Дело № 2-392/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Алферовой К.Ю.,

с участием ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновав заявленное требование тем, что ПАО «ТГК-2» является ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (отопление) по адресу: 

<

адрес> Ответчики, занимая указанное жилое помещение по договору социального найма, с 1 ноября 2015 года по 31 марта 2018 года нерегулярно вносили плату за коммунальную услугу по отоплению, в результате чего за указанный период по их лицевому счёту № № образовалась задолженность в размере 120 688 руб. 23 коп. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности в солидарном порядке.

Истец ПАО «ТГК-2» о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что в спорный период коммунальная услуга по отоплению оказывалась ненадлежащим образом, дом расположен последним по улице, до него доходит мало тепла, трубы забиты. В связи с изложенным она и дочери обращались в различные инстанции. Пояснила, что актов о ненадлежащем качестве услуги по отоплению (горячей воды у них нет) в спорный период не составлялось. Около 2 лет назад к ним приезжали, делали замеры температуры, она соответствовала нормативам, но при этом на улице было тепло. Также ею заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании также с иском не согласилась, подтвердив объяснения ответчика ФИО4 и письменные возражения на иск (л.д.64).

Ответчик ФИО6 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленных по делу письменных возражениях с иском не согласилась.

Суд, выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.3 ч.5 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, в силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

На основании подп.«б» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

По настоящему делу установлено, что ФИО4 является нанимателем квартиры 

<

адрес>, общей площадью 83,4 кв.м, жилой площадью 52,4 кв.м., зарегистрирована там по месту жительства с 26 сентября 2001 года. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО6 (дочь нанимателя), её дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.47), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также зарегистрирована ФИО5 (дочь нанимателя) и её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11, 12, 48, 126, 127).

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению в многоквартирном доме № 

<

адрес> является ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК-2».

Ответчиками в период с 1 ноября 2015 года по 31 марта 2018 года обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление) не исполнялась, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 120 688 руб. 23 коп. (л.д.13, 14-19, 20-21, 22-24).

В октябре 2016 года ФИО5 обращалась в Администрацию МО «Город Архангельск» с заявлением о проведении ремонта «черных полов» в доме 

<

адрес> (л.д.72, 122, 148).

В 2017 году специалистами управляющей компании ООО «УК «Левобережье» проведён осмотр фундамента жилого дома 

<

адрес>, специалисты пришли к выводу о необходимости капитального ремонта фундамента дома, которым управляющая организация не занимается (л.д.120, 143).

В марте, сентябре, октябре и ноябре 2018 года ФИО5 обращалась в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», в государственную жилищную инспекцию Архангельской области, в прокуратуру Архангельской области, в Администрацию МО «Город Архангельск», в ООО «УК «Левобережье» с заявлениями о проведении обследования и капитального ремонта дома 

<

адрес> (л.д.65-71, 73-89, 90-113, 116, 117, 118, 121, 123, 145-147, 149-152).

В сентябре 2018 года ФИО5 обращалась в Администрацию МО «Город Архангельск» с заявлением о проведении проверки состояния парового отопления (л.д.114, 115, 124, 125, 157).

В сентябре-октябре 2018 года были произведены замеры параметров теплоснабжения, при проведении проверки нарушения норматива предоставления коммунальной услуги по отоплению не установлено. Температура воздуха в жилых помещения квартиры 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствовала требованию п.15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (л.д.144, 156).

Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» № № от 25 апреля 2019 года дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.128, 129-131, 132-142).

В период с 1 ноября 2015 года по 31 марта 2018 года от ФИО6, ФИО4, ФИО5 заявлений о предоставлении некачественной услуги по отоплению не поступало, акты о ненадлежащем качестве услуги не составлялись, перерасчёты не производились (л.д.159).

30 мая 2018 года ПАО «ТГК-2» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Исакогорского судебного района г.Архангельска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО6, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 1 ноября 2015 года по 31 марта 2018 года. Судебный приказ на основании данного заявления был вынесен 31 мая 2018 года, а в связи с поступившими от ФИО5 возражениями относительно его исполнения отменён определением от 12 сентября 2018 года (л.д.10).

ПАО «ТГК-2» обратилось с рассматриваемым иском в суд 25 марта 2020 года.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчиков ФИО4, ФИО5, сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.7-9), письменных объяснениях участников процесса по иску (л.д.64), пояснениях к расчёту задолженности (л.д.22-24), материалах гражданского дела № №, находящегося в производстве мирового судьи судебного участка № 1 Исакогорского судебного района г.Архангельска.

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57, 60 ГПК РФ не оспорены, иные обстоятельства не доказаны. 

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что ФИО6, ФИО4, ФИО5, занимая квартиру № 

<

адрес> по договору социального найма, в период с 1 ноября 2015 года по 31 марта 2018 года неправомерно не вносили плату за коммунальные услуги по отоплению.

Согласно расчёту, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, размер задолженности по внесению платы за вышеуказанную коммунальную услугу за спорный период составил 120 688 руб. 23 коп. Расчёт сделан на основании тарифов, утверждённых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

Довод ответчиков ФИО4 и ФИО5 о том, что они не обязаны были оплачивать услуги по отоплению по причине ненадлежащего оказания этих услуг в спорный период, признан судом необоснованным, поскольку доказательств ненадлежащего предоставления указанной коммунальной услуги в спорный период и обращения ответчиков в связи с этим в управляющую организацию либо ресурсоснабжающую организацию по вопросу изменения размера платы за услуги по отоплению ими не представлено. 

