РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019г. с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что 05 октября 2017г. между ним и ФИО2, действовавшей за себя и в интересах несовершеннолетних детей, был заключен договор купли-продажи земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: 

<

>. Стоимость объектов недвижимости составила 675000 рублей, из которых 220000 рублей были переданы истцу до подписания договора, 455000 рублей являются заемными средствами, но истцу были оплачены только 398600 рублей, оставшиеся 56400 рублей истцом до настоящего времени не получены, в связи с чем просит взыскать с ответчика в свою пользу 56400 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4217,64 рублей, а также судебные расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 49 рублей.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке статьей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уполномочил доверенностью на представление своих интересов ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признала, о чем представила заявление в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дополнительно пояснила, что действительно приобрела жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

...>, денежные средства выплачены продавцу не в полном объеме, имеет задолженность перед ФИО1 в заявленном им размере.

Третье лицо КПК «ИВК Кредит» о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, причин неявки не сообщил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о следующем.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку обстоятельства, изложенные сторонами, соответствуют материалам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 307Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 420Гражданского кодекса Российской Федерации договоромпризнается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключениидоговора.

В соответствии с частью 1 статьи454Гражданского кодекса Российской Федерацииподоговорукупли-продажиодна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определеннуюденежнуюсумму (цену).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, 05 октября 2017г. между ФИО1 и ФИО2 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО10., ФИО12 заключендоговор купли-продажи, по условиям которого ФИО1 продал, а ФИО2 приобрела в собственность жилую квартиру, общей площадью 41,41 кв.м., с земельным участком, площадью 517 кв.м., находящихся по адресу: 

<

>

В соответствии с условиями указанного договора денежные средства в размере 220000 рублей покупатель оплатил до подписания договора, оставшиеся 455000 рублей являются заемными средствами и предоставляются КПК «ИВК Кредит» ФИО2 в течение 5 рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

На основании указанного договора купли-продажи 09 октября 2017г. Росреестром было зарегистрировано право собственности ФИО2 и несовершеннолетних ФИО12., ФИО14., ФИО14. на указанные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от 24 января 2019г.

Таким образом, судом установлено, что продавец ФИО1 выполнил свои обязательства перед покупателем ФИО2.

В нарушение условий договора ответчик ФИО2 денежные средства истцу за приобретенный земельный участок выплатила не в полном размере, задолженность ФИО2 перед ФИО1 составляет 56400 рублей.

Как предусмотрено частью 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когдадоговоромкупли-продажипредусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срокдоговоромне предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства в полном объеме не исполнил, суд приходит к выводу о необходимостивзысканияс ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, как заявлено истцом, за период с 09 декабря 2017г. по 10 декабря 2018г. в размере 4217,64 рублей.

Кроме того, в силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки и государственная пошлина, связанные с рассмотрением дела относятся к судебным расходам, а к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся другие признанные судом необходимыми расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 49 рублей.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по настоящему гражданскому делу составляет 2018,53 рублей.

Определением Красноярского районного суда Астраханской области от 12 декабря 2018г. именно истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения настоящего гражданского дела по существу, которую он обязан был оплатить при обращении в суд, в настоящем судебном заседании заявлений о возложении судебных расходов на ответчика от истца не поступало, поэтому государственную пошлину необходимо взыскать с истца ФИО1 в доход местного бюджета, поскольку истец не просил взыскать ее с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по договору купли-продажи - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ФИО1 ФИО8 задолженность по договору купли – продажи от 05 октября 2017г. в размере 56400 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4217,64 рублей, судебные расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 49 рублей.

Взыскать со ФИО1 ФИО8 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2018,53 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2019г.

Судья ЗОТОВА Н.А.