66RS0021-01-2020-001459-07

Дело № 2-736/2020 г.

РЕШЕНИЕ

 

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 18 ноября 2020 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В., 

при секретаре Корелиной И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс под №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ФИО1 в иске указал, что истец в ДД.ММ.ГГГГ купил недостроенный гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ему вместе с другими собственниками гаражных боксов был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и предназначенный для обслуживания автотранспорта. В ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО Богданович выдано разрешение на строительство крытой автостоянки боксового типа для индивидуального автотранспорта, в состав которой входят 

<

данные изъяты> гаражных боксов. В ДД.ММ.ГГГГ истец завершил строительство своего гаражного бокса и обратился в отдел архитектуры администрации ГО Богданович с заявлением о выдаче разрешения на ввод его в эксплуатацию. Но уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в выдаче такого разрешения, поскольку для ввода гаражного бокса в эксплуатацию необходимо чтобы было завершить строительство всех гаражных боксов. Гаражный бокс завершен строительством, представляет собой самостоятельный объект недвижимости и пригоден к эксплуатации, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности на здание гаражного бокса под №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд его удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Богданович в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя, принять решение по делу на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с учетом имеющихся ходатайств.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

На л.д. 52 содержится информация филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в соответствии с которой в Едином государственном реестре недвижимости сведения о недвижимом имуществе: гаражный бокс №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Истцом представлен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под гаражным боксом в пользование (л.д. 23-35).

Как видно из разрешения на строительство на л.д. 36-39, земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделен для строительства крытой автостоянки боксового типа для индивидуального автотранспорта, в том числе, ФИО1

Согласно техническому плану здания на л.д. 10-22 площадь построенного гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>

Как следует из схемы принадлежности гаражных боксов в гаражном кооперативе на л.д. 40-41, гаражный бокс № принадлежит истцу ФИО1

Судом установлено, что истец владеет и пользуется гаражным боксом с момента постройки, никто не претендовал на данное недвижимое имущество и не заявлял на него прав. У суда нет оснований ставить под сомнение представленные доказательства, данных о наличии спора у суда нет.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности истца на спорное недвижимое имущество, что необходимо ему для реализации своих прав собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на здание гаражного бокса под №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение составлено 25.11.2020 года.

Председательствующий: Е.В. Пивоварова