Дело № 2-216/2023 

УИД 58RS0003-01-2023-000229-49

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2023 года г.Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего судьи Чуглиной Е.А.

При секретаре Беляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю, указав следующее. 

17.10.1993 года умер отец истца ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельной доли в СПК «Рассвет» в размере 

<

данные изъяты> га или 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. К нотариусу после смерти ФИО2 никто из наследников не обращался, наследство было принято фактически ФИО3 (супругой наследодателя и матерью истца), которая на момент смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала с ним в одном домовладении, продолжала пользоваться и распоряжаться совместным имуществом. 20.06.2004 года ФИО3 умерла. Истец является единственным наследником после смерти ФИО3 10.05.2023 года нотариусом нотариального округа город Белинский и Белинский район ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю СПК «Рассвет» в размере 

<

данные изъяты> га или 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО3. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю СПК «Рассвет» в размере 

<

данные изъяты> гектаров или 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственном назначения, принадлежащую ФИО2 было отказано по тем основаниям, что правоустанавливающие документы на имуществу оформлены после смерти наследодателя. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер 17.10.1993 года. Постановление Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 20.12.1994 года о выдаче свидетельств на праве собственности на землю собственникам земельных долей было издано после смерти ФИО2 Истец указывает, что его отцу действительно выдавался на праве собственности земельный пай в колхозе, ТОО, СПК «Рассвет». Право собственности ФИО2 на земельную долю никем на оспаривалось, включение его в список граждан, подлежащих наделению земельными долями, произведено по решению общего собрания членов ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области и утверждено актом органа местного самоуправления, в списке собственников ФИО2 указан за №. В 1992 году при жизни ФИО1 выдавались свидетельства на право собственности на землю старого образца, удостоверяющие возникновение права собственности на земельные доли. Свидетельства нового образца выдавались собственникам на основе старых, свидетельств, часто уже после их смерти и только тем гражданам, которые имели право на получение земельного пая. Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов, местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформ в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом. Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству. Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137- ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на её приобретение был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление. В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основан договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. ФИО1 просит признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю (

<

данные изъяты> гектар) в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения СПК «Рассвет» Белинского района Пензенской области с кадастровым № местоположение 

<

адрес>, принятую в порядке наследования смерти ФИО3, умершей 20.06.2004. года, фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего 17.10.1993 года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по письменному заявлению ФИО1 дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на земельную долю (

<

данные изъяты> га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу 

<

адрес>. В архиве отдела имеется копия постановления выданного главой администрации Белинского района Пензенской области от 20.12.1994 года № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев) товарищества с ограниченной ответственностью «Рассвет», согласно которого ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения значится ум., то есть умершему Свидетельство на право собственности на землю (

<

данные изъяты> га) ТОО «Рассвет» на имя ФИО2 не выдавалось. В Управление не поступало заявление от ФИО1 на государственную регистрацию права на земельную долю. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и в качестве его родителей указаны ФИО2 и ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Территориальным отделом ЗАГС Белинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии по Пензенской области № 18 апреля 2023 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 17 октября 1993 года в 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области № от 18.04.2023 года ФИО2, умерший 17.10.1993 года на день смерти был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, совместно с ним на день смерти была зарегистрирована и проживала его супруга – ФИО3, умершая 20.06.2004 года. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону выданного нотариусом г.Белинского и Белинского района 10.05.2023 года ФИО1 является наследником ФИО3, умершей 20.06.2004 года, наследство на которое выдано свидетельство состоит из земельной доли 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, с кадастровым №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании постановления администрации Белинского района от 20.12.1994 года №. 

Согласно постановлению главы администрации Белинского района Пензенской области от 20.12.1994 выданы свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Рассвет» на основании списков собственников земельных долей, под № указан ФИО2 и площадь причитающейся ему земельной доли составляет 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. 

Согласно постановлению нотариуса города Белинского и Белинского района ФИО4 об отказе в совершении нотариального действия от 15.05.2023 года в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, заключающегося в земельной доле находящегося в ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, принадлежащей, умершему ФИО2 отказано. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение 

<

адрес>. 

Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что истец, являясь сыном ФИО3 и ФИО2 принял наследство после ФИО2 смерти в виде земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № местоположение 

<

адрес>. 

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью 

<

данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, принадлежала ФИО2 на праве собственности, как приобретенная им в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодателю ФИО2, выразивший волю на приобретение земельной доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление, а также и Постановления главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа № 323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО2, после его смерти и перешла в собственность его наследнику – жене ФИО3, фактически принявший наследство после смерти супруга, а затем сыну ФИО1, то есть из этого следует, что истец ФИО1 приобрел в собственность земельную долю, площадью по 

<

данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № местоположение 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> долю), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 20.06.2004 года, фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего 17 октября 1993 года. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 7 июля 2023 года. 

Судья : Е.А.Чуглина