К О П И Я

№2-1017/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Малояз 08 октября 2025 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО3 и ФИО1,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО3 и ФИО1, указывая, что им на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается государственной регистрацией права. В данной квартире зарегистрированы сын ФИО1 – А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, его дочери - Эвелина и ФИО6. Брак между А.А.А. и А.Э.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Решением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ А.Э.А. была снята с регистрационного учета из данной квартиры. ФИО1 принимает участие в специальной военной операции. Ответчики ФИО3 и ФИО1 в данной квартире не проживают, личных вещей не имеют. Просят признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО5 не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела по существу без их участия. 

Ответчики ФИО3, ФИО1, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, с ходатайствами об отложении судебного разбирательствами, а также возражениями относительно предмета спора к суду не обращались.

Таким образом, суд приходит к выводу, о рассмотрении дела в отсутствие сторон в соответствии с положениями статей 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав мнение заместителя прокурора, который полагал исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 ЖК РФ

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя разъяснений изложенных п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.

Решением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ А.Э.А. признана утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселена из данного жилого помещения.

Согласно справке о регистрации ОВМ ОМВД по 

<

адрес> ФИО3. ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги, выданной администрацией Салаватского сельсовета МР 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ за №. следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы А.А.А. А., ФИО5 А., Аскарова Ангелина А.

Судом не установлено наличие между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры, в связи с чем у ответчиков отсутствует законные основания владения и пользования спорным имуществом.

С учетом того, у ответчиков прекращено право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО3 и ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8021 №, выдан ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.М. Рузанов

Копия верна

Судья А.М. Рузанов