Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кстово 08 августа 2017 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Тушавиной Е.С., с участием истца ФИО2, представителя истца по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к, Управлению Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок, обязании Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) осуществить постановку участка на кадастровый учет, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, и просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) и внести запись о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование иска ссылается на следующее. 

(дата обезличена) распоряжением Большемокринской сельской администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) истцу и его отцу ФИО8 был выделено указанный земельный участок. Данный участок был поставлен на кадастровый учет, однако, в дальнейшем, из-за ошибки, по судебному решению земельный участок с кадастрового учета был снят. В настоящее время ФИО8 умер, единственным наследником является истец. Признание права собственности необходимо истцу для соблюдения требований ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости». 

В суде истец, его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, согласно доводам искового заявления. 

Представители ответчика - Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали, представили письменный отзыв на заявление.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст.ст. 1110 - 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

По смыслу закона, в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Ч. В соответствии с ч.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п.п. 5 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что (дата обезличена) распоряжением Большемокринской сельской администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) истцу и его отцу ФИО8 был выделено указанный земельный участок. Данный участок был поставлен на кадастровый учет, однако, в дальнейшем, из-за ошибки, по судебному решению земельный участок с кадастрового учета был снят. В настоящее время ФИО8 умер, единственным наследником является истец. Признание права собственности необходимо истцу для соблюдения требований ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости». 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично - в части признания за ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) 

В части исковых требований об обязании Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) суд руководствуется следующим. 

Согласно ст. 46 Конституции РФ и ч. 2 ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат только нарушенные права. Приостановление либо отказ в государственной регистрации права собственности Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) подлежит оспариванию в порядке КАС РФ. В рамках настоящего спора не имеется правовых оснований для возложения на Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) обязанности регистрации права собственности и внесения соответствующий записи в реестр. Основанием для такой регистрации может служить судебное решение о признании за ФИО2 права собственности на спорный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В удовлетворении части исковых требований об обязании Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) ФИО3 отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья М.А. Матвиенко.