Дело № 2-142/2017

Решение

 

Именем Российской Федерации

р.п. Новониколаевский 16 мая 2017 года 

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи - Королева М.А.

при секретаре - Муравлевой И.С.

с участием:

прокурора - помощника прокурора Новониколаевского района Волгоградской области - Чуншкалиевой ФИО19

представителя истца - ФИО1 ФИО20 

представителя органа опеки и попечительства Новониколаевского муниципального района Волгоградской области - ФИО3 ФИО21 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО4 ФИО22 к ФИО4 ФИО23, Солодковой ФИО24, Солодковой ФИО25, ФИО4 ФИО26 о выселении из жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО4 ФИО27 обратился в Новониколаевский районный суд Волгоградской области к ФИО4 ФИО28, Солодковой ФИО29 о выселении из жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением и просил выселить из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО4 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО33, 

<

данные изъяты> года рождения, признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 ФИО34. 

В судебное заседание не явился истец ФИО2, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление удовлетворить. 

В судебное заседание не явились ответчики ФИО4 ФИО35, ФИО4 ФИО36, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Солодковой ФИО37 и ФИО4 ФИО38, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили. 

Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчиков, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО39 требования искового заявления поддержал и пояснил, что истец ФИО4 ФИО40 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом доме он проживал с супругой ФИО9 и сыном Солодковым ФИО41 После того, как сын вступил в брак и у него родились дети, семья ответчика была зарегистрирована в указанном доме. За время проживания в принадлежащем истцу жилом доме ответчики создали для истца невыносимые условия совместного проживания. С супругой истец приобрёл другое жилое помещение, однако, так как оно имеет неудовлетворительные условия для проживания, периодически посещает жилой дом, в котором проживает с семьёй сын. По причине ухудшения внутрисемейных отношений между истцом и ответчиками истец ФИО4 ФИО42 испытывает постоянные эмоциональные нагрузки, в связи с чем, вынужден был просить ответчиков выселиться из принадлежащего ему жилого дома и переехать в жилой дом, который был приобретён ими в 

<

адрес> за счёт средств материнского (семейного) капитала. Однако освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчики не желают, чем нарушают права истца. По объяснениям представителя, семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, так как фактически вместе они не проживают, общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут. Он просит исковое заявление удовлетворить. 

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства Новониколаевского муниципального района Волгоградской области ФИО3 ФИО43, с исковыми требованиями ФИО4 ФИО44 согласилась, так как правовых оснований для сохранения за несовершеннолетними права пользования жилым помещением, не имеется. По мнению представителя органа опеки, так как ответчики и их несовершеннолетние дети имеют в собственности другое жилое помещение, приобретенное за счёт средств семейного капитала, права несовершеннолетних принятым решением не будут нарушены. 

По заключению помощника прокурора Новониколаевского района Волгоградской области Чуншкалиевой ФИО45, исковое заявление ФИО4 ФИО46 подлежит удовлетворению. 

Изучив доводы и возражения сторон, заключение прокурора и представителя органа опеки и попечительства Новониколаевского муниципального района, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы. 

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст.304 ГК РФ следует, чтособственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО47 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под № по 

<

адрес> 

<

адрес> для возведения жилого дома. По отметке Бюро технической инвентаризации, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО4 ФИО48 на указанное домовладение. 

В соответствии со свидетельствами о рождении Солодковой ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями детей являются ФИО4 ФИО51 и ФИО4 ФИО52. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле) ФИО4 ФИО53, Солодковой ФИО54, а также несовершеннолетним Солодковой ФИО55, ФИО4 ФИО56

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новониколаевского муниципального района Волгоградской области» следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 ФИО57, ФИО4 ФИО58, ФИО9, ФИО4 ФИО59, а также несовершеннолетние ФИО4 ФИО60 и ФИО4 ФИО61.

Анализируя в совокупности доводы искового заявления, данные исследованных в судебном заседании материалов дела, суд считает необходимым исковое заявление ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО4 ФИО62 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений представителя истца и ответчиков суд установил, что ответчики ФИО4 ФИО63, ФИО4 ФИО64 и их несовершеннолетние дети вселены в жилой дом по 

<

адрес> с согласия истца ФИО4 ФИО65, в связи с чем имеют регистрацию по указанному адресу. 

Согласно ч.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Исходя из положений ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании ни кем не оспаривается, что истец ФИО4 ФИО66 требовал и требует от ответчиков освободить принадлежащее ему жилое помещение, однако, его требования остаются без удовлетворения, то есть ответчики не возвращают переданное им в безвозмездное пользование имущество. 

Суд установил, что общего хозяйства стороны спора не ведут и не имеют, взаимной поддержкой не пользуются, совместно не проживают, в связи с чем, семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют. 

Учитывая отказ истца ФИО4 ФИО67. от договора безвозмездного пользования с ответчиками в отношении жилого дома, отсутствие между сторонами спора семейных отношений, ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

По мнению суда, принятое решение права и законные интересы несовершеннолетних ответчиков не нарушит, так как им на праве общей долевой собственности принадлежит другое жилое помещение. 

Кроме того, в силу ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление ФИО4 ФИО68 к ФИО4 ФИО69, ФИО8, Солодковой ФИО70, ФИО4 ФИО71 удовлетворить. 

Признать ФИО4 ФИО72, ФИО4 ФИО73, ФИО4 ФИО74, ФИО4 ФИО75 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> выселить ФИО4 ФИО76, ФИО4 ФИО77, ФИО4 ФИО78, ФИО4 ФИО79 жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 17 мая 2017 года. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья: