Дело № 2-363/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 15 октября 2018 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Якина А.А.,

при секретаре Антоновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке бесплатной приватизации, мотивировав свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> около 2 лет. Жилой дом был предоставлен для проживания её матери - ФИО2 для проживания в 1986 году. Из документов подтверждающих факт вселения сохранились только поквартирная карточка и карточка прописки, из которых следует, что её мать являлась нанимателем жилого помещения, работала в тот период вахтером во вневедомственной охране. Со слов матери ей известно, что квартира ранее принадлежала предприятию МПРО. После ликвидации данного предприятия жилищный фонд не был передан на баланс местной администрации, в силу чего, её мама была лишена права на обращение в свою собственность указанного жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В настоящее время в жилом помещении проживает только она. Так как квартира не числиться в реестре муниципального имущества, она тоже лишена права на обращение в свою собственность указанного жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. Согласно справки КГУП «Хабкрайинвентаризация», регистрация права собственности на спорную квартиру не производилась. Государственная регистрация права после 1998 года на указанное жилое помещение также никем не производилась. Согласно сведений администрации городского поселения «Город Вяземский» и администрации Вяземского муниципального района, спорная квартира в реестре муниципального имущества Вяземского муниципального района не значится. Она несет бремя содержания жилого помещения, пользуется им как собственным, однако не являясь собственником ограничена в реализации ряда прав, так не может оформить субсидию, получить льготы на топливо, регистрировать в жилом доме родственников, распоряжаться указанным домом. 

На основании вышеизложенного, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке бесплатной приватизации. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила заявление, указав в нем, что на иске настаивает и просила дело рассмотреть без её участия. 

Представитель ответчика - ФИО5 в судебное заседание не явилась, до даты судебного заседания направила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района не возражает против признания за истцом права собственности на спорную квартиру, просила дело рассмотреть без участия представителя ответчика. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Хабаровскому краю, администрации Вяземского муниципального района, Министерства инвестиционной и земельно - имущественной политики Хабаровского края, МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались по правилам ст. 113 ГПКРФ, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителя. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей18 Закона РСФСР от 4 июля 1991года N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Вместе с тем, Федеральным законом от 23 декабря 1992года N4199-I "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993года N8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 пункта4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В обосновании своих требований истец представила: свидетельство о рождении II-ДВ №, из которого следует, что ФИО2 приходится матерью ФИО3; свидетельство о заключении брака I-ДВ №, согласно которого ФИО3 сменила фамилию на ФИО1, в связи с заключением брака; свидетельство о смерти ФИО2 I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ; справку КГУП «Хабкрайинвентаризация» Вяземский районный филиал от 25.02.2013 №347, согласно которой сведения о правообладателе спорного имущества отсутствуют; поквартирную карточку, а также карточку прописки, из содержания которых следует, что ФИО2 по день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, а ФИО4 зарегистрирована по настоящее время; уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес> с 12 июля 1988 года и зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 21 января 1996 года по настоящее время. Указанное жилье было предоставлено ФИО2 и членам её семьи, в том числе и ФИО6 в 1986 году. Её мать являлась нанимателем жилого помещения. Ранее квартира принадлежала предприятию МПРО. После ликвидации указанного предприятия жилищный фонд не был передан на баланс местной администрации, в связи с чем ФИО2, и ФИО4 были лишена права на обращение в свою собственность указанного жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В жилом помещении проживает истец, несет бремя содержания жилого помещения, пользуется им как собственным.

Согласно распоряжению Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Хабаровскому краю от 21.06.2004 №436 «Об исключении из реестра федерального имущества объекта» недвижимое имущество: 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> исключен из реестра федерального имущества, в связи с ликвидацией Государственного унитарного предприятия по мелиорации и водному хозяйству Вяземского района. 

Согласно справок из Администрации городского поселения «Город Вяземский», Администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края, Министерства имущественных отношений Хабаровского края, объект недвижимого имущества – 

<

адрес> края, в реестре муниципального имущества, в реестре краевого государственного имущества не значится.

С учетом всех вышеперечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что иск ФИО4 о признании за ней права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации в отношении жилого помещения - квартиру общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 47,7 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья А.А.Якин