Дело № 2-1452/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года город Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Подрябинкиной Ю.В. 

при секретаре Валетовой Е.В. 

с участием прокурора Фурашова М.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании е утратившей право пользования квартирой, расположенной АДРЕС 

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная АДРЕС. В указанном жилом помещении прописана ФИО2, которая выехала из указанного жилого помещения, расходов по содержанию имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель истца – адвокат Менгард Т.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации. 

Суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной АДРЕС (л.д. 9, 23).

Из справки МУП «Расчетный центр», адресной справки следует, что в квартире, расположенной АДРЕС зарегистрирована ФИО2 ДАТА (л.д. 7, 17) 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, следует, что ответчик ФИО2 из спорной квартиры выехала добровольно в декабре 2019 года. Вещей ее в квартире нет, бремя содержания имущества не несет, вселиться в спорное жилое помещение она не пыталась, членом семьи истца она не является.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке со ДАТА по ДАТА (л.д. 21). 

Спорное жилое помещение приобретено ФИО1 в собственность по договору приватизации от ДАТА, то есть до заключения брака с ФИО2 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически там не проживает, бремя содержания данного имущества не несет, членом семьи истца не является, ее регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. При этом суд учитывает, что спорная квартира приобретена истцом до брака с ответчиком, то есть режим совместной собственности бывших супругов на данное недвижимое имущество не распространяется, квартира является личной собственностью ФИО1 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДАТА рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДАТА рождения с регистрационного учета АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение суда составлено 28 июля 2020 года