Дело №2-2522/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.07.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А., 

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 4/5 долей в праве собственности на жилой дом № 

<

 № > по 

<

 адрес >.

В декабре 2015 года истец вселила в дом свою знакомую ФИО2, зарегистрировала ее по месту жительства. В 2016 году она выехала со своими вещами в неизвестном направлении.

Ответчик членом семьи истца не является, родственником истцу не приходится, ее вещей в доме нет. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку препятствует осуществлению прав собственника. В настоящее время истец желает продать дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании извещена надлежаще, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против принятия заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительные причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд, учитывая мнение истца, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. 

В силу ч.ч. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом № 

<

 № > общей площадью 290,3 кв.м. по 

<

 адрес >.

Собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1 и несовершеннолетняя С. 

<

 дд.мм.гггг > г.рождения (по 4/5 и 1/5 доли в праве соответственно), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга от 31.05.2017 следует, что в спорном жилом доме зарегистрирована ФИО2 с 18.12.2015 по настоящее время, всего в данном жилом помещении зарегистрированы 48 человек (л.д. 5).

Истец ФИО1 в исковом заявлении указала, что вселила ФИО2 в указанный дом в декабре 2015 года, зарегистрировала ее по месту жительства. В 2016 году ответчик выехала из спорного жилого дома, и вывезла все свои вещи. 

Таким образом, из указанных истцом фактических обстоятельств следует, что ответчик была вселена в спорный дом собственником жилого помещения, соответственно, проживала в нем на законных основаниях (на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании). При таких обстоятельствах требование о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением противоречит закону и удовлетворению не подлежит. Истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано, судебные расходы с ответчика в пользу истца взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин своей неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2017.

Судья