Согласно п.15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Между тем в спорный период акты о недопоставке услуг по отоплению в жилое помещение ответчиков не составлялись, в то время как именно они (акты) являются основанием для уменьшения размера платы за коммунальную услугу в связи с ненадлежащим оказанием услуг.

На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за спорный период в пределах срока исковой давности, о применении которого заявили ответчики.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ).

В силу положений ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По правилам ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, оплата коммунальных услуг должна была вноситься ответчиками ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платёжу со дня, следующего за датой наступления обязанности внести этот платёж.

В рассматриваемом случае задолженность истцом определена за период с 1 ноября 2015 года по 31 марта 2018 года.

Оплата за период с 1 по 30 ноября 2015 года должна была быть произведена ответчиками в срок не позднее 10 декабря 2015 года. Срок для предъявления требования о взыскании указанной задолженности следует исчислять следующим образом: 11 ноября 2018 года + 3 года = 11 ноября 2018 года. Истец в пределах срока исковой давности (30 мая 2018 года) обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков спорной задолженности.

После отмены судебного приказа 12 сентября 2018 года срок исковой давности подлежал продлению на 6 месяцев, и истекал 12 марта 2019 года (12 сентября 2018 года + 6 месяцев).

Истец с рассматриваемым иском обратился в суд 25 марта 2020 года, то есть с пропуском срока.

В связи с изложенным срок исковой давности подлежит применению к платежам по оплате коммунальных услуг по отоплению за следующие периоды:

- за декабрь 2015 года – 23 апреля 2019 года (из расчёта: 11 января 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 7 месяцев 11 дней (11 января 2019 года – 30 мая 2018 года), поскольку срок не подлежал продлению на 6 месяцев после отмены судебного приказа). 

- за январь 2016 года – 23 мая 2019 года (из расчёта: 11 февраля 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 8 месяцев 11 дней (11 февраля 2019 года – 30 мая 2018 года), поскольку срок не подлежал продлению на 6 месяцев после отмены судебного приказа), 

- за февраль 2016 года – 23 июня 2019 года (из расчёта: 11 марта 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 9 месяцев 11 дней (11 марта 2019 года – 30 мая 2018 года), 

- за март 2016 года – 23 июля 2019 года (из расчёта: 11 апреля 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 10 месяцев 11 дней (11 апреля 2019 года – 30 мая 2018 года),

- за апрель 2016 года – 23 августа 2019 года (из расчёта: 11 мая 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 11 месяцев 11 дней (11 мая 2019 года – 30 мая 2018 года),

- за май 2016 года – 23 сентября 2019 года (из расчёта: 11 июня 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 12 месяцев 11 дней (11 июня 2019 года – 30 мая 2018 года),

- за июнь 2016 года – 23 октября 2019 года (из расчёта: 11 июля 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 1 год 1 месяц 11 дней (11 июля 2019 года – 30 мая 2018 года),

- за июль 2016 года – 23 ноября 2019 года (из расчёта: 11 августа 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 1 год 2 месяца 11 дней (11 августа 2019 года – 30 мая 2018 года),

- за август 2016 года – 23 декабря 2019 года (из расчёта: 11 сентября 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 1 год 3 месяца 11 дней (11 сентября 2019 года – 30 мая 2018 года),

- за сентябрь 2016 года – 23 января 2020 года (из расчёта: 11 октября 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 1 год 4 месяца 11 дней (11 октября 2019 года – 30 мая 2018 года),

- за октябрь 2016 года – 23 февраля 2020 года (из расчёта: 11 ноября 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 1 год 5 месяцев 11 дней (11 ноября 2019 года – 30 мая 2018 года),

- за ноябрь 2016 года - 23 марта 2020 года (из расчёта: 11 декабря 2015 года + 3 года; 12 сентября 2018 года + 1 год 6 месяцев 11 дней (11 декабря 2019 года – 30 мая 2018 года). 

Каких-либо сведений об уважительности причин пропуска срока исковой давности материалы дела не содержат.

Сведения о том, что задолженность была истребована досрочно ранее, в материалах дела отсутствуют.

Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцом суду представлен расчёт, который судом проверен, признан правильным, но подлежит частичному пересмотру с учётом срока исковой давности.

Расчёт задолженности судом производится за период, заявленный истцом, с учётом срока исковой давности, указанного выше, с 1 декабря 2016 года по 31 марта 2018 года.

За период с 1 декабря 2016 года по 31 марта 2018 года задолженность составит 68 957 руб. 55 коп., во взыскании задолженности в размере 51 730 руб. 68 коп. истцу следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

В связи с этим с ФИО6, ФИО4, ФИО5 в пользу ПАО «ТКГ-2» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 68 957 руб. 55 коп.

На основании изложенного иск подлежит частичному удовлетворению. 

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в пользу ПАО «ТГК-2» в возмещение понесённых истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать пропорционально удовлетворённым требованиям 2 268 руб. 73 коп. в солидарном порядке ((из расчёта: 68 957,55 – 20 000) х 3% + 800).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО6, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6, ФИО4, ФИО5 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в квартире 

<

адрес> за период с 1 декабря 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 68 957 рублей 55 копеек, а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины – 2 268 рублей 73 копейки, всего – 71 226 рублей 28 копеек.

Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» в удовлетворении иска к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению в квартире 

<

адрес> за период с 1 ноября 2015 года по 30 ноября 2016 года в размере 51 730 рублей 68 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска. 

Председательствующий подпись Е.С.Костылева