Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Саматовой,

при секретаре судебного заседания Л.Р. Ахметшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИА ФИО3 к ДЗ ФИО1, в интересах несовершеннолетнего РО ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что за ней на основании решения Приволжского районного суда 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,7 квадратных метра. ДД.ММ.ГГГГ из выписки из домовой книги, выданной муниципальным казённым учреждением «Администрация Вахитовского и 

<

адрес>ов 

<

адрес>» истцу стало известно, что по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец указывает, что законным представителем несовершеннолетнего является ФИО4, которая право на указанный объект недвижимости не имеет, проживает с сыном по адресу: 

<

адрес>. Несовершеннолетний с момента рождения в спорное жилое помещение не вселялся, оплата за коммунальные услуги со стороны законного представителя ребенка не производились, законный представитель права пользования жилым домом не приобретала. На основании изложенного истец просит признать несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.

Протокольным определением Приволжского районного суда 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ год произведена замена ненадлежащего ответчика - ФИО6 на надлежащего ответчика – ФИО7.

Ответчик, ФИО7, действующая в интересах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, настаивала на рассмотрение дела по существу, суду пояснила, что является опекуном несовершеннолетнего ФИО5, поскольку ее дочь ФИО4 лишена родительских прав. В настоящее время несовершеннолетний ФИО5 проживает с ней по адресу: 

<

адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания. Однако с момента рождения по настоящее время он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении он не проживает, поскольку его мать – ФИО4 лишена родительских прав, а отец ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер. ФИО9 ФИО2 по адресу: 

<

адрес> проживал со своими родителями. На основании изложенного ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, извещено о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, представитель в суд не явился. 

Выслушав ответчика, заключение представителя отдела по опеке и попечительству Администрации Вахитовского и 

<

адрес>ов Исполнительного комитета 

<

адрес>, полагавшего, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно решению Приволжского районного суда 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО3 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и 

<

адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования. За ФИО3 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (литеры А,А1,А2.А3,а), общей площадью 60,7 квадратных метра, жилой площадью 40,0 квадратных метра, в порядке наследования после смерти бабушки- ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеуказанного решения суда следует, что согласно сведениям РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (бывшая 

<

адрес>) зарегистрировано за ТА ФИО10 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге №, страница 92. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован РО

Из свидетельства о рождении II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> Республики Татарстан следует, что РО ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в городе Казани, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе родители указаны: ОА ФИО2 и АИ ФИО1.

Как следует из свидетельства о смерти III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданного Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> Республики Татарстан ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Заочным решением Приволжского районного суда 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, АИ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно распоряжению главы Администрации Вахитовского и 

<

адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> №Р от ДД.ММ.ГГГГ ДЗ ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО5. 

Из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из обзорной справки, выданной начальником ОПДН ОУУП и ПДН отдела полиции № «Промышленный» Управления МВД России по городу Казани, в 2008 году ФИО4 вместе с ФИО8 проживали по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, после его смерти ФИО4 проживала с сыном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключению отдела по опеке и попечительству Администрации Вахитовского и 

<

адрес>ов Исполнительного комитета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения иной постоянной регистрации, кроме регистрации по адресу: 

<

адрес> не имеет. На основании изложенного, отдел по опеке и попечительству считает, что признание несовершеннолетнего ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета нецелесообразным. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО5 вместе со своим отцом ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение, которая была определена ему в качестве места жительства по соглашению родителей, выезд несовершеннолетнего ФИО5 обусловлен установлением над ним опеки и проживания по месту жительства опекуна – ФИО7. Таким образом, ФИО5 приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

Само по себе проживание ФИО5 совместно с опекуном в жилом помещении, не являющемся местом жительства, не может служить основанием для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в силу возраста он не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права. 

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО3 к ФИО7, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ИА ФИО3 к ДЗ ФИО1, в интересах несовершеннолетнего РО ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Д.И. Саматова 

Копия верна:

Судья Д.И. Саматова