Дело № 2- 767/2025

УИД: 42RS0009-01-2024-008906-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 05 марта 2025 года

Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Трефиловой О.А., с участием старшего помощника прокурора Центрального судебного района г. Кемерово ФИО1, при помощнике ФИО2, представителя по доверенности третьего лица ФИО3 – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании гражданина утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу..., ....

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования уточнил в части признания ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО4 не возражал против требования истца о признании ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от **.**.**** "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит квартира по адресу: ..., ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ с момента возникновения права собственности на квартиру у истца прекратил право пользования спорной квартирой; соглашения между собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника спорной квартиры ответчик не является.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, проанализировав материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, учитывая, что ответчик не принимает участие в поддержании технического состояния и текущем ремонте жилого помещения, общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо соглашений по пользованию спорной квартирой сторонами не заключалось, а регистрация ответчика в жилом помещении имеет формальный характер, что влечет для истца дополнительные финансовые расходы и препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, а потому ответчики подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившим право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании гражданина утратившей право пользования жилым помещением о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.Признать ФИО6, **.**.**** года рождения, уроженку ..., паспорт серии ### ###, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....Решение суда является основанием для снятия ФИО6, **.**.**** года рождения, уроженки ..., паспорт серии ### ### с регистрационного учета по адресу: ..., .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.Мотивированное решение составлено **.**.****.Судья О.А. Трефилова