Дело № 2-415/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Васильеве Е.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3,

представителя ответчика ООО "Сарэкострой" ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "Сарэкострой" о взыскании денежных средств в счёт возмещения причинённых убытков, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что дата между ней и ООО «Сарэкострой» (------) в лице коммерческого директора ФИО6, был заключен Договор строительного подряда -----, по которому подрядчик обязался на свой риск и с использованием своего оборудования выполнить работу по монтажу двухэтажного жилого дома размером 7500*10000 мм и общей площадью 159,37 кв.м. по адресу: адрес на земельном участке с кадастровым номером: ------ с соблюдением строительных норм и правил (п.1 Договора). Срок начала монтажа по Договору - дата, срок окончания работ - 10.10.2017г. Датой окончания работ является дата подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ (п.4 Договора). Оплата цены Договора произведена истцом в полном объеме. Однако до настоящего времени работы по монтажу указанного объекта не завершены и заказчику не сданы. Проведенным строительно-техническим исследованием установлено, что качество выполненных подрядчиком, то есть ООО «Сарэкострой», работ на указанном объекте не соответствует строительным нормам и правилам, технологии производства работ и Договору. В ходе исследования выявлены недостатки, а также отступления, стоимость устранения которых с учетом материалов составляет ------. Далее, стоимость фактически выполненных объемов работ меньше стоимости объемов работ, указанных в Договоре, на ------. Невыполнение ООО «Сарэкострой» своих обязательств по указанному Договору привело к нарушению прав и законных интересов истца, в том числе к воспрепятствованию к получению акта ввода в эксплуатацию и проживанию в жилом доме. Истец указывает, что по вине ООО «Сарэкострой» она до настоящего времени лишена возможности нормальной эксплуатации полностью оплаченного объекта, в целях оплаты которого были привлечены ипотечные кредитные денежные средства, которые она возвращает банку с начисленными процентами. дата истец обратилась к ответчику с письменной претензией о возмещении причиненного ущерба, которая последним оставлена без ответа. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в сумме ------ в качестве возмещения причиненных убытков.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. При этом суду пояснила, что до настоящего времени ответчик не возместил ей убытки. Качество выполненных подрядчиком работ на указанном объекте не соответствует строительным нормам и правилам, технологии производства работ и Договору, имеются недостатки, которые отражены в Заключении специалиста, которое ответчиком не оспорено. Стоимость работ в размере ------ подтверждается договором строительного подряда ----- от дата, который также был представлен в Банк при заключении кредитного договора вместе с подписанной директором Общества сметой на указанную сумму, которая включает в себя также монтажные работы по установке окон. Указанная сумма оплачена истцом ответчику в полном объеме: дата – ------ по приходному кассовому ордеру -----, 14 августа – ------ по приходному кассовому ордеру -----, и ------ перечислены Банком по заключенному кредитному договору на основании чек-ордера от дата Представленная ответчиком копия договора строительного подряда ----- от дата является сфальсифицированным документом, в котором ответчик поменял только первый лист, указав сумму ------, подписей сторон на каждом листе договора не имеется. Представленную ответчиком смету, не включающую работы по монтажу окон, она не подписывала, либо ей подсунули эту смету в общей куче документов, но намерения на ее подписание она не имела, эта смета противоречит заключенному сторонами договору со сметой, подписанным сторонами. Все платежи производились именно по договору ----- от дата, а не 8/1. После выполнения работ ответчик с ней общаться отказался и сказал, что все вопросы пусть она решает в суде.

В судебном заседании представитель истца требования искового заявления поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям. Пояснил, что стоимость работ и их полная оплата истцом подтверждены документами, в том числе представленными Банком. Все имеющиеся недостатки подтверждены заключением специалиста, которое полно и всесторонне отражает методы исследования, содержит подробные выводы по поставленным вопросам, сомнения не вызывает. Ответчиком заключение не оспорено, им не приведено оснований, по которым он считает заключение неправильным, его доводы голословны, соответствующего ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.

В судебном заседании представитель ответчика ООО "Сарэкострой" требования искового заявления не признал, в удовлетворении иска просил отказать. Пояснил, что он не согласен с представленным истцом заключением специалиста, с чем конкретно в заключении он не согласен – пояснить не смог, каких-либо ходатайств не заявил. Полагал, что ответчиком все работы исполнены качественно и в соответствии с условиями заключенного договора.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что датаг. между ФИО2 (Заказчик) и ООО «Сарэкострой» (Подрядчик) был заключен Договор строительного подряда N8. 

Согласно договору Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск и с использованием своего оборудования работу по монтажу двухэтажного жилого дома размером 7500 мм* 10000 мм и общей площадью 159,37 м2 по адресу: адрес кадастровый ----- с соблюдением обязательных для Сторон строительных норм и правил, в соответствии с технической документацией, представленной Заказчиком, в срок, установленный настоящим договором. Строительные работы осуществляются с использованием оборудования и материалов Подрядчика.

Срок начала монтажа по Договору - 10.07.2017г., срок окончания работ - 10.10.2017г. 

Датой окончания работ является дата подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ (п.4.2 Договора).

Стоимость работ по Договору составляет ------ (п.3.1 Договора).

