2-989/2020

36RS0003-01-2020-001059-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 29 июля 2020 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего и.о. судьи Н.В. Солодовой,

при секретаре С.А.Лукине,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 04.09.2001г. умер ее отец Ч.М.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Ч.М.А открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Масловским сельским Советом депутатов трудящихся 

<

адрес> 02.04.1968г., по реестру №. При жизни Ч.М.А оставил завещание в пользу истца на все имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось. Оригинал завещания находится в наследственном деле. Завещание не отозвано. Право собственности на 1/2 долю жилого дома при жизни Ч.М.А в установленном законом порядке не зарегистрировал. Сведения в ЕГРН о правообладателях на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Кроме истца, у наследодателя имелась дочь ФИО3 Остальные дети умерли. Никто из живых наследников на момент смерти наследодателя, в положенный законом срок не обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство. Совладельцем 1/2 доли жилого дома являлся Ш.Т.Г Однако в связи с тем, что после его смерти никто из наследников не оформил наследственные права в отношении принадлежавшего ему при жизни имущества, и в связи с тем, что право собственности на имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, у истца отсутствует информация о правообладателях 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в материалах инвентарного дела имеются сведения о том, что пользователями вышеуказанного домовладения являются Ч.М.А и Ш.Т.Г согласно Выписке из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год жилой дом на праве долевой собственности принадлежит Ш.Т.Г и Ч.М.А В соответствии с Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Ч.М.А на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв. м. Согласно примечанию в данной Выписке, выданной и.о. руководителя управы 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> домовладение по адресу: 

<

адрес>, находится во владении истца. В настоящее время в левой части жилого дома проживает Ш.Н.Т, сын Ш.Т.Г В соответствии с Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц и переулков в городе Воронеж» 

<

адрес> переименована на 

<

адрес>. 27.03.2018г. истец через представителя по доверенности, обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа 

<

адрес> К с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу Ч.М.А, умершего 04.09.2001г. Однако Постановлением от 27.03.2018г. № в совершении нотариального действия было отказано на том основании, что право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом не установлено, и следовательно, выдача свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом не представляется возможной.

Истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца - Ч.М.А, умершего 04.09.2001г. (л.д.4-5,69-70).

В судебное заседание истец не явилась, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежаще, судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения (л.д.78).

Третьи лица – представитель администрации городского округа 

<

адрес>, Ш.Н.Т в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежаще (л.д.76,77).

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 04.09.2001г. умер Ч.М.А (л.д.7). 

На дату смерти Ч.М.А был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.19). 

Ч.М.А являлся отцом ФИО2 (л.д.20), которая в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию с Ч.М.А на ФИО4, после чего ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в брак сменила фамилию ФИО4 на ФИО2 (л.д.12,18). 

После смерти Ч.М.А открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ему на основании договора купли-продажи, удостоверенного Масловским сельским Советом депутатов трудящихся 

<

адрес> 02.04.1968г., по реестру № (л.д.13,57).

Согласно справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела имеются сведения о том, что пользователями вышеуказанного домовладения являются Ч.М.А и Ш.Т.Г, также согласно выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год жилой дом на праве долевой собственности принадлежит Ш.Т.Г и Ч.М.А В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Ч.М.А на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв. м. (л.д.11,17,24).

Согласно завещанию наследником после смерти Ч.М.А является ФИО2 на все имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и на дом (л.д.14).

Из копии наследственного дела к имуществу умершего Ч.М.А (л.д.29-42), следует, что с заявлениями о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию к имуществу Ч.М.А обратилась дочь ФИО2 В материалах наследственного дела имеется завещание от 27.05.1983г., согласно которому Ч.М.А завещал своей дочери ФИО2, принадлежащее ему имущество, которое ко дню смерти ему принадлежит, в том числе дом, находящийся в 

<

адрес>.

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц и переулков в городе Воронеж» 

<

адрес> переименована на 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа 

<

адрес> К от 27.03.2018г. № в совершении нотариального действия истцу отказано, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом не установлено, и следовательно, выдача свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом не представляется возможной (л.д.8).

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона №361-ФЗ от 03.07.2016г.) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законодательством.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Действующим гражданским законодательством (статьи 218, 1110, 1112 ГК РФ) предусмотрено, что переход права собственности по наследству, осуществляется в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исследовав представленные стороной истца доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о том, что доводы истца о принадлежности наследодателю Ч.М.А по праву собственности 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ходе судебного разбирательства нашли объективное подтверждение.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии иных наследников к имуществу Ч.М.А в материалах дела не имеется.

При этом, отсутствие регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за наследодателями не может служить основанием для отказа в заявленных истцом уточненных требованиях по вышеприведенным основаниям.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что истец представил суду доказательства, подтверждающие факт наличия у наследодателя Ч.М.А прав на долю жилого дома, доказательства принятия истцом наследства, принимая во внимание, что доказательств, опровергающих правомерность возможного удовлетворения заявленных исковых требований, в ходе рассмотрения дела не установлено, суд находит уточненные требования ФИО2 обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

В связи с чем суд, считает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти Ч.М.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде. 

И.о. судьи Н.В. Солодова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.