Дело № 2-571/2021 09 июля 2021 года

УИД 29RS0021-01-2021-000758-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 09 июля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Обозерское» ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Обозерское», ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивирует тем, что она с № года проживает по адресу: 

<

адрес> В феврале 2021 года обратившись в администрацию МО «Обозерское» по вопросу приватизации квартиры, ей было отказано в приватизации, поскольку ее квартира не является муниципальной собственностью. В связи с тем, что указанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества, она не может реализовать свое право на приобретение данного недвижимого имущества в порядке приватизации. В жилом помещении проживает более 35 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию. Поэтому просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Заявлением от 28 июня 2021 года ФИО1 уточнила исковые требования. Просит признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Определением от 09 июля 2021 года производство по делу в части заявленных исковых требований к ФИО3 было прекращено в связи с его смертью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. На исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрация МО «Обозерское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указали, что с исковыми требованиями ФИО1 согласны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, с требованиями заявителя согласна. 

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО1 с 10 апреля 1986 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении зарегистрированы ее родители ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из материалов дела, следует, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> имеет инвентарный номер №. Общая площадь жилого помещения составляет № кв.м. Сведения о принадлежности жилого помещения не указаны. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01 июня 2021 года следует, что квартире по адресу: 

<

адрес> № года присвоен кадастровый номер №, сведения о правообладателе не указаны. 

По сообщению администрации МО «Обозерское» от 03 марта 2021 года квартира по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества администрации МО «Обозерское» не значится. 

По информации Управления муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно- коммунального хозяйства администрации МО «Плесецкий район» от 27 мая 2021 года следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества МО «Плесецкий район» не числится. 

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 01 июня 2021 года и 07 июня 2021 года следует, что квартира 

<

адрес> в реестре областного и федерального имущества не числится.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: 

<

адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцом документов, иных письменных материалов дела. Ответчики указанный факт не оспаривают. Поэтому заявленные истцом требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области. Мотивированное решение по делу изготовлено 16 июля 2021 года.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова 

<

данные изъяты>