Дело № 2-605/2017 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 23 июня 2017 г. 

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Разделишина С.В.,

секретаря Шатохиной А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МТП о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении проживает истец и его сын- КАА., которые также значатся зарегистрированными в указанном домовладении. В указанное домовладение без согласия собственника была вселена МТП, которая не является членом его семьи, не несет бремя содержания указанного имущества, пользуется его вещами, при этом ведет себя непристойным образом по отношению к истцу, в связи с чем, у них возник конфликт и истец просит выселить ответчицу из указанного жилого помещения и признать утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Старший помощник прокурора Апшеронского района в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

МТП в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает. 

С согласия ФИО1 дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от 21.10.2013г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2013 г.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо гражданско-правовых договоров с ним не заключалось, в добровольном порядке МТП выселиться отказывается, однако, указанное обстоятельство не является препятствием к ее выселению.

Из пояснений ФИО1, следует, что в жилой 

<

адрес> без его согласия несколько месяцев назад была вселена МТП 

Ответчица своим проживанием по месту нахождения принадлежащего на праве собственности истцу жилым домом, чинит препятствия ФИО1 во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

МТП не осуществляет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, с истцом у нее конфликты. 

Из домовой книги следует, что МТП не зарегистрирована на спорной жилой площади.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Таким образом, ФИО1, являясь собственником жилого 

<

адрес>, в соответствии с законом вправе требовать устранения нарушения его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе, посредством выселения в соответствии со ст.35 ЖК РФ проживающих в указанной доме ответчика. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 28.03.2017 г., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить МТП из жилого 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с МТП в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июня 2017 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.В. Разделишин