З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года город Киров 

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.

при секретаре Орловой О.В.,

с участием заместителя прокурора Нововятского района г. Кирова Емшанова А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-57) по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 39,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы истец, ФИО2, ФИО3, с марта 2017 года - ответчик ФИО5 Однако последняя уже длительное время, более нескольких лет не проживает в данном доме, выехала добровольно, интерес к жилому помещению утратила. В настоящее время у ответчика имеется квартира в собственности, однако истцу адрес ее места жительства не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по ремонту. Содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, однако отказывается добровольно сняться с учета. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Кирову.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом был подарен в 2023 году ему 

<

данные изъяты> ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО3. На момент дарения ответчик ФИО5 была зарегистрирована в спорном жилом доме. Препятствий к проживанию в спорном жилом доме ответчику ФИО5 никто не чинил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО5 приходится ей родной сестрой. В 2012 году она с матерью стали собственниками спорного жилого дома в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>. В 2023 году они приняли решение подарить спорный жилой дом истцу. В 2017 году сестра была зарегистрирована в спорном жилом доме для трудоустройства сначала временно, с ДД.ММ.ГГГГ - постоянно, но фактически в спорный жилой дом она не вселялась, её вещей в спорном жилом доме нет. Никаких препятствий к проживанию 

<

данные изъяты> в спорном жилом доме никто не чинил. Где в настоящее время проживает 

<

данные изъяты>, неизвестно. Со слов 

<

данные изъяты> она купила в ипотеку квартиру в районе остановки «

<

адрес>» 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия стороны истца рассматривает дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также по информации адресно-справочной службы УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрирована в том числе с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4.

Ответчик ФИО5 является тетей истца ФИО1, была зарегистрирована в жилом доме с 2018 года, однако фактически не проживает там длительное время, ее личных вещей в жилом помещении нет. 

Разрешая заявленные требования, исходя из того, что собственником спорного жилого дома является истец, ответчик ФИО5 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, вещей ответчика в доме истца нет, основания сохранения за ней права проживания в доме также отсутствуют, ответчик препятствует реализации прав собственника по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом и является производным от права на жилую площадь. Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением не сохраняется, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, либо на него может быть принесено представление в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.