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

При этом пунктом 4 этой же статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

По смыслу приведенных положений статьи 432 ГК РФ существенными следует считать условия, выражающие природу соответствующего договора, а потому при отсутствии любого из них достигнутое соглашение не способно придать отношениям сторон те качества, которые превращали бы эти отношения именно в обязательства данного конкретного вида. При установлении наличия в договоре всех существенных условий следует руководствоваться непосредственно требованием закона для договоров данного типа, определенностью положений договора относительно предмета договорного обязательства, а также согласованием воли сторон по кругу условий, предварительно названных существенными одной из сторон.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Суд принимает представленный истцом договор строительного подряда ----- от дата (л.д. 7-11) в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку данный договор и смета к нему на сумму ------ подписан представителем ответчика и заверен печатью Общества, подпись на документе надлежащим образом не оспорена, аналогичный договор и смета также представлены по запросу суда ПАО «------».

Именно указанная в данном договоре сумма оплачена истцом ответчику в полном объеме: дата – ------ по приходному кассовому ордеру -----, 14 августа – ------ по приходному кассовому ордеру -----, и ------ перечислены Банком по заключенному кредитному договору на основании чек-ордера от дата.

Напротив, представленную ответчиком копию якобы заключенного между сторонами договора строительного подряда ----- от дата суд не принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку усматривается, что он является видоизмененной копией ранее заключенного сторонами договора -----, в котором ответчик поменял только первый лист, указав сумму ------, подписей сторон на каждом листе договора не имеется. Все платежи производились именно по договору ----- от дата, а не 8/1. Доводы ответчика, ранее изложенные в заявлении об отмене заочного решения, которые он не привел в настоящем судебном заседании, являются голословными и опровергаются иными собранными по делу доказательствами.

Правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиком регулируются гражданским законодательством и Законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствие со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии сост. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Статья 407 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством или договором.

Статья 431 ГК РФ гласит о том, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учётом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обязательства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п.1 ст.703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По правилам п. 2 указанной статьи заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте, либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

По правилам п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного с 14d0 рока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст.724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного п.5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

В соответствии со ст.4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно абз. 5 п. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Таким образом, ФИО2 свои обязательства по договору выполнила в полном объеме. Вместе с тем, ответчик условия договора не выполнил, акт выполненных работ между сторонами не подписан, работы фактически не окончены.

Как следует из Договора строительного подряда, Ответчик (подрядчик) отвечает за качество строительно-монтажных работ в течение 10 лет, за исключением связанных с природными катаклизмами.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, качество выполненных подрядчиком работ на указанном объекте не соответствует строительным нормам и правилам, технологии производства работ и Договору, имеются недостатки, которые отражены в Заключение специалиста.

В связи с этим истец была вынуждена обратиться в Автономную некоммерческую организацию «Негосударственный экспертный центр» (АНО «НЭЦ») для проведения строительно-технического исследования на предмет качества выполненных работ подрядчиком (ответчиком по делу) по Договору строительного подряда ----- от дата.

Согласно Заключению Специалиста ------» ФИО7 от 07.12.2017г.-12.02.2018г. -----, качество выполненных работ по строительству жилого индивидуального дома, находящегося по адресу: адрес кадастровый -----, не соответствует строительным нормам и правилам, технологии производства работ, а также условиям договора подряда ----- от дата с приложениями. 

Данным исследованием выявлены недостатки, а также отступления, стоимость устранения которых с учетом материалов составляет ------.

Кроме того стоимость фактически выполненных объемов работ меньше стоимости объемов работ, указанных в Договоре, на ------.

У суда отсутствуют основания сомневаться в представленном заключении специалиста, поскольку специалист имеет длительный стаж работы в данной области, заключение специалиста содержит подробное описание проведенного исследования, выводам специалиста дано обоснование. 

Указанное заключение специалиста полностью соответствует требованиям законодательства, достоверно отражает размер ущерба, причиненного истцу.

Суд считает необходимым вышеуказанное заключение эксперта 07.12.2017г.-12.02.2018г. ----- признать допустимым доказательством по данному делу, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями норм действующего законодательства, в нем указаны нормативные документы, положенные в основу заключения, произведен расчет стоимости причиненных убытков. Кроме того, заключение составлено лицом, имеющим право на осуществление оценочной деятельности. В указанном заключении стоимость устранения недостатков определена на основании специальной литературы и расценок, указанных в Смете на монтаж дома к Договору строительного подряда. 

Представителем ответчика конкретные доводы, которые бы указывали на дефекты в заключении, не приведены, каких-либо ходатайств не заявлено, доказательств иной стоимости ущерба суду не представлено. 

Исходя из вышеизложенного, при вынесении решения суд принимает за основу именно вышеназванное заключение, выполненное АНО «НЭЦ», поскольку анализируя выводы и порядок расчета устранения недостатков при строительстве жилого дома суд считает, что он основан на действующей нормативной базе, полно и всесторонне отражает вопросы, связанные с устранением недостатков при строительстве жилого дома, принадлежащего истцу, завышений при определении величины ущерба повреждения данного имущества судом не усматривается.

Разрешая по существу возникший спор, руководствуясь вышеуказанными положениями Закона, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе и Заключение специалиста, и не найдя оснований усомниться в достоверности его выводов, пришел к выводу о том, что с ответчика ООО "Сарэкострой" в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения имущественного ущерба, причиненного некачественным строительством жилого дома, в размере ------.

Кроме того, согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере ------

Оснований для снижения суммы штрафа суд не усматривает, соответствующего ходатайства представителем ответчика суду не заявлено, ответчиком длительное время нарушались права потребителя.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере ------.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО "Сарэкострой" в пользу ФИО2 убытки по договору строительного подряда ----- от дата в размере 719261 рубль, штраф в порядке п. 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 359630,5 рублей.

Взыскать с ООО "Сарэкострой" в доход бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 10392,61 рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 января 2019 г.

Председательствующий судья Н.А. Степанова