Дело № 2-272/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» сентября 2017 г. г. Уварово 

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего и.о. судьи Мучкапского районного суда Тамбовской области, судьи Уваровского районного суда 

<

адрес> Пудиковой Е.П.,

при секретаре Колчинской А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Мучкапский районный суд Тамбовской области суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование своих исковых требований указал, что он является собственником земельного участка находящейся по адресу:

<

адрес>, с кадастровым номером № категория - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 65,1 кв.м построенный родителями в ДД.ММ.ГГГГ На момент строительства разрешения не требовалось.

В ДД.ММ.ГГГГ вступили в силу изменения в Федеральный закон « О государственном кадастре недвижимости», эти изменения коснулись требований к подготовке технических планов жилых домов. Основным документом для постановки на кадастровый учет построенного жилого дома является технический план, в котором воспроизведены определенные сведения, необходимые для постановки на учет объекта недвижимости. Технический план изготавливает кадастровый инженер. Законом о кадастре установлены требования к подготовке технического плана. До внесения изменений в федеральный закон основным документом для подготовки технического плана жилого дома была Декларация об объекте недвижимости ( далее Декларация). Согласно внесенным изменениям, основным документом для изготовления технического плана является разрешение на строительство жилого дома. К разрешению на строительство необходимо приложить проектную документацию на дом, либо в случае ее отсутствия- декларацию об объекте недвижимости. После того, как технический план изготовлен, необходимо обратиться в МФЦ, кадастровую палату с заявлением о постановке на кадастровый учет жилого дома. 

Согласно статье 20 Закона о кадастре, с заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или иные лица. После проведения кадастрового учета жилому дому будет присвоен кадастровый номер и подготовлен кадастровый паспорт. Таким образом, при обращении в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на кадастровый учет жилого дома технический план должен быть подготовлен в соответствии с действующими требованиями Закона о кадастре.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещения относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира. Жилым домом признается индивидуально- определенном здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Он владет жилым помещение, которое включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, которые размещены на территории приусадебного участка, и связанные с проживанием на нем. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (ч.4 ст.45 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости»). Согласно ч.1 ст. 16 данного Федерального закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования ( далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Без постановки дома на учет в ГKH он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, дополнив, что после смерти отца П., он вступил в наследство путем обращения к нотариусу. Дом по адресу 

<

адрес>, отец строил на свои средства, отец и мать умерли. Его родная сестра ФИО2 от своей доли наследства отказалась, других наследников нет. Он зарегистрирован в доме, по адресу 

<

адрес>. 

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 –ФИО3 исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, дополнив, что П. принял наследство после смерти отца путем обращения к нотариусу на земельный участок по адресу 

<

адрес>. На жилой дом, расположенный на данном земельном участке, он оформить не может, так как нет соответствующих документов. 

Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 65,1 кв.м. по адресу 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель администрации Заполатовского сельсовета 

<

адрес> ФИО4 исковые требования признала в полном объеме. 

ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению не возражает против исковых требований, исковые требования признает. 

Просили рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав представителя истца, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку исковые требования ФИО1 к к администрации Заполатовского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Заполатовского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданином Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> право собственности на здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 65,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти П.. 

Решение может быть обжаловано Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мучкапский районный суд Тамбовской области.

Судья Е.П. Пудикова

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2017 года.