО1 в порядке наследования признано право долевой собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью 692,289 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

14.01.2016г. произведена регистрация права ФИО1 на 1/6 долю указанного земельного участка.

Таким образом, истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли спорного земельного участка, что соответствует 461,5 кв.м., а ответчикам ФИО2, ФИО3 оставшаяся 1/3 доля. 

В целях выдела принадлежащей истице доли спорного земельного участка 18.09.2017г. кадастровым инженером ФИО6 был подготовлен соответствующий межевой план, согласно которому площадь выделяемого земельного участка ФИО1 составит 442 кв.м., а площадь измененного земельного участка с кадастровым номером № составит 250 кв.м.

Принимая во внимание, что земельный участок, площадью 692,29 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, является делимым, соглашение о способе и условиях выдела доли истца между участниками долевой собственности не достигнуто, площадь выделяемого земельного участка не превышает размер принадлежащей истцу доли, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из ст. 94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей. 

Установлено, что 03.08.2017г. ФИО1 заключила с ИП ФИО4 договор оказания юридических услуг № 10-2017, в рамках исполнения которого истец оплатила услуги представителя в сумме 8000 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией № 645184 от 03.08.2017г.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом категории спора, проделанной представителем работы по предоставлению доказательств, а также количества судебных заседаний, в которых участвовал представитель, исходя из принципов разумности, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению в полном объеме в сумме 8000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе земельного участка в натуре и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Из земельного участка, площадью 692,29 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № выделить в натуре в собственность ФИО1 вновь образуемый земельный участок, общей площадью 442 кв.м., в следующих границах (каталог координат):

№ точки

Координаты характерной точки границы

х

у

1

н1

н2

2

3

4

5

6

1

16543.67

16553.36

16532.22

16522.71

16527.93

16524.14

16530.05

16533.83

16543.67

17718.69

17731.32

17744.75

17732.37

17728.96

17723.16

17719.31

17725.11

17718.69

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек, по 4000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено в срок до 07.10.2017г. включительно.

Судья А.П. Золотухин