Дело № 2-247/2023

УИД № 26RS0027-01-2023-000319-83

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2023 года с. Новоселицкое 

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре Абдуллаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований истцом указано, что он имеет в собственности часть жилого дома, расположенную на земельном участке, по адресу: 

<

адрес> а, с кадастровым номером № Право собственности на жилой дом у истца возникло в порядке наследования от С.Г.Г.. 

25.10.2010г. нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как не представлено документов подтверждающих право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, у наследодателя С.Г.Г. 

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> а, с кадастровым номером № Решение суда является основанием регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель ответчика, администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, и указав, что не возражает в удовлетворении заявленных требований. 

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. В суд поступили заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. 

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Из представленных суду доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.Г.Г., который завещал свое имущество ФИО1.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО2, номер в реестре нотариуса №, истец ФИО1 унаследовал часть жилого дома литера А, общей площадью 47,2 кв.м., расположенного, по адресу: 

<

адрес> а, принадлежащий наследодателю по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги №, стр. 134 за 1193-199г.г., выданной администрацией МО села 

<

адрес>.

Истец ФИО1, является собственником части жилого дома, расположенного, по адресу: 

<

адрес> а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО2, номер в реестре нотариуса №

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 принял наследство, оставшееся после умершего С.Г.Г. 

В соответствии с п. 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № 

<

адрес> а, поставлен на кадастровый учет, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель отсутствует. 

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.06.2016г., имеющихся в территориальном отделе администрации Новоселицкого муниципального округа 

<

адрес> в селе Чернолесском, книга № стр. 76 за 1191-1996 года, с ДД.ММ.ГГГГ наследодателю С.Г.Г. принадлежала ? часть жилого дома и земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, на праве собственности.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Суд исходит из того, что истцом представлено достаточно доказательств того, что на момент смерти наследодателя С.Г.Г. земельный участок приобретен на законных основаниях, фактически принадлежал ему на праве собственности, что данный земельный участок входит в состав наследственного имущества. Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество, а также не имеет возможности зарегистрировать права на объекты недвижимости во внесудебном порядке, поскольку наследодатель С.Г.Г. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельный участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края № о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> а, с кадастровым номером № 

Решение суда является основанием регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов