Судья: Малород М.Н. Дело №2-549/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Киракосовой Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 3-е лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, об установлении факта наличия реестровой ошибки и исправлении данной ошибки путем признании границ земельного участка неустановленными,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обатился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства. 

Он является собственником земельного участка с КН №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за чертой населенного пункта, СНТ «Ростсельмашевец-2», квартал 5, участок №.

В сентябре 2016 года обратился в геодезическую компанию «Земельный центр» для проведения геодезических работ с целью подготовки проекта межевого плана и необходимой технической документации для постановки на государственный кадастровый учет изменений характеристик земельного участка – уточнение границ и площади.

В ходе выполнения заказанных работ, выявилась реестровая ошибка в ранее произведенных кадастровых работах ранее уточненного земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за чертой населенного пункта, СНТ «Ростсельмашевец-2», квартал 5, участок №, принадлежащего ответчику ФИО2

Ошибка выражается в том, что фактические границы участка ответчика не соответствуют сведениям о границах, содержащихся в ГКН.

Выявленная ошибка в дальнейшем будет препятствовать кадастровому учету изменений характеристик, принадлежащего истцу участка. 

В рамках исполнения рекомендаций истец осуществил переговоры с ответчиком, предложив исправить ошибку, но положительных результатов они не дали.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, и, ссылаясь, на ст.ст. 304, 305 ГК РФ, положения Закона РФ от 13.07.15 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка, принадлежащего ответчику, и исправить данную ошибку путем признания границ земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебное заседание истец не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В отношении не явившегося истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности в порядке передоверия № 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, поддержала исковое заявление своего доверителя в полном объеме. 

Явившийся в судебное заседание ответчик ФИО2 требования иска признал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как уже было указано выше, в судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска. При этом, ответчик также пояснил, что последствия признания иска ему понятны.

Представитель истца не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

Обе стороны пояснили, что данным признанием иска не нарушаются ни чьи права и интересы.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. в данном случае такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198, 203 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за чертой населенного пункта, СНТ «Ростсельмашевец-2», квартал 5, участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО2

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за чертой населенного пункта, СНТ «Ростсельмашевец-2», квартал 5, участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, путем признания границ земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2017 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород