УИД 03RS0003-01-2021-003943-47

№ 2а-3772/2021 

(2а-3631/2021, 2а-3350/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Уфа 25 июня 2021 года

Кировский районный суд города Уфы в составе председательствующего судьи Соколовой И. Л., при секретаре Абдуллаевой С. Н., 

при участии представителя истцов ФИО1, ФИО1, ФИО2 – ФИО3, на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-3772/2021 по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании незаконным отказа Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в заключении договора купли-продажи земельного участка, обязании устранить нарушение прав, свобод и законных интересов: в срок не более 30 дней осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанных договоров для подписания,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО1, ФИО2 обратились в Кировский районный суд г. Уфы с названными исковыми заявлениями, мотивируя их тем, что они как собственники жилого дома имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен данный жилой дом, по цене, определяемой в порядке, установленном действующим земельным законодательством, в чем неправомерно было отказано. В обоснование иска указано следующее. 

На основании постановления главы Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 24.12.2012 № 5752 членам садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-2» предоставлены в аренду на 10 лет земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером 02

<

адрес>.

Адреса земельных участков: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

ФИО1, ФИО1, ФИО2 обратились в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлениями о заключении договора купли-продажи земельных участков, им было отказано.

Истец ФИО1 просил суд:

Признать незаконным отказ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа в заключении договора купли- продажи земельного участка от 10.12.2020 г. № А-14567 недействительным.

Обязать Управление земельных и имущественных отношений городского округа город Уфа устранить нарушения прав, свобод и законных интересов ФИО1, а именно: в срок не более 30 дней осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:55:050704:1156, в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанных договоров для подписания ФИО1 по цене равной 198 592,18 руб.

Истец ФИО1 просила суд:

Признать незаконным отказ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа в заключении договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2020 года № А-14531 недействительным.

Обязать Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа устранить нарушения прав, свобод и законных интересов ФИО1, а именно: в срок не более 30 дней осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанных договоров для подписания ФИО1 по цене равной 458340,3 руб.

Истец ФИО2 просила суд:

Признать незаконным отказ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа в заключении договора купли-продажи земельного участка от 29.12.2020 года № Г-16666 недействительным.

Обязать Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа устранить нарушения прав, свобод и законных интересов ФИО2, а именно: в срок не более 30 дней осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанных договоров для подписания ФИО4 по цене равной 468 432,50 руб.

Определением Кировского районного суда города Уфы от 08 апреля 2021 постановлено: соединить дела по исковым заявлениям ФИО2, ФИО1, ФИО1 в одно производство, для совместного рассмотрения.

Определением Кировского районного суда города Уфы от 07 апреля 2021 постановлено перейти к рассмотрению дела в порядке ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО1, ФИО2 – ФИО3 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – ФИО8 возражал против удовлетворения исковых требования, суду пояснял, что к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан истцы не обращались, в связи с чем полагал, что в иске следует отказать. По поводу понуждения совершить действия, пояснил, что удовлетворение данных требований может привести к нарушению принципа невмешательства в компетенцию государственного органа. 

Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО2, ответчик Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, заинтересованные лица: СНТ "Ветеран-2", Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Прокуратура г. Уфы, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» сведения о прохождении дел в суде (назначено к слушаю с указанием даты, времени и места проведения судебного заседания, с учетом особенностей соответствующего судопроизводства) находятся в открытом доступе в сети Интернет.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав участников, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

К числу основных принципов земельного законодательства отнесены платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

С 1 марта 2015 г. предоставление земельного участка в собственность за плату собственнику расположенного на нем объекта недвижимости без проведения торгов осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3, пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что на основании Постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 24.12.2012 № 5752 членам садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-2» (далее СНТ «Ветеран-2») предоставлены в аренду на 10 лет земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> - ФИО1, с кадастровым номером 

<

адрес> - ФИО34 (в последующем право аренды передано ФИО1), с кадастровым 

<

адрес> - ФИО12 (в последующем право аренды передано ФИО2). Адреса земельных участков

<

адрес>, соответственно, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

23.04.2013 года между ФИО1 и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее УЗИО) был заключен договор № 285-13 от 23.04.2013 аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>

В 2015 на земельном участке возведен жилой дом кадастровый №, право собственности ФИО1 зарегистрировано 11 декабря 2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Также, 28.05.2013 года между УЗИО и ФИО34 (предыдущий собственник земельного участка) был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 10 сентября 2018 к договору № 284-13 от 23.04.2013 аренды земельного участка права и обязанности арендатора земельного участка переданы ФИО1.

В 2015 на земельном участке возведен жилой дом кадастровый №, право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано 23 августа 2018, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Также, 09.04.2013 года между УЗИО и ФИО12 был заключен договор №195-13 аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050704:1152.

06 июня 2019 года ФИО12 переуступил право аренды по договору № 195-13 ФИО2 Государственная регистрация перехода права аренды земельного участка ФИО2 осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

В 2019 году на земельном участке был возведен жилой дом кадастровый №, право собственности ФИО2 на указанный жилой дом зарегистрировано 17 октября 2019, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> установлена в размере 397184,36 руб., земельного участка с кадастровым номером 02:55:050704:1166 - в размере 916680,46 руб., земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> - в размере 937 065 руб.

