РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 08 » мая 2018г. г.о. Самары

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре Солдаткиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2237/2018 по иску ГБУ СО «Потаповский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» в интересах недееспособной ФИО7 к ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что на основании решения Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, 

<

данные изъяты> была признана недееспособной. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

...>. ФИО2 является участником общей долевой собственности, для в праве 29/46, на квартиру площадью 69,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> долей в праве общей долевой собственности принадлежат ФИО1 Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> и ФИО1, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражал против их удовлетворения, пояснив, что во внесудебном порядке решить этот вопрос не представляется возможным, поскольку истец признана недееспособной. 

Представитель ООО «Жилуниверсал» судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Письменного отзыва суду не представлено. 

Представитель ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» г.Самара, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Представил суду письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения требований истца, просит рассмотреть дело без его участия. 

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, при этом доля ФИО9 составляет 29/46 долей, доля ФИО10 составляет 17/46 долей. Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.04.2018г. 

При этом из материалов дела следует, что решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> признана недееспособной. Решение 23.03.2010г. вступило в законную силу. (л.д. 9) 

Согласно паспортным данным 

<

данные изъяты> была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 16.01.2018г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10)

Справкой, выданной 03.05.2018г. Администрацией сельского поселения Большая Раковка Красноярского района Самарской области подтверждено, что 

<

данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства с 16.01.2018г. по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного и с учетом приведенных норм права, каждый собственник несет ответственность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности.

Иное противоречит смыслу основополагающих норм Гражданского и Жилищного кодекса об общей долевой собственности и распределении бремени расходов на его содержание.

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определены, общее хозяйство стороны между собой не ведут, стороны должны самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. 

В порядке вышеназванных положений суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

...>. 

Принимая решение об определении порядка оплаты расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за квартиру, суд исходит из указанных выше норм права, из размера принадлежащих сторонам на праве собственности долей в квартире, и с учетом права истца требовать независимого от других лиц определения доли истца в оплате квартиры и коммунальных платежей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ГБУ СО «Потаповский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» в интересах недееспособной ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия лиц ФИО2 и ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в следующем соотношении: 

- ФИО2 29/46 доли, 

- ФИО1 17/46 доли, с выставлением отдельных платежных документов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 14 мая 2018г.