Дело № 2-364/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Иванова С.В.,

при секретаре Мусияченко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 21 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что выпиской из распоряжения №.. от.. г. Администрации п... М. был отведен земельный участок площадью.. кв.м. по ул... под строительство жилого дома и хоз.построек, жилая площадь -.. кв.м., полезная площадь -.. кв.м. М. построил на данном земельном участке жилой дом и владел на праве личной собственности домом на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от.. г., удостоверенного органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Крапивинского районного Совета народных депутатов.

Указывает, что.. года М. умер. После смерти отца принял меры к обеспечению сохранности его имущества, пользовался земельным участком. Наследниками первой очереди является он и другие дети М., М., М., М. проживающие.. , С., проживающий.. . После смерти отца он поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Другие наследники, после смерти отца на данный дом не претендуют.

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. , общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м. и земельный участок с кадастровым номером., площадью.. кв.м.. разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. за ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Крапивинского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности от.. г., против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердив обстоятельства, указанные истцом. 

Третьи лица М., М., М., М., С., - в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что требования поддерживают, на спорное наследственное имущество не претендуют. 

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке от.. г. и распоряжения №.. от.. г. администрация поселка.. отвела М. земельный участок площадью.. кв.м. по ул... под строительство жилого дома и хоз.построек (л.д.8), М. обязался построить жилой дом на отведенном земельном участке площадью.. кв.м. (л.д.7).

Актом регистрации адреса, выданного администрацией Крапивинского городского поселения №.. от.. г. земельному участку с кадастровым номером.. по адресу: Кемеровская область,.. был присвоен новый адрес: Кемеровская область, Крапивинский район,.. (л.д.9).

На основании распоряжения Администрации р.п... от.. г. №.. «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» М. отведен земельный участок площадью -.. кв.м., жилая площадь -.. кв.м., полезная площадь -.. кв.м. по улице.. (л.д.17).

Согласно свидетельства о смерти.. №.. от.. г. выданного ОЗАГС Крапивинского района Кемеровской области М. умер.. года (л.д.19).

Наследниками по закону первой очереди являются: истец ФИО1 (л.д.20), С. (до заключения брака М.) (л.д.21-22), М., М., М., М. (л.д.26).

Как указывает истец, до и после смерти своего отца, он пользуется жилым домом без надлежащего оформления документов. С.. г. после смерти отца открыто непрерывно и добросовестно владеет жилым домом и земельным участком. 

Указанные истцом обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. пояснил, что знаком с истцом, помнит, что отце ФИО1 построил дом по ул... . Истец проживал ранее в доме по ул... вместе со своим отцом. Отец ФИО1 умер в.. г. Истец использует дом как свой собственный.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Т. дала аналогичные показания суда.

Указанные свидетели проживают по соседству от спорного жилого дома, пояснения давал последовательно, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем указанные им сведения не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

Согласно кадастровой выписки земельном участке от.. г. земельный участок, кадастровый номер.. по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. сведения о правах отсутствуют (л.д.18).

По состоянию на.. г. уполномоченным на то органом установлен объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, общей площадью.. кв.м., жилой.. кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. , инвентарный №.. (л.д.10-16).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, а именно несет бремя расходов по содержанию спорного жилого дома и земельного участка, платит коммунальные и иные платежи. 

Спор между наследниками относительно жилого дома и земельного участка отсутствует.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Данных о том, что спорное жилое помещение перестраивалось или переоборудовалось в судебном заседании не добыто. Признаков самовольного строительства судом не установлено.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1,.. года рождения, уроженцем.. области право собственности на: 

- индивидуальный жилой дом, общей площадью.. кв.м., жилой.. кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. , инвентарный №.. ; 

- земельный участок, с кадастровым номером.. , площадью.. кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд. 

Решение в окончательной форме принято.. года.

Председательствующий: С.В. Иванов