дело № 2-16\2018г.

решение

 в окончательной 

форме изготовлено 

13.02.2018г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

08 февраля 2018г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукорцевой Т.А., при секретаре Безлепкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Сад № 14» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, 

у с т а н о в и л :

председатель садоводческого некоммерческого товарищества ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 5 800 руб., пени 395 руб.05 коп., расходов за подготовку искового заявления 1 090 руб. 05 коп., расходов по госпошлине 400 руб.

В последующем истцом требования дополнены, он просил обязать ФИО1 заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры с СНТ «Сад №». 

В обоснование иска указано, что ответчик является владельцем двух земельных участков № и №, расположенных на территории СНТ «Сад № 14». Участок № находится в ее собственности. Членом СНТ она не является. Размер платы за пользование имуществом СНТ для граждан, ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, не может превышать размер платы за пользование этим имуществом для членов такого объединения. Общим собранием садоводом установлены взносы за 2016г. - 1200 руб. ( без пользования водой и электричеством), за 2017г. - 1700 руб. (без пользования водой и электричеством). Ответчик не пользуется водой, поэтому ее задолженность за 2016г. составила 1200 руб. по каждому из участков, за 2017г. - 1700 руб. по каждому из участков. Средства садоводов тратятся на содержание дорог, уборку мусора, водоснабжение. Ответчик договор о пользовании объектами инфраструктуры сада не заключает, понудить его к заключению этого договора невозможно, доказательств того, что он не пользуется объектами коллективного сада, нет, поэтому обязан вносить плату за пользование имуществом СНТ «Сад № 14» вне зависимости от членства в нем.

В судебном заседании ФИО2, председатель СНТ № 14, действующий на основании Устава, и ФИО3 по доверенности, поддержали изложенные в иске доводы и требования и пояснили, согласно Уставу местонахождение СНТ Сад № 14 установлено На протяжении 2016-2017г.г. осуществляются работы по очистке дороги от снега в зимний период, вывозу мусора, подсыпке дорог. Ответчик не является членом СНТ, следовательно, является индивидуальным садоводом, поэтому должна оплачивать взносы. По мнению представителя, представленная ответчиком членская книжка не подтверждает факт оплаты ею пользование объектами инфраструктуры уже в новом общественном объединении. Кроме того, вновь созданная организация ТСН «Коллективный сад № 14» не разграничила земельные участки, не представила документов в подтверждение выполненных работ по содержанию объектов инфраструктуры. 

Определением суда от 30.11.2017г. по ходатайству ответчика к участию в деле привлечен 3-м лицом представитель ТСН «Коллективный сад № 14», направивший отзыв на иск, из которого следует, что ФИО1 является членом ТСН «Коллективный сад № 14» с начала 2017г., оплачивает взносы в данную организацию. До 2017г она являлась садоводом индивидуалом, поэтому оплачивать взносы за 2016г. не должна. В судебное заседание представитель 3-го лица не явился, доказательств уважительности причин своей неявки не представил. Суд с учетом мнения сторон и, руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-го лица. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Сад № 14» зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре 23.11.2012г. (л.д. 23-27). Устав СНТ «Сад № 14» утвержден общим собранием учредителей СНТ «Сад № 14» (л.д.5-11).

Решением № 1 заседания Правления СНТ «Сад № 14» от 23.10.2012г. председателем правления СНТ «Сад № 14» назначен ФИО2, в соответствии с Уставом осуществляющий представительство в органах государственной власти. 

Согласно протоколу № 1 общего собрания садоводов СНТ «Сад № 14» от 25.10.2015г. утвержден годовой взнос на 2016г. для владельцев садовых участков на условиях договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования: без воды и электричества - 1050 руб., с водой и электричеством 1500 руб., с водой и без электричества - 1200 руб. Этим же собранием садоводов решено продолжить отсыпку дорог по улицам, размер взноса оставить на уровне 2015г. - 1750 руб. (л.д.16-17).

По сроку внесения взносов данный протокол сведений не содержит. 

В соответствии с протоколом № 1 общего собрания СНТ «Сад № 14» от 06.11.2016г. размер взноса на 2017г. для участков без воды и без электричества - 1700 руб. (л.д.19-21). 

На территории СНТ «Сад № 14» расположены садовые участки № 654 и 694, находящиеся соответственно в собственности ФИО1 и на правах аренды по договору с администрацией Качканарского городского округа (л.д. ). 

В соответствии со ст. 1 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» имуществом общего пользования является имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого объединения в проходе, проезде, водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, охране и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота, заборы, котельные, площадки для сбора мусора).

Указанный закон и п. 13.1 - 13.2 Устава СНТ «Сад № 14» определяют право граждан вести садоводство в индивидуальном порядке, эти граждане вправе пользоваться объектами инфраструктуры за плату. Неуплата взносов влечет лишение права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества и признается неосновательным обогащением на основании ст. 8 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которой при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. 

Отсутствие договора между собственником, пользователем земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества пользования некоммерческого объединения. 

Исходя из положений ст.ст. 1 и 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов Товарищества и не связывается с членством в нем. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет Товарищество, являются обязательными платежами. 

Указанная правовая позиция отражена в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013г.г.». (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014г.).

В нарушение ст. 56 ГПК Российской Федерации ответчик ФИО1 не предоставила доказательств уплаты взносов за 2016г., более того, подтвердила данный факт.

Следовательно, требование истца о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2016г. основано на законе и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о взыскании пени за несвоевременную уплату взносов за 2016г. не подлежит удовлетворению, поскольку протоколом собрания срок уплаты взноса не определен.

Что касается требования истца о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2017г., то суд учитывает представленные стороной ответчика доказательства, подтверждающие членство ФИО1 в Товариществе собственников недвижимости «Коллективный сад № 14», которое зарегистрировано в качестве юридического лица 17.02.2017г., имеет Устав, утвержденный общим собранием собственников недвижимого имущества, протокол № 1 от 30.01.2017г. (л.д. ).

На момент регистрации Товарищество собственников недвижимости «Коллективный сад № 14» расположено на участке земли площадью 94,7 га, в том числе 20,2 га земли общего пользования, предоставленного Коллективному саду № 14 постановлением главы администрации г. Качканар № 90 от 09.02.1993г. 

Таким образом, судом установлено местонахождение Товарищества собственников недвижимости «Коллективный сад № 14» и СНТ № 14 на одной территории бывшего коллективного сада № 14 г. Качканар.

Полномочия председателя товарищества собственников недвижимости подтверждаются протоколом общего собрания собственников недвижимого имущества (земельных участков) от 30.01.2017г. № 1 (л.д. ), Уставом (л.д. ).

Уставом ТСН принятие решений о формиравании и содержании общего имущества товарищества, установление размеров обязательных платежей, вступительного и иных взносов, срока их внесения отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Общим собранием ТСН (протокол № 2 от 28.02.2017г.) для членов товарищества с 01.05.2017г. утверждены членские взносы в размере, определенном сметой расходов и договорами ТСН.

ФИО1 является одним из учредителей данного юридического лица, членом товарищества, что также подтверждается копией членской книжки (л.д. ). Ответчиком в судебное заседание для обозрения представлен подлинник членской книжки. 

Как следует из членской книжки и ведомости уплаты взносов ответчиком ФИО1 08.08.2016г. уплачен вступительный взнос 3500 руб. (л.д. ), 15.04.2017г. - членский взнос 1500 руб., в том числе за пользование дорогой и другие взносы (л.д. ).

Действующее законодательство не содержит запрета на создание и нахождение в пределах одной территории садоводства и огородничества несколько товариществ.

Таким образом, ФИО1 с 2017г. является членом другого товарищества - ТСН- следовательно, не является индивидуалом собственником и пользователем принадлежащих ей участков по отношению в другому товариществу. В этом случае оснований для возложения на нее обязанности заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры, взыскания взносов по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2017г. в пользу СНТ «сад № 14» нет. Требование о взыскании пени является производным от основного, поэтому также не подлежит удовлетворению. 

Суд отказывает истцу в удовлетворении требования о взыскании расходов на составление искового заявления в размере 1 090 руб. 05 коп., поскольку доказательствами указанные расходы не подтверждены. Имеющийся на л.д. 22 расчет стоимости подготовки иска таковым не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Сад № 14» удовлетворить частично и взыскать в его пользу с ФИО1 2100 руб. - задолженность за пользование объектами инфраструктуры за 2016г., 400 руб. - расходы по госпошлине, всего 2 500 (две тысячи пятьсот) руб.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд. 

Судья Качканарского суда Т.А.Кукорцева.