Дело №2-421/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года сел. Маджалис 

Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего -судьи Темирбекова А.А.,

секретаря Алиевой П.А., 

с участием:

представителя истца ФИО2-ФИО9 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика ФИО1,

третьего лица главы МО «С/с ФИО12» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 в интересах ФИО2 к ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительным госрегистрации права на земельный участок с кадастровым № и аннулировании записи в ЕГРПН данного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 М.Д. обратился в суд в интересах ФИО2 к ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительным госрегистрации права на земельный участок с кадастровым № и аннулировании записи в ЕГРПН данного земельного участка.

В обосновании своих требований указал, что он является собственником земельного участка размером 296 кв.м. с кадастровым № в 

<

адрес>. произведена запись в похозяйственной книге МО «С/с ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ. Он оградил свой участок колышками и сеткой. По соседству имеется участок ФИО1 В его отсутствие ФИО8 убрал ограду с его участка, и присоединил часть участка к своему, а затем оформил правоустанавливающие документы. При оформлении документов он не согласовал с ним границы участка, поэтому неправильно оформлен часть его участка на ответчика. Просит устранить препятствия в пользовании земельным участком, признать недействительными межевой план и свидетельство о праве собственности на земельный участок и устранении нарушения его права на земельный участок.

В суде представитель истца ФИО3 М,Д. поддержал требования, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 иск не признал, и показал суду, что у него на свой земельный участок имеются правоустанавливающие документы-свидетельство о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым № площадью 1700 кв.м., межевой план. Он получал эти документы в 2015 г.намного позднее, чем истец, который получал в 2013 

<

адрес> какие-либо налегания его участка на участок истца были бы, то ему в Росреестре отказали бы в оформлении документов, поскольку он позднее оформлял, а всех соседей уже были правоустанавливающие документы. У истца в межевом плане нет его подписи как соседа по участку, он не согласовал границы с ним. Потом истец назло ему отказался от подписи в акте согласования границ его участка, поэтому нет подписи истца в его межевом плане. При замерах с участием главного архитектора района ФИО6, при участии сторон истец выразил свое недовольство, никаких документов не показал, и желания мирно урегулировать спор не изъявил, пытался забрать часть его участка к себе. Просит отказать в иске в полном объеме. 

Третье лицо глава МО «С/С ФИО14» ФИО7 иск не признал и показал, что истцу был предоставлен земельный участок размером 295 кв.м. напротив его дома по ту сторону дороги для ЛПХ. По соседству с ним предоставлен участок и ФИО8 Правоустанавливающие документы ФИО10 оформил в 2013 г., а ФИО8 в 2015 

<

адрес> между их участками нет, просто истец хочет, чтобы его участок имел границы не наискосок, а под прямым углом от его дома. Границы всех участков на той местности проходят наискосок, и ничего в этом противозаконного нет, и ничьи права не нарушены, таким же образом они отражены и в межевых планах сторон. ФИО2 от своей вредности и назло ответчику затеял спор на ровном месте. У истца границы земельного участка ни с ним как главой МО, ни с соседями по участкам не согласованы, непонятно как он оформил документы на участок. Просит отказать в иске.

Органы Росреестра, будучи неоднократно извещенными судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, свои возражения не прислали, не уведомили суд о причинах не явки в суд. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Суд, выслушав сторон, их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на судебную защиту. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В соответствии со ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок сними» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Как установлено судом и сторонами это не оспаривается, истец и ответчик в установленном законом порядке зарегистрировали права на свои земельные участки, границы их определены, какого-либо налегания земельных участков сторон в существующих границах нет. Само по себе желание истца определить границы участков его и соседей под прямым углом и по его прихоти суд считает необоснованным, считает это злоупотреблением правом с его стороны и ответчик каких-либо препятствий в пользовании участком истцу не чинит, часть его участка не занял, как он утверждает. Это подтверждается проверкой с выездом на место по поручению суда начальника Отдела архитектуры и строительства МР «

<

адрес>» ФИО6 с участием сторон. Оснований для признания госрегистрации права на земельный участок ФИО1 под кадастровым № площадью 1700 кв.м. недействительным суд также не находит, поэтому его исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО9 в интересах ФИО2 к ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительным госрегистрации права на земельный участок с кадастровым № и аннулировании записи в ЕГРПН данного земельного участка в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесении в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий А.А. Темирбеков