ФИО1 обратился в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением вх. № 14567 от 29 октября 2020 года о заключении договора купли-продажи земельного участка, в котором просил предоставить земельный участок в собственность за плату, с указанием, что на земельном участке находится жилой дом. 

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - УЗИО), рассмотрев обращение (вх. №14567 от 29.10.2020), письмом от 10.12.2020 года № А-14567 отказали в заключении договора. В обоснование сообщили, что в настоящее время Управлением рассматривается вопрос обжалования решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан по делу №2-4536/2020 от 08,09.2020 о признании договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему ничтожными сделками, применения последствий ничтожности сделки, сносе самовольной постройки, возвращении земельного участка. Таким образом, осуществление каких-либо действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> в настоящий момент не представляется возможным.

ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением вх.№ 14531 от 29 октября 2020 года о заключении договора купли-продажи земельного участка в котором просила предоставить земельный участок в собственность за плату, с указанием, что на земельном участке находится жилой дом. 

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - УЗИО), рассмотрев обращение (вх. от 29.10.2020), отказали в заключении договора, сообщили письмом от 10.12.2020 года № А-14531, что при рассмотрении изложенного в обращении вопроса необходимо руководствоваться ранее направленным ответом (исх. № 588 от 17.02.2020).

Из ранее направленного ответа исх. № А-588 от 17.02.2020 следует, что на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ от 24 декабря 2012 № 5752 членам СНГ «Ветераи-2» предоставлены земельные участки в аренду сроком на 10 лет.

Однако, учитывая, что в соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ способом образования СНТ «Ветеран-2» является создание, а не реорганизация садового товарищества, принимая во внимание представление прокуратуры г. Уфы, постановлением Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан от 829 от 11 июня 2019 года постановление Главы администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан № 5752 от 24 декабря 2012 года отменено.

ФИО2 обратилась в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением вх. № 01-01-27240 от 30 ноября 2020 года о заключении договора купли-продажи земельного участка, в котором просила предоставить земельный участок в собственность за плату, с указанием, что на земельном участке находится жилой дом. 

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (УЗИО), рассмотрев обращение (вх. № 01-01-27240 от 30 ноября 2020), отказали в заключении договора, сообщили письмом от 29.12.2020 года № Г-16666, что при рассмотрении изложенного в обращении вопроса необходимо руководствоваться ранее направленным ответом (исх. № 1070 от 18.02.2020).

Из ранее направленного ответа (исх. № 1070 от 18.02.2020) следует, что на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ от 24 декабря 2012 № 5752 членам СНГ «Ветераи-2» предоставлены земельные участки в аренду сроком на 10 лет.

Однако, учитывая, что в соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ способом образования СНТ «Ветеран-2» является создание, а не реорганизация садового товарищества, принимая во внимание представление прокуратуры г. Уфы, постановлением Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан от 829 от 11 июня 2019 года постановление Главы администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан № 5752 от 24 декабря 2012 года отменено.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 09 сентября 2020 года по делу № 2-4535/2020 в удовлетворении искового заявления Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО21, СНТ «Ветеран-2» о признании ничтожной сделкой договора аренды № 131-13 от 01.04.2013 земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ветеран-2», заключенного между Управлением и ФИО21, применении последствий ничтожной сделки; обязании ФИО21 освободить и вернуть по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ветеран-2», в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу; разрешении Управлению в случае неисполнения ответчиком ФИО21 решения суда, освободить земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенные по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ветеран-2», с взысканием расходов с ФИО21 - отказано.

Решение суда вступило в законную силу 15 октября 2020 года. 

Решением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 25 февраля 2020 года по делу № 2-1250/2020 в удовлетворении искового заявления Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО34, СНТ «Ветеран-2» о признании ничтожной сделкой договора аренды № 284-13 от 23.04.2013 земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ветеран-2», заключенного между Управлением и ФИО34, применении последствий ничтожной сделки; о признании ничтожной сделкой дополнительного соглашения № 1 к договору аренды № 284-13 от 23.04.2013 земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ветеран-2», заключенного между Управлением и ФИО1, применении последствий ничтожной сделки; обязании ФИО1 освободить и вернуть по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ветеран-2», в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу; обязании ФИО1 снести самовольно возведенный капитальный жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ветеран-2», в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу; разрешении Управлению в случае неисполнения ФИО1 решения суда снести капитальный жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес>, освободить земельный участок с кадастровым номером 02:55:050704:1166, расположенные по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ветеран-2», с взысканием расходов с ФИО1 - отказано.

Решение суда вступило в законную силу 06 июля 2020 года. 

Решением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 12 февраля 2021 года по делу № 2а-465/2021 рассмотрен административный иск ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, требования удовлетворены. 

Судом постановлено: Признать Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 829 от 11.06.2019 года «Об отмене Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №5752 от 24.12.2012 года «О предоставлении земельных участков членам садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-2» в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан в аренду» недействительным.

Решение суда вступило в законную силу 16 июня 2021 года. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов изложены в статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

Категории земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности перечислены в статьях 27, 85, 95 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Из ответа на запрос суда Главного управления архитектуры Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 марта 2021, следует, что Земельные участки по адресу: г. Уфа, СНТ «Ветеран-2», согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета ГО г. Уфа РБ № 7/4 от 22.08.2008 г. (в редакции от 23.12.2020 г. № 72/8), расположены в территориальной зоне Ж-1 (жилая зона) предназначенной для индивидуального жилищного строительства высотой не выше трёх надземных этажей площадью земельного участка от 600 кв.м до 2500 кв.м. Не расположены на территории общего пользования в границах красных линий. 

Утвержденные проекты планировки и проекты межевания на испрашиваемую территорию отсутствуют.

Истцы являются членами СНТ «Ветеран 2», собственниками объектов недвижимости, расположенных на испрашиваемом земельном участке, поэтому ответчик неправомерно отказал истцам в предоставлении в собственность земельного участка.

Суд пришел к выводу, что оспариваемые истцами ответы свидетельствуют о нарушении требований п. 5 ст.39.17 ЗК Российской Федерации.

В силу п. 5 ст. 39.17 ЗК Российской Федерации: в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

В нарушение данных правовых норм, в ответах административного ответчика направленных в адрес ФИО1, ФИО1, ФИО2 (от 10.12.2020 года № А-14567, от 10.12.2020 года № А-14531, от 29.12.2020 года № Г-16666) не указаны основания для отказа в предоставлении земельного участка при предусмотренные статьей 39.16 ЗК Российской Федерации, и вместе с тем, допущено нарушение сроков ответа, предусмотренных п. 5 ст. 39.17 ЗК Российской Федерации (не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка).

Суд, рассматривая дело, осуществляет проверку оснований принятия оспариваемого решения и его соответствие требований нормативных правовых актов, регулирующих спорные правоотношения.

Суд не вправе признать обоснованным оспариваемое решение, действие, бездействие со ссылкой на обстоятельства, не являвшиеся предметом рассмотрения соответствующего органа, организации, лица, изменяя таким образом основания принятого решения, совершенного действия, имевшего место бездействия.

Из содержания оспариваемых отказов не следует, что указаны какие-либо основания для принятого решения об отказе в предоставлении земельного участка, сроки направления ответов на обращение в адрес ФИО1, ФИО1 - нарушены.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что ФИО1, ФИО1, ФИО2 как собственники зданий имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположено здание, по цене, определяемой в порядке, установленном действующим земельным законодательством.

Из материалов дела следует, что доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемых земельных участков к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, суду не представлено и судом не добыто.

При указанных выше обстоятельствах, суд пришел к выводу, что права и охраняемые законом интересы истцов нарушены, соответственно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части требований о признании незаконным отказов Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа в заключении договора купли-продажи земельного участка. 

Согласно п. 4 Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2014 № 629 (ред. от 24.02.2021) "Об определении цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках" лица, не указанные в пунктах 1 - 3 настоящего Постановления и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают такие земельные участки: 

с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2020 года - по цене в размере 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;

с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года - по цене в размере 25 процентов кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя.

В настоящее время принят Закон Республики Башкортостан от 2 ноября 2020 года №319-з «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан», согласно которому с 2021 года полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, передаются от органов местного самоуправления органам государственной власти Республики Башкортостан, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым обязать ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан устранить нарушение прав, свобод и законных интересов истцов путем подготовки проектов договоров купли-продажи земельных участков с кадастровым номером 

<

адрес> в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанных договоров для подписания ФИО1, ФИО1, ФИО2, соответственно.

В остальной части требований суд исходит из того, что суд не вправе предрешать вопрос о стоимости и сроках заключения договоров, так как указанные полномочия возложены на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, и суд не вправе подменять уполномоченные органы.

В части требования обязать - Управление земельных и имущественных отношений городского округа город Уфа устранить нарушения прав, свобод и законных интересов истцов - в срок не более 30 дней осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельных участков в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанных договоров для подписания истцам - следует отказать поскольку полномочия в настоящее время возложены на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Вместе с тем, учитывая что Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан привлечено к участию в деле в качестве ответчика, суд считает возможным указать о необходимости исполнения данным ответчиком обязанности по устранению нарушения прав истцов.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

решил:

Административный иск ФИО1, ФИО1, ФИО2 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа в заключении договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2020 года № А-14567.

Обязать административного ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:55:050704:1156, в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанных договоров для подписания ФИО1. 

Сообщить об исполнении решения в суд и истцу, в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части требований ФИО1 - отказать.

Признать незаконным отказ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа в заключении договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2020 года № А-14531.

Обязать административного ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:55:050704:1166 в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанных договоров для подписания ФИО1. 

Сообщить об исполнении решения в суд и истцу, в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части требований ФИО1 - отказать.

Признать незаконным отказ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа в заключении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Г-16666.

Обязать административного ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:55:050704:1152 в трех экземплярах и их подписание, направить проекты указанных договоров для подписания ФИО2.

Сообщить об исполнении решения в суд и истцу, в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части требований ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы.

Решение суда в окончательной форме принято 08.07.2021.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Соколова И. Л. 

Решение13.07.2021