Дело №2-1-186/2024

УИД 73RS0008-01-2024-000241-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 апреля 2024 г. г.Инза Ульяновской области, суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Инзенский район», ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование иска указал, что его отец З.С.С. умер ..., завещания не оставил. При жизни, будучи в браке с матерью истца ФИО3, на основании договора купли-продажи от ...1990 он приобрел жилой дом и земельный участок по адресу: .... 

... родители брак расторгли. Решением Инзенского районного суда от 17.10.2014 за каждым родителем признано право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на указанный выше жилой дом и земельный участок.

В связи с этим после смерти отца открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома земельного участка.

ФИО3 свои доли в установленном порядке оформила, получила соответствующие свидетельства о государственной регистрации права, а отец этого не сделал.

Наследниками первой очереди являются он (истец) и брат ФИО2, который наследство принимать не желает.

В этом доме он (истец) родился и постоянно проживает, содержит его в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные расходы. 

Обратившись в ноябре 2023 г. к нотариусу ФИО4 для получения свидетельства о праве на наследство, получил отказ, связанный с пропуском установленного срока. Было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности в порядке наследования.

Ссылаясь на ст.ст.1153, 1155 Гражданского кодекса (далее – ГК РФ), просит суд признать право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, не оспаривая право истца на наследство, с исковыми требованиями согласился в полном объеме. От принятия наследства после смерти отца отказался.

Третье лицо - ФИО3 просит суд удовлетворить заявленные истцом требования.

Представитель ответчика – муниципального учреждения администрация муниципального образования «Инзенский район», третье лицо – нотариус нотариального округа «Инзенский район» ФИО4, представители третьих лиц - Комитета по правлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район», Управления Росреестра по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п.1 ст.141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами. Здания и сооружения создаются в результате строительства.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договору купли-продажи от ...1990, зарегистрированному в УОГУП «БТИ» ....1990, З.С.С. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, по адресу: .... (т.1 л.д.20-21).

Решением Инзенского районного суда от 17.10.2014, вступившим в законную силу 24.11.2014, удовлетворены исковые требования ФИО3

Решением постановлено:

-прекратить право собственности З.С.С. на жилой дом и земельный участок, по адресу: ...;

-признать за ФИО3 и З.С.С. право общей долевой собственности в размере .../... доли на жилой дом и земельный участок, по адресу: .... (т.1 л.д.23-27).

Согласно сведениям ЕГРН собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 763 кв.м., и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 50,2 кв.м., расположенных по адресу: ..., является третье лицо ФИО3 (т.1 л.д.30-35).

З.С.С. прав собственности на 1/2 долю земельного участка и жилого дома не зарегистрировал.

Согласно актовой записи о смерти от ... З.С.С., ... года рождения, умер ... в .... (т.1 л.д.74),

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом первым ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Нотариусом нотариального округа Инзенский район ФИО4 ....2021 заведено наследственное дело к имуществу З.С.С., умершего .... (т.1 л.д.64-67).

Согласно наследственному делу наследниками первой очереди являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Истец ФИО1 ....2021 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца З.С.С. (т.1 л.д.65).

Согласно заявлению ответчика ФИО2 от ....2021 он отказался от наследства после смерти отца З.С.С. в пользу истца ФИО1 (т.1 л.д.56).

Наследников, предусмотренных ст.1149 ГК РФ, не имеется.

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке МБУ «Благоустройство» №... от ....2023 истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: ..., с ....2004. (т.1 л.д.22).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседи Т.В.М. и М.Ю.А. пояснили, что на момент смерти З.С.С. и до настоящего времени в спорном жилом доме проживает истец ФИО1

Суд признает показания указанных свидетелей достоверными, поскольку они согласуются с показаниями лиц, участвующих в деле, а также с письменными доказательствами. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не находит.

Таким образом, истец ФИО1, проживая на момент смерти З.С.С. (...) и в течение шести месяцев после его смерти в спорном жилом доме, фактически принял наследство в виде 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 763 кв.м., и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 50,2 кв.м., расположенных по адресу: ....

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт сер....) право собственности в порядке наследования после смерти З.С.С., умершего ..., на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 763 кв.м., и на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 50,2 кв.м., расположенных по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение

изготовлено 16.04.2024