Дело № 2-485/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Савино Ивановская область 17 апреля 2020 года

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Стерховой Л.И.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4 к Администрации Савинского муниципального района Ивановской области о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Савинского муниципального района Ивановской области о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что маме истца, ФИО3, на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на праве собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей № 368 от 25.03.1993 года. На данном земельном участке в 1954 году был построен жилой дом, правоустанавливающих документов на который не имеется. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области № 5, лицевой счет № 50, собственником жилого дома по вышеуказанному адресу значится ФИО3 Права на жилой дом не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником к её имуществу является сын- истец ФИО4, который не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, поскольку несет бремя содержания жилого дома и земельного участка. При сборе документов выяснилось, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, а также при определении местоположения и границ земельного участка произошло расхождение по площади участка, с площадью указанной в свидетельстве на право собственности на землю, что послужило основанием для обращения истца в суд с указанным исковым заявлением.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддерживает, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика, Администрации Савинского муниципального района ивановской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает ( л.д. 95).

Третье лицо, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, предоставила письменный отзыв ( л.д. 116).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35) гарантируется право наследования.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что на основании свидетельства № 368 от 25 марта 1993 года на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, ФИО3 выделен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность земельный участок, площадью 0.50 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 14).

Согласно постановления Администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области № 52-п от 13.06.2019, уточнена адресная часть земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО3- 

<

адрес> ( л.д. 16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь- 

<

данные изъяты> кв.м., границы земельного участка не установлены, сведения о собственнике отсутствуют ( л.д. 50).

Согласно межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, кадастровым инженером ФИО1 установлено, что площадь вышеуказанного земельного участка меньше, чем декларированная в ЕГРН на 

<

данные изъяты> кв.м. и составляет 

<

данные изъяты> кв.м. На указанном земельном участке расположен жилой дом, границы согласованы со смежными собственниками.

( л.д. 35-40).

Согласно выписке из похозяйственной книге администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, на основании записи указанной книге № 5 от 01.02.2019, собственником жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № является ФИО3. Жилой дом построен в 1954 году, состоит из бревенчатого строения, общей площадью 40 кв.м., расположенного на земельном участке, принадлежащем ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от 25 марта 1993 года № 368 (л.д. 54).

Согласно справки администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области №, ФИО3 на день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, проживала одна ( л.д. 55).

Постановлением Администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ уточнена адресная часть жилого дома, расположенного на земельном участке, принадлежащего ФИО3- 

<

адрес> (л.д. 15).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по вышеуказанному адресу( л.д. 49).

Согласно технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием здания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненного кадастровым инженером ФИО1 установлено, что правообладателем земельного участка, на котором расположен жилой дом, является ФИО3 Проектная документация, разрешение на строительство, другие технические документы на здание отсутствуют, год завершения строительства 1935, площадь здания 43,0 кв.м.( л.д. 17-35).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в силу ст. 218 ГК РФ, жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал на праве собственности ФИО2, поэтому он должен быть включен в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти ( л.д. 12).

Истец ФИО4 является сыном наследодателя ФИО3 ( л.д. 13) и наследником первой очереди. Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось ( л.д. 82).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, подтверждено исследованными материалами дела, что жилой дом по вышеуказанному адресу и земельный участок являются наследственным имуществом после смерти ФИО3, в доме проживает её сын- ФИО4 (истец по делу), который фактически принял наследство и несет расходы по его содержанию, пользуется унаследованным имуществом как собственным, поэтому к нему перешло право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

Судья Стерхова Л.И.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2020 года