Дело № 2 – 3387/ 17 гор. Иваново 

Р Е Ш Е Н И Е

 И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

20 декабря 2017 года.

Фрунзенский районный суд гор. Иваново 

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,

при секретаре Бородиной Ю.В.,

с участием истца Горемыкиной Л.А.,

третьего лица Горемыкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горемыкиной Л.А. к Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец обратилась в Администрацию города с заявлением о передаче в долевую собственность занимаемого по договору найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

На основании данного заявления 25.08.2017 г. Администрацией г. Иваново с одной стороны и гражданами Г.В.В., Горемыкиной Л.А., Горемыкиной И.В., действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка К.В.П. – с другой стороны, был подписан договор № о передаче жилого помещения в собственность граждан. Согласно этому договору Администрация г. Иваново передала, а граждане приобрели квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 36,1 кв.м, в том числе жилой площадью 21,0 кв.м,, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность.

Согласно Договору право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в долях: Г.В.В. – 25/100 долей, Горемыкина Л.А. – 25/100 долей, Горемыкина И.В. – 25/100 долей, К.В.П. – 25/100 долей.

04.09.2017 г. Г.В.В. умер.

Вышеуказанный Договор № о приватизации был составлен во исполнение Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, и выражал волеизъявление сторон. 

Таким образом, при жизни Г.В.В. совершил действия, свидетельствующие о реализации принадлежащего ему права на приватизацию квартиры. Однако, в связи со смертью переход права собственности на жилое помещение по договору не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

На данный момент регистрация перехода права собственности невозможна в связи со смертью Г.В.В.

Включение вышеуказанной доли в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г.В.В., невозможно, в связи с незарегистрированным правом собственности на нее.

В связи с изложенным истец обратилась в суд и просит включить в наследственную массу после смерти Г.В.В., умершего 04.09.2017 года, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Горемыкина Л.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация г. Иваново, уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление и ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Горемыкина И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.В.П., в судебном заседании не возражала относительно заявленных Горемыкиной Л.А. требований.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору № от 14.08.2017 года передачи жилого помещения в собственность граждан, Администрация 

<

адрес> передала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в собственность Горемыкиной Л.А. – 24/100 долей, Г.В.В. – 25/100 долей, Горемыкиной И.В. – 25/100 долей, К.В.П. – 25/100 долей.

Судом установлено, что право собственности Г.В.В. на вышеуказанную долю спорного жилого помещения не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. 

Г.В.В. умер 04.09.2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФО № от 07.09.2017 года. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что Г.В.В. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако сведений о государственной регистрации права собственности на 25/100 долей 

<

адрес> по переулку Бакинскому 

<

адрес> не имеется.

Таким образом, поскольку судом установлен факт владения и пользования на праве собственности 25/100 долей 

<

адрес> по переулку Бакинскому гор. Иваново, имеются основания для включения 25/100 доли указанного жилого помещения в наследственную массу к имуществу Г.В.В., умершего 04.09.2017 года.

Согласно сообщению нотариуса К.Н.Ю. от 30.11.2017 года № наследственное дело к имуществу умершего 04.09.2017 года Г.В.В. не заводилось.

В силу вышеизложенных обстоятельств, иск Горемыкиной Л.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, переулок Бакинский, 

<

адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером 37:24:040701:885, в наследственную массу к имуществу Г.В.В., умершего 04.09.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения решения в полном объеме.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья;

Секретарь: