Дело № 2-101/2020 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре Г.А. Колядиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая на то, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. в указанной квартире зарегистрированы ответчики: родная сестра истца ФИО4 и родные племянницы истца ФИО5 и ФИО6, дети ответчика ФИО4 Около 10 лет назад ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 выехали на постоянное место жительства в США, где проживают в настоящее время. Ответчики связи с местом регистрации не поддерживают, обязанности по внесению платы за данное жилое помещение не исполняют, непроживание их в квартире носит добровольный характер, в связи с чем истец просила суд признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Объяснила, что ответчики не намерены возвращаться в Россию, постоянно проживают в США, где у них сложились семьи, имеется место жительства. ФИО5 выдавала ФИО3 доверенность на осуществление действий по снятию ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, однако истец не смогла выполнить данные действия в отсутствие самой ФИО5 по данной доверенности, тогда как ФИО5 и иные ответчики не имеют возможности приехать в Россию для личного выполнения действий по снятию их с регистрационного учета. Поскольку свыше 10 лет ответчики не проживают по месту регистрации, членами семьи собственника квартиры не являются, истец просила суд признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались о дне слушания по месту регистрации, возражений не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 Право собственности зарегистрировано 28.09.2017 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6

ФИО4 родная сестра истца ФИО3 ФИО5 и ФИО6 дочери ответчика ФИО4, родные племянницы истца ФИО3 

Из объяснений истца следует, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 свыше 10 лет проживают в Соединенных Штатах Америки, проживают там постоянно.

В квартире в настоящее время проживает семья дочери истца ФИО3

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей супруга истца ФИО1 И.В. и зятя, мужа дочери, ФИО2 Е.В.

Факт проживания ответчиков в США подтвержден материалами дела, согласно которым ФИО4 и ФИО5, в период 2009 по настоящее время имеет постоянное место работы в США, ФИО6 также проходила в США обучение в заявленный период, что подтверждается соответствующими справками, 

В материалах дела имеется доверенность, выданная ФИО5 в США 22.08.2017 на имя ФИО3 на осуществление действий по снятию ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Учитывая, что судом не установлено факта чинения препятствий ответчикам в проживании в квартире, проанализировав показания свидетелей, объяснения истца, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчиков в квартире носит добровольный и постоянный характер, действия ответчиков свидетельствуют об отказе от права пользования данным жилым помещением, ответчики не являются членами семьи собственника, в связи с чем суд находит требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 14-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 20 января 2020 года