Дело № 2-2161/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Шнайдер О.А. 

при секретаре Чильчиновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Расчетный кассовый центр жилищно-эксплуатационный участок» к Титову С о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный кассовый центр жилищно-эксплуатационный участок» обратилось в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 30 сентября 2017 года в размере 72 709 рублей 91 копейки, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и выставляет должнику квитанции на оплату принятых жилищно-коммунальных услуг. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. ФИО1, как собственник нежилого помещения и потребитель коммунальных услуг по 

<

адрес>, обязан вносить плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в том числе плату за общедомовые нужды. Также в обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Представитель ООО «Расчетный кассовый центр жилищно-эксплуатационный участок» ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО1 ФИО3 в судебном заседании с требованиями искового заявления в части оплаты услуг за тепловую энергию, пояснил, что теплоснабжение нежилого помещения осуществляется посредством установленных электрических обогревателей. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные ст. 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из приведенных выше положений гражданского законодательства, потребителем по договору энергоснабжения может являться лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 января 2016 года управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ООО «Расчетный кассовый центр жилищно-эксплуатационный участок».

Из расчета задолженности и счетов на оплату следует, что задолженность за оплату коммунальных услуг образовалась с 01 марта 2016 года по 30 сентября 2017 года в размере 72 709 рублей 91 копейки, в указанную сумму, в том числе включена задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 43 585 руб. 05 коп. 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что не оспаривается представителем истца и представителем ответчика, что отопительные приборы, в том числе и от системы центрального отопления многоквартирного дома, а также приборы учета тепловой энергии в данном помещении отсутствуют. Отопление названного объекта осуществляется за счет теплоотдачи неизолированных магистральных трубопроводов системы отопления дома, системы горячего водоснабжения. Данные неизолированные магистральные трубы располагаются в помещении вдоль наружных стен. 

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" определено, что теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями; потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Магистральные трубопроводы централизованного отопления и горячего водоснабжения, проходящие через помещение, принадлежащее ФИО1, не отвечают признакам теплопотребляющих устройств, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежат им на праве общей долевой собственности. 

При этом, в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, теплопринимающих устройств и приборов учета, не имеется, что также не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика. 

Согласно п. 58, подп. 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету тарифов на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06 августа 2004 года N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов.

Из указанных норм во взаимосвязи с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, следует, что потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги отопление и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления.

Принимая во внимание, что тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей тепловой энергии потребителям, суда полагает, что сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали центрального отопления и горячего водоснабжения в отсутствие теплопринимающих устройств и приборов учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии во внутридомовых сетях.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 не обращался в управляющую организацию с письменным заявлением об изоляции системы магистральных трубопроводов, суд полагает, поскольку, сами по себе магистральные трубопроводы в отсутствие соответствующего комплекса оборудования не образуют системы отопления помещений; в силу положений ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса 

<

...> Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, п. 5.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, надлежащее содержание общего имущества, в данном случае проведение изоляции магистральных трубопроводов, обеспечивается управляющей организацией. Доказательств, того, что ответчик ФИО1 препятствовал проведению данных мероприятий, в материалах дела не содержится.

По аналогичным основаниям судом не принимается во внимание содержание акта обследования нежилого помещения от 05.12.2017 года. 

При указанных обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части взыскания с ответчика задолженности за тепловую энергию в размере 45 585 руб. 05 коп. 

Разрешая требования истца в части взыскания задолженности в размере 29 124 руб. 86 коп, за иные предоставленные истцу жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2016 года по 30.09.2017 года суд исходит из следующего. 

При рассмотрении дела ответчиком предоставлены сведения об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам 06.12.2017 года в сумме 29 124 руб. 86 коп. Следовательно, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности и в сумме 29 124 руб. 86 коп. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В материалах дела имеется платежные поручения об оплате истцом государственной пошлины по исковому заявлению в сумме 2 381 руб. 00 коп.

Таким образом, с учетом того, что ответчик после вынесения определения о принятии искового заявления к производству оплатил сумму подлежащей ко взысканию задолженности, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат пропорциональному взыскания с ответчика в сумме 1 073 руб. 75 коп., исходя из расчета: 29 124 руб. 86 коп. – 20 000 руб. 00 коп./ 100% *3% + 800 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный кассовый центр жилищно-эксплуатационный участок» к Титову С о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг в сумме 72 709 руб. 91 коп. отказать. 

Взыскать с Титова С в пользу ООО «Расчетный кассовый центр жилищно-эксплуатационный участок» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 073 руб. 75 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья О.А. Шнайдер 

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2017